Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB

Org.nr. 559009-7662

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att förvalta andelar i fastighetsförvaltande bolag.
Företagets säte är Göteborg.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning0000
Resultat efter finansiella poster-1 154 247-381 58411 413 448385 225
Soliditet (%)46,5350,3755,86-1,93
Balansomslutning17 580 97418 531 95920 078 19710 156 373
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0009 667 412-381 5849 335 828
Balanseras i ny räkning-381 584381 5840
Årets resultat-1 154 247-1 154 247
Belopp vid årets utgång50 0009 285 828-1 154 2478 181 581
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat9 285 828
Årets resultat-1 154 247
8 131 581
Förslag till disposition:
Utdelning500 000
Balanseras i ny räkning7 631 581
8 131 581
Sida 2 av 8
Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 500 000,00 kr. vilket motsvarar 1 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-23 020-27 512
Summa rörelsekostnader-23 020-27 512
Rörelseresultat-23 020-27 512
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag-1 205 763-435 204
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter74 53681 144
Räntekostnader0-12
Summa finansiella poster-1 131 227-354 072
Resultat före skatt-1 154 247-381 584
Årets resultat-1 154 247-381 584
Sida 4 av 8
Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag24 284 0554 284 055
Fordringar hos koncernföretag39 797 88110 181 081
Andra långfristiga värdepappersinnehav4118 000118 000
Andra långfristiga fordringar53 355 8593 939 859
Summa finansiella anläggningstillgångar17 555 79518 522 995
Summa anläggningstillgångar17 555 79518 522 995
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag25 0000
Övriga fordringar66
Summa kortfristiga fordringar25 0066
Kassa och bank
Kassa och bank1738 958
Summa kassa och bank1738 958
Summa omsättningstillgångar25 1798 964
SUMMA TILLGÅNGAR17 580 97418 531 959
Sida 5 av 8
Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat9 285 8289 667 412
Årets resultat-1 154 247-381 584
Summa fritt eget kapital8 131 5819 285 828
Summa eget kapital8 181 5819 335 828
Långfristiga skulder6
Skulder till koncernföretag9 382 3939 182 131
Summa långfristiga skulder9 382 3939 182 131
Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter17 00014 000
Summa kortfristiga skulder17 00014 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER17 580 97418 531 959
Sida 6 av 8
Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Not 2Andelar i koncernföretag
Företag
OrganisationsnummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping
556219-43311 0001 686 0354 284 055
Falköping100,00%-450 749
Gihabs Brofastighet KB
969710-6251-6 576 605-5 729 487
Kungsbacka67,00%-1 731 796
-1 445 432
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden4 284 0554 284 055
Utgående anskaffningsvärden4 284 0554 284 055
Redovisat värde4 284 0554 284 055
Andelar i koncernföretag har i balansräkningen ett värde på 4 284 055. Detta värde utgörs av andelar i Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping. Bokförda värdet för Gihab Brofastighets KB redovisas under "Skulder till koncernföretag".
Not 3Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden10 181 08111 237 381
Reglerade fordringar-383 200-1 056 300
Utgående anskaffningsvärden9 797 88110 181 081
Redovisat värde9 797 88110 181 081
Sida 7 av 8
Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662

NOTER

Not 4Andra långfristiga värdepappersinnehav2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden118 000118 000
Utgående anskaffningsvärden118 000118 000
Redovisat värde118 000118 000
Not 5Andra långfristiga fordringar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 939 8594 438 583
Reglerade fordringar-584 000-498 724
Utgående anskaffningsvärden3 355 8593 939 859
Redovisat värde3 355 8593 939 859
Not 6Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år9 382 3939 182 131
Not 7Eventualförpliktelser2025-12-312024-12-31
Ansvar som komplementär i kommanditbolag10 589 43910 107 917
Borgensförbindelser för koncernbolag54 528 00054 542 833
65 117 43964 650 750
Sida 8 av 8