Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB

Org.nr. 559009-7662

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta andelar i fastighetsförvaltande bolag.

Företagets säte är Göteborg.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 11 413 448 385 225 511 170 624 881
Soliditet (%) 55,86 -1,93 -1,91 -1,95
Balansomslutning 20 078 197 10 156 373 10 202 882 10 013 391

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -245 461 -574 -196 035
Balanseras i ny räkning -574 574 0
Årets resultat 11 413 448 11 413 448
Belopp vid årets utgång 50 000 -246 035 11 413 448 11 217 413

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -246 036
Årets resultat 11 413 448
11 167 412
Förslag till disposition:
Utdelning 1 500 000
Balanseras i ny räkning 9 667 412
11 167 412
Sida 2 av 8
Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 500 000,00 kr. vilket motsvarar 3 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -57 995 -10 573
Summa rörelsekostnader -57 995 -10 573

Rörelseresultat -57 995 -10 573

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag -235 769 395 798
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 11 624 132 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 83 080 0
Summa finansiella poster 11 471 443 395 798

Resultat efter finansiella poster 11 413 448 385 225

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -385 800
Summa bokslutsdispositioner 0 -385 800

Resultat före skatt 11 413 448 -575
Årets resultat 11 413 448 -575
Sida 4 av 8
Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 4 284 055 4 284 055
Fordringar hos koncernföretag 3 11 237 381 5 871 916
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 118 000 0
Andra långfristiga fordringar 5 4 438 583 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 20 078 019 10 155 971

Summa anläggningstillgångar 20 078 019 10 155 971

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 6 6
Summa kortfristiga fordringar 6 6

Kassa och bank
Kassa och bank 172 396
Summa kassa och bank 172 396

Summa omsättningstillgångar 178 402

SUMMA TILLGÅNGAR 20 078 197 10 156 373
Sida 5 av 8
Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -246 036 -245 461
Årets resultat 11 413 448 -574
Summa fritt eget kapital 11 167 412 -246 035

Summa eget kapital 11 217 412 -196 035

Långfristiga skulder

 6
Skulder till koncernföretag 8 682 588 10 341 408
Summa långfristiga skulder 8 682 588 10 341 408

Kortfristiga skulder
Övriga skulder 167 197 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 11 000 11 000
Summa kortfristiga skulder 178 197 11 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 078 197 10 156 373
Sida 6 av 8
Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Noter till balansräkningen

Not 2 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping AB
Ingående anskaffningsvärden 4 284 055 4 284 055
Utgående anskaffningsvärden 4 284 055 4 284 055
Redovisat värde 4 284 055 4 284 055
Gihab Älv fastighet KB
Ingående anskaffningsvärden -486 590 -2 035 694
Avyttring 486 590 0
Insättningar eller uttag 0 1 100 000
Resultatandel 0 449 104
Utgående anskaffningsvärden 0 -486 590
Redovisat värde 0 -486 590
Gihab Brofastighet KB
Ingående anskaffningsvärde -5 179 818 -5 646 512
Insättningar eller uttag 140 000 520 000
Resultatandel -235 769 -53 306
Utgående anskaffningsvärden -5 275 587 -5 179 818
Redovisat värde -5 275 587 -5 179 818

Andelar i koncernföretag har i balansräkningen ett värde på 4 284 055. Detta värde utgörs av andelarna i Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping. Anskaffningsvärdena för de två sista bolagen är redovisade under "Skulder till koncernföretag".

Sida 7 av 8
Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 871 916 5 918 816
Tillkommande fordringar 0 210 000
Reglerade fordringar 5 365 465 -256 900
Utgående anskaffningsvärden 11 237 381 5 871 916
Redovisat värde 11 237 381 5 871 916
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 118 000 0
Utgående anskaffningsvärden 118 000 0
Redovisat värde 118 000 0
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Tillkommande fordringar 4 438 583 0
Utgående anskaffningsvärden 4 438 583 0
Redovisat värde 4 438 583 0
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 8 682 588 10 341 408
Not 7 Eventualförpliktelser 2023-12-31 2022-12-31
Ansvar som komplementär i kommanditbolag 10 696 155 10 319 516
Borgensförbindelser för koncernbolag 55 589 817 55 697 063
66 285 972 66 016 579
Sida 8 av 8