Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ersbo Industrihus AB

Org.nr. 559009-7688

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ersbo Industrihus AB
Org.nr. 559009-7688

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är äga och förvalta fastigheter och värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Säte
Företagets säte är Gävle.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 6 696 165 4 507 385 2 683 243 2 452 187 2 372 392
Res. efter finansiella poster 1 026 740 213 991 343 130 518 060 447 691
Res. i % av nettoomsättningen 15,33 4,74 12,78 21,12 18,87
Balansomslutning 63 640 523 58 336 943 40 400 643 30 260 042 30 904 544
Soliditet (%) 4,28 3,27 4,30 4,84 3,41
Avkastning på eget kapital (%) 44,29 11,72 21,41 41,10 50,98
Avkastning på totalt kapital (%) 5,84 4,36 2,48 2,87 2,89
Kassalikviditet (%) 39,96 24,00 201,71 60,94 45,57
Definitioner av nyckeltal, se noter
Omsättningen har ökat under detta räkenskapsår då den andra byggnaden är färdigbyggd under hösten 2023 och har varit uthyrt under hela räkenskapsåret 2024.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 387 067 133 691 1 570 758
Balanseras i ny räkning 133 691 -133 691 0
Årets resultat 607 330 607 330
Belopp vid årets utgång 50 000 1 520 758 607 330 2 178 088
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 500 000 500 000
Ersbo Industrihus AB
Org.nr. 559009-7688
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 520 758
årets vinst 607 330
2 128 088
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 2 128 088
2 128 088
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Ersbo Industrihus AB
Org.nr. 559009-7688
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 6 696 165 4 507 385
6 696 165 4 507 385
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 862 244 -1 491 683
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 268 554 -882 627
-3 130 798 -2 374 310
Rörelseresultat 3 565 367 2 133 075
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter 2 054 23 133
Räntekostnader -2 540 681 -1 942 217
-2 538 627 -1 919 084
Resultat efter finansiella poster 1 026 740 213 991
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -259 200 -49 600
-259 200 -49 600
Resultat före skatt 767 540 164 391
Skatt på årets resultat -160 210 -30 700
Årets resultat 607 330 133 691
Ersbo Industrihus AB
Org.nr. 559009-7688
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 60 367 492 57 185 229
Inventarier, verktyg och installationer 3 150 238 183 058
60 517 730 57 368 287
Summa anläggningstillgångar 60 517 730 57 368 287
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 609 240 219 868
Aktuell skattefordran 0 51 018
Övriga fordringar 68 939 358 235
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 143 817 26 988
821 996 656 109
Kassa och bank
Kassa och bank 2 300 797 312 547
Summa kassa och bank 2 300 797 312 547
Summa omsättningstillgångar 3 122 793 968 656
SUMMA TILLGÅNGAR 63 640 523 58 336 943
Ersbo Industrihus AB
Org.nr. 559009-7688
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 520 758 1 387 067
Årets resultat 607 330 133 691
2 128 088 1 520 758
Summa eget kapital 2 178 088 1 570 758
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 688 500 429 300
Summa obeskattade reserver 688 500 429 300
Långfristiga skulder 4
Skulder till kreditinstitut 33 760 500 14 802 477
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 19 200 000 37 500 000
Summa långfristiga skulder 52 960 500 52 302 477
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 5 950 000 770 004
Leverantörsskulder 164 656 1 148 005
Aktuella skatteskulder 78 492 0
Övriga skulder 457 423 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 162 864 2 116 399
Summa kortfristiga skulder 7 813 435 4 034 408
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 63 640 523 58 336 943
Ersbo Industrihus AB
Org.nr. 559009-7688

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 25-100
Inventarier, verktyg och installationer 5-10
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Ersbo Industrihus AB
Org.nr. 559009-7688

NOTER

Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 61 075 145 31 559 705
Inköp 4 417 997 21 826 397
Omklassificeringar 0 7 689 043
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 65 493 142 61 075 145
Ingående avskrivningar -3 889 916 -3 038 706
Årets avskrivningar -1 235 734 -851 210
Utgående ackumulerade avskrivningar -5 125 650 -3 889 916
Utgående redovisat värde 60 367 492 57 185 229
Redovisat värde byggnader 56 572 048 53 308 893
Redovisat värde markanläggningar 1 216 565 1 297 457
Redovisat värde mark 2 578 879 2 578 879
60 367 492 57 185 229
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 340 453 259 295
Inköp 0 81 158
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 340 453 340 453
Ingående avskrivningar -157 395 -125 978
Årets avskrivningar -32 820 -31 417
Utgående ackumulerade avskrivningar -190 215 -157 395
Utgående redovisat värde 150 238 183 058
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 3 160 000 3 080 016
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 49 800 500 49 222 461
52 960 500 52 302 477
Ersbo Industrihus AB
Org.nr. 559009-7688

NOTER

Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital
Avkastning på totalt kapital
Rörelseresultat med tillägg för finansiella intäkter, i procent av genomsnittlig balansomslutning
Kassalikviditet
Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Ersbo Industrihus AB, org.nr 559009-7688

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Ersbo Industrihus AB för år 2024.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Ersbo Industrihus ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Ersbo Industrihus AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Ersbo Industrihus AB för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Ersbo Industrihus AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2025-05-05