Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sandèns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB

Org.nr. 559009-7662

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01--2018-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sandèns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta andelar i fastighetsförvaltande bolag. Bolaget redovisar ett negativt eget kapital om 197 tkr men då övervärde finns i bolagets ägda andelar anses det egna kapitalet vara intakt. Företagets säte är Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har koncernbolaget Visionsgruppen i Särö AB fissionerats och Sandéns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB har tagit över 50% av dess tillgångar samt skulder.

Flerårsöversikt

2018 2017 2016 2015
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 775 637 563 495 8 336 750 -13 599
Soliditet (%) -4,21 -1,78 77,65 1,48
Balansomslutning 4 685 080 12 269 907 10 782 216 2 445 466

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 152 -269 505 -269 353
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -269 505 269 505 0
Årets resultat 22 038 22 038
Belopp vid årets utgång 50 000 -269 353 22 038 -247 315
Sida 2 av 9
Sandèns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -269 354
Årets resultat 22 038
-247 316
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -247 316
-247 316

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Sandèns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662

RESULTATRÄKNING
Not		 2018-01-01
2018-12-31		 2017-01-01
2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 3 995 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 995 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -14 327 -10 064
Summa rörelsekostnader -14 327 -10 064

Rörelseresultat -10 332 -10 064

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 785 979 1 119 021
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 -545 462
Räntekostnader och liknande resultatposter -10 0
Summa finansiella poster 785 969 573 559

Resultat efter finansiella poster 775 637 563 495

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -753 600 -833 000
Summa bokslutsdispositioner -753 600 -833 000

Resultat före skatt 22 037 -269 505
Årets resultat 22 037 -269 505
Sida 4 av 9
Sandèns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 4 284 055 6 136 259
Fordringar hos koncernföretag 3 374 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 658 055 6 136 259

Summa anläggningstillgångar 4 658 055 6 136 259

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 23 000 6 133 562
Övriga fordringar 1 219 0
Summa kortfristiga fordringar 24 219 6 133 562

Kassa och bank
Kassa och bank 2 806 86
Summa kassa och bank 2 806 86

Summa omsättningstillgångar 27 025 6 133 648

SUMMA TILLGÅNGAR 4 685 080 12 269 907
Sida 5 av 9
Sandèns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -269 354 152
Årets resultat 22 038 -269 505
Summa fritt eget kapital -247 316 -269 353

Summa eget kapital -197 316 -219 353

Långfristiga skulder

 4
Skulder till koncernföretag 4 870 031 12 479 260
Summa långfristiga skulder 4 870 031 12 479 260

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 1 215 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 11 150 10 000
Summa kortfristiga skulder 12 365 10 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 685 080 12 269 907
Sida 6 av 9
Sandèns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662

NOTER
Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Sida 7 av 9
Sandèns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662

Noter till balansräkningen

Not 2 Andelar i koncernföretag 2018-12-31 2017-12-31
Visionsgruppen i Särö AB
Ingående anskaffningsvärden 2 397 666 0
Omklassificering 0 2 397 666
Fission -2 397 666 0
Utgående anskaffningsvärden 0 2 397 666
Ingående nedskrivningar -545 462 0
Återförda nedskrivningar på försäljningar 545 462 0
Årets nedskrivningar 0 -545 462
Utgående nedskrivningar 0 -545 462
Redovisat värde 0 1 852 204
Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping
Ingående anskaffningsvärden 4 284 055 0
Inköp 0 4 284 055
Utgående anskaffningsvärden 4 284 055 4 284 055
Redovisat värde 4 284 055 4 284 055
Gihab Älv fastighet KB
Ingående anskaffningsvärden -544 435 0
Inköp 0 -784 468
Insättningar eller uttag -1 016 000 -110 000
Resultatandel 458 787 350 033
Utgående anskaffningsvärden -1 101 648 -544 435
Redovisat värde -1 101 648 -544 435
Sida 8 av 9
Sandèns hyresfastigheter i Skörvallaviken AB
 Org.nr. 559009-7662
Gihab Brofastighet Kommanditbolag
Ingående anskaffningsvärde -452 761 0
Inköp 0 -945 249
Insättningar eller uttag -195 000 0
Resultatandel 327 192 492 488
Utgående anskaffningsvärden -320 569 -452 761
Redovisat värde -320 569 -452 761

Andelar i koncernföretag har i balansräkningen ett värde på 4 284 055. Detta värde utgörs av andelarna i Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping. Anskaffningsvärdena för de två sista bolagen är redovisade under "Skulder till koncernföretag".

Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 37 000
Årets lämnade lån 374 000 0
Omklassificeringar 0 -37 000
Utgående anskaffningsvärden 374 000 0
Redovisat värde 374 000 0
Not 4 Långfristiga skulder 2018-12-31 2017-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 2 694 214 11 482 065
Förfaller senare än 5 år 2 175 817 997 195
4 870 031 12 479 260
Not 5 Eventualförpliktelser 2018-12-31 2017-12-31
Pantsatta aktier i koncernbolag 0 2 397 666
Borgensförbindelser för koncernbolag 78 370 836 75 648 236
Sida 9 av 9