Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ersbo Industrihus AB

Org.nr. 559009-7688

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ersbo Industrihus AB
Org.nr. 559009-7688

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är äga och förvalta fastigheter och värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

Säte

Företagets säte är Gävle.


FLERÅRSÖVERSIKT

2023 2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 4 507 385 2 683 243 2 452 187 2 372 392 2 187 966
Res. efter finansiella poster 213 991 343 130 518 060 447 691 228 141
Res. i % av nettoomsättningen 4,74 12,78 21,12 18,87 10,42
Balansomslutning 58 336 943 40 400 643 30 260 042 30 904 544 31 295 148
Soliditet (%) 3,27 4,3 4,84 3,41 2,24
Avkastning på eget kapital (%) 11,72 21,41 41,1 50,98 37,37
Avkastning på totalt kapital (%) 4,36 2,48 2,87 2,89 2,05
Kassalikviditet (%) 24 201,71 60,94 45,57 26,56

Definitioner av nyckeltal, se noter

Omsättningen har ökat under detta räkenskapsår då den andra byggnaden är färdigbyggd under året och den är uthyrt från och med hösten 2023.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 183 310 203 757 1 437 067
Balanseras i ny räkning 203 757 -203 757 0
Årets resultat 133 691 133 691
Belopp vid årets utgång 50 000 1 387 067 133 691 1 570 758

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 500 000 500 000
Sida 2 av 10
Ersbo Industrihus AB
Org.nr. 559009-7688

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 387 067
årets vinst 133 691
1 520 758
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 1 520 758
1 520 758

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Ersbo Industrihus AB
Org.nr. 559009-7688

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 4 507 385 2 683 243
4 507 385 2 683 243

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 491 683 -1 094 422
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -882 627 -710 424
-2 374 310 -1 804 846

Rörelseresultat 2 133 075 878 397

Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter 23 133 18
Räntekostnader -1 942 217 -535 285
-1 919 084 -535 267

Resultat efter finansiella poster 213 991 343 130

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -49 600 -86 100
-49 600 -86 100

Resultat före skatt 164 391 257 030
Skatt på årets resultat -30 700 -53 273

Årets resultat 133 691 203 757
Sida 4 av 10
Ersbo Industrihus AB
Org.nr. 559009-7688

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR


Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 57 185 229 28 520 999
Inventarier, verktyg och installationer 3 183 058 133 317
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 7 689 043
57 368 287 36 343 359

Summa anläggningstillgångar 57 368 287 36 343 359

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 219 868 58 089
Aktuell skattefordran 51 018 0
Övriga fordringar 358 235 1 884 845
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 26 988 16 581
656 109 1 959 515

Kassa och bank
Kassa och bank 312 547 2 097 769
Summa kassa och bank 312 547 2 097 769

Summa omsättningstillgångar 968 656 4 057 284

SUMMA TILLGÅNGAR 58 336 943 40 400 643
Sida 5 av 10
Ersbo Industrihus AB
Org.nr. 559009-7688

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER


Eget kapital


Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 387 067 1 183 310
Årets resultat 133 691 203 757
1 520 758 1 387 067

Summa eget kapital 1 570 758 1 437 067

Obeskattade reserver

Periodiseringsfond 429 300 379 700
Summa obeskattade reserver 429 300 379 700

Långfristiga skulder

5
Skulder till kreditinstitut 14 802 477 15 572 481
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 37 500 000 21 000 000
Summa långfristiga skulder 52 302 477 36 572 481

Kortfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut 770 004 770 004
Leverantörsskulder 1 148 005 982 366
Aktuella skatteskulder 0 13 501
Övriga skulder 0 68 563
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 116 399 176 961
Summa kortfristiga skulder 4 034 408 2 011 395

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 58 336 943 40 400 643
Sida 6 av 10
Ersbo Industrihus AB
Org.nr. 559009-7688

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 25-100

Inventarier, verktyg och installationer 5-10
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Sida 7 av 10
Ersbo Industrihus AB
Org.nr. 559009-7688

NOTER

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 31 559 705 31 559 705
Inköp 21 826 397 0
Omklassificeringar 7 689 043 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 61 075 145 31 559 705

Ingående avskrivningar -3 038 706 -2 358 138
Årets avskrivningar -851 210 -680 568
Utgående ackumulerade avskrivningar -3 889 916 -3 038 706


Utgående redovisat värde 57 185 229 28 520 999
Redovisat värde byggnader 53 308 893 25 062 828
Redovisat värde markanläggningar 1 297 457 879 292
Redovisat värde mark 2 578 879 2 578 879
57 185 229 28 520 999
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 259 295 259 295
Inköp 81 158 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 340 453 259 295

Ingående avskrivningar -125 978 -96 122
Årets avskrivningar -31 417 -29 856
Utgående ackumulerade avskrivningar -157 395 -125 978

Utgående redovisat värde 183 058 133 317

Sida 8 av 10
Ersbo Industrihus AB
Org.nr. 559009-7688

NOTER

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 7 689 043 69 160
Försäljningar/utrangeringar -7 689 043 7 619 883
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 7 689 043

Utgående redovisat värde 0 7 689 043

Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 3 080 016 3 080 016
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 49 222 461 33 492 465
52 302 477 36 572 481
Sida 9 av 10
Ersbo Industrihus AB
Org.nr. 559009-7688

NOTER

Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital
Avkastning på totalt kapital
Rörelseresultat med tillägg för finansiella intäkter, i procent av genomsnittlig balansomslutning
Kassalikviditet
Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder

Gävle 

Sida 10 av 10

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Ersbo Industrihus AB , org.nr 559009-7688

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Ersbo Industrihus AB för år 2023.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Ersbo Industrihus ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Ersbo Industrihus AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Ersbo Industrihus AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Ersbo Industrihus AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2024-05-08