Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB

Org.nr. 559009-7662

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att förvalta andelar i fastighetsförvaltande bolag.
Företagets säte är Göteborg.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -381 584 11 413 448 385 225 511 170
Soliditet (%) 50,37 55,86 -1,93 -1,91
Balansomslutning 18 531 959 20 078 197 10 156 373 10 202 882
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -246 036 11 413 448 11 217 412
Utdelning -1 500 000 0 -1 500 000
Balanseras i ny räkning 11 413 448 -11 413 448 0
Årets resultat -381 584 -381 584
Belopp vid årets utgång 50 000 9 667 412 -381 584 9 335 828
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 9 667 412
Årets resultat -381 584
9 285 828
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 9 285 828
9 285 828

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -27 512 -57 995
Summa rörelsekostnader -27 512 -57 995
Rörelseresultat -27 512 -57 995
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag -435 204 -235 769
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 11 624 132
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 81 144 83 080
Räntekostnader -12 0
Summa finansiella poster -354 072 11 471 443
Resultat före skatt -381 584 11 413 448
Årets resultat -381 584 11 413 448
Sida 3 av 7
Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 4 284 055 4 284 055
Fordringar hos koncernföretag 3 10 181 081 11 237 381
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 118 000 118 000
Andra långfristiga fordringar 5 3 939 859 4 438 583
Summa finansiella anläggningstillgångar 18 522 995 20 078 019
Summa anläggningstillgångar 18 522 995 20 078 019
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 6 6
Summa kortfristiga fordringar 6 6
Kassa och bank
Kassa och bank 8 958 172
Summa kassa och bank 8 958 172
Summa omsättningstillgångar 8 964 178
SUMMA TILLGÅNGAR 18 531 959 20 078 197
Sida 4 av 7
Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 9 667 412 -246 036
Årets resultat -381 584 11 413 448
Summa fritt eget kapital 9 285 828 11 167 412
Summa eget kapital 9 335 828 11 217 412
Långfristiga skulder 6
Skulder till koncernföretag 9 182 131 8 682 588
Summa långfristiga skulder 9 182 131 8 682 588
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 0 167 197
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 14 000 11 000
Summa kortfristiga skulder 14 000 178 197
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 531 959 20 078 197
Sida 5 av 7
Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till balansräkningen
Not 2 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping
556219-4331 1 000 2 535 538 4 284 055
Falköping 100,00% 794 013
Gihabs Brofastighet KB
969710-6251 -6 046 310 -5 759 142
Kungsbacka 67,00% -470 143
2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 284 055 4 284 055
Utgående anskaffningsvärden 4 284 055 4 284 055
Redovisat värde 4 284 055 4 284 055
Andelar i koncernföretag har i balansräkningen ett värde på 4 284 055. Detta värde utgörs av andelarna i Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping. Bokförda värdet för Gihab Brofastighet KB redovisas under "Skulder till koncernföretag".
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 237 381 5 871 916
Reglerade fordringar -1 056 300 5 365 465
Utgående anskaffningsvärden 10 181 081 11 237 381
Redovisat värde 10 181 081 11 237 381
Sida 6 av 7
Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662

NOTER
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 118 000 0
Inköp 0 118 000
Utgående anskaffningsvärden 118 000 118 000
Redovisat värde 118 000 118 000
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 438 583 0
Tillkommande fordringar 0 4 438 583
Reglerade fordringar -498 724 0
Utgående anskaffningsvärden 3 939 859 4 438 583
Redovisat värde 3 939 859 4 438 583
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 182 131 8 682 588
Not 7 Eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31
Ansvar som komplementär i kommanditbolag 10 107 917 10 696 155
Borgensförbindelser för koncernbolag 54 542 833 55 589 817
64 650 750 66 285 972
Sida 7 av 7