Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ersbo Industrihus AB

Org.nr. 559009-7688

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ersbo Industrihus AB
 Org.nr. 559009-7688

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Säte
Företagets säte är Gävle.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 60% av Aphelum Group AB, org.nr 556992-2296 och till 40% av Perihelium Group AB, org.nr 556797-9546.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 6 607 161 6 696 165 4 507 385 2 683 243 2 452 187
Res. efter finansiella poster 909 951 1 026 740 213 991 343 130 518 060
Res. i % av nettoomsättningen 13,77 15,33 4,74 12,78 21,12
Balansomslutning 60 498 984 63 640 523 58 336 943 40 400 643 30 260 042
Soliditet (%) 5,69 4,28 3,27 4,30 4,84
Avkastning på eget kapital (%) 29,50 44,29 11,72 21,41 41,10
Avkastning på totalt kapital (%) 5,05 5,84 4,36 2,48 2,87
Kassalikviditet (%) 53,91 39,96 24,00 201,71 60,94
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 520 758 607 330 2 178 088
Balanseras i ny räkning 607 330 -607 330 0
Årets resultat 564 241 564 241
Belopp vid årets utgång 50 000 2 128 088 564 241 2 742 329
2025-12-31 2024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 500 000 500 000
Sida 2 av 9
Ersbo Industrihus AB
 Org.nr. 559009-7688
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 2 128 088
årets vinst 564 241
2 692 329
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 2 692 329
2 692 329
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Ersbo Industrihus AB
 Org.nr. 559009-7688
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 6 607 161 6 696 165
6 607 161 6 696 165
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -2 068 505 -1 862 244
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 401 168 -1 268 554
-3 469 673 -3 130 798
Rörelseresultat 3 137 488 3 565 367
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter 511 2 054
Räntekostnader -2 228 048 -2 540 681
-2 227 537 -2 538 627
Resultat efter finansiella poster 909 951 1 026 740
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -193 800 -259 200
-193 800 -259 200
Resultat före skatt 716 151 767 540
Skatt på årets resultat -151 910 -160 210
Årets resultat 564 241 607 330
Sida 4 av 9
Ersbo Industrihus AB
 Org.nr. 559009-7688
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 59 004 556 60 367 492
Inventarier, verktyg och installationer 3 112 006 150 238
59 116 562 60 517 730
Summa anläggningstillgångar 59 116 562 60 517 730
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 545 755 609 240
Övriga fordringar 88 263 68 939
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 978 143 817
648 996 821 996
Kassa och bank
Kassa och bank 733 426 2 300 797
Summa kassa och bank 733 426 2 300 797
Summa omsättningstillgångar 1 382 422 3 122 793
SUMMA TILLGÅNGAR 60 498 984 63 640 523
Sida 5 av 9
Ersbo Industrihus AB
 Org.nr. 559009-7688
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 128 088 1 520 758
Årets resultat 564 241 607 330
2 692 329 2 128 088
Summa eget kapital 2 742 329 2 178 088
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 882 300 688 500
Summa obeskattade reserver 882 300 688 500
Långfristiga skulder 4
Skulder till kreditinstitut 37 510 500 33 760 500
Skulder till koncernföretag 9 720 000 0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 7 080 000 19 200 000
Summa långfristiga skulder 54 310 500 52 960 500
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 1 100 000 5 950 000
Leverantörsskulder 236 259 164 656
Aktuella skatteskulder 218 386 78 492
Övriga skulder 95 224 457 423
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 913 986 1 162 864
Summa kortfristiga skulder 2 563 855 7 813 435
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 60 498 984 63 640 523
Sida 6 av 9
Ersbo Industrihus AB
 Org.nr. 559009-7688

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 25-100
Inventarier, verktyg och installationer 5-10
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 9
Ersbo Industrihus AB
 Org.nr. 559009-7688

NOTER
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 65 493 142 61 075 145
Inköp 0 4 417 997
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 65 493 142 65 493 142
Ingående avskrivningar -5 125 650 -3 889 916
Årets avskrivningar -1 362 936 -1 235 734
Utgående ackumulerade avskrivningar -6 488 586 -5 125 650
Utgående redovisat värde 59 004 556 60 367 492
Redovisat värde byggnader 55 290 004 56 572 048
Redovisat värde markanläggningar 1 135 673 1 216 565
Redovisat värde mark 2 578 879 2 578 879
59 004 556 60 367 492
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 340 453 340 453
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 340 453 340 453
Ingående avskrivningar -190 215 -157 395
Årets avskrivningar -38 232 -32 820
Utgående ackumulerade avskrivningar -228 447 -190 215
Utgående redovisat värde 112 006 150 238
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 4 400 000 3 160 000
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 49 910 500 49 800 500
54 310 500 52 960 500
Sida 8 av 9
Ersbo Industrihus AB
 Org.nr. 559009-7688

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital
Avkastning på totalt kapital
Rörelseresultat med tillägg för finansiella intäkter, i procent av genomsnittlig balansomslutning
Kassalikviditet
Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder
Min revisionsberättelse har lämnats den 26 februari 2026.
Sida 9 av 9