Trollängen Mjörnviksholm AB Org.nr 559008-9834	1 (8)

 

Styrelsen och verkställande direktören för Trollängen Mjörnviksholm AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger Alingsås Västerbodarna
1:98 och Alingsås Västerbodarna 1:272.

 

Företaget har sitt säte i Mölndal.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Trollängen Björkris Holding 2 AB, 559353-4661 som i sin tur ägs till
100% av Trollabo Holding AB, 556683-5376.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	4 907	4 483	4 233	3 797	3 699
Resultat efter finansiella poster	2 972	2 446	1 480	611	1 229
Soliditet (%)	5,0	5,0	6,0	30,8	6,4

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 861 967	24 646	2 936 613
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		24 646	-24 646	0
Årets resultat			27 853	27 853
Belopp vid årets utgång	50 000	2 886 613	27 853	2 964 466

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

2 886 613

årets vinst

27 853

2 914 466

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 914 466

2 914 466

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Trollängen Mjörnviksholm AB Org.nr 559008-9834			2 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		4 906 818		4 483 284
Övriga rörelseintäkter		9 531		520 683
		4 916 349		5 003 967
Rörelsens kostnader
Driftskostnader		-813 038		-794 348
Övriga externa kostnader		-264 506		-245 179
Avskrivningar och nedskrivningar av anläggningstillgångar		-449 598		-449 598
		-1 527 142		-1 489 125
Rörelseresultat		3 389 207		3 514 842
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 411 793		1 430 854
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 828 798		-2 499 409
		-417 005		-1 068 555
Resultat efter finansiella poster		2 972 202		2 446 287
Bokslutsdispositioner	2	-2 900 000		-2 200 604
Resultat före skatt		72 202		245 683
Skatt på årets resultat	3	-44 349		-221 037
Årets resultat		27 853		24 646

Trollängen Mjörnviksholm AB Org.nr 559008-9834			3 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4, 5	8 332 607		8 571 624
Inventarier, verktyg och installationer		825 785		1 036 366
		9 158 392		9 607 990
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		47 000 000		47 000 000
Uppskjuten skattefordran		447 375		417 239
		47 447 375		47 417 239
Summa anläggningstillgångar		56 605 767		57 025 229
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		352 950		379 489
Fordringar hos koncernföretag		0		470 000
Övriga fordringar		322 588		180 897
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		111 279		111 165
		786 817		1 141 551
Kassa och bank		1 978 724		478 289
Summa omsättningstillgångar		2 765 541		1 619 840
SUMMA TILLGÅNGAR		59 371 308		58 645 069

Trollängen Mjörnviksholm AB Org.nr 559008-9834			4 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000		50 000
		50 000		50 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		2 886 613		2 861 967
Årets resultat		27 853		24 646
		2 914 466		2 886 613
Summa eget kapital		2 964 466		2 936 613
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		50 800 000		52 000 000
Summa långfristiga skulder		50 800 000		52 000 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		1 200 000		1 200 000
Leverantörsskulder		55 689		15 439
Skulder till koncernföretag		3 892 204		2 084 035
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		458 949		408 982
Summa kortfristiga skulder		5 606 842		3 708 456
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		59 371 308		58 645 069

 

 

Trollängen Mjörnviksholm AB Org.nr 559008-9834	5 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

 

Förvaltningsfastigheter

Förvaltningsfastigheter innehas i syfte att generera hyresintäkter. I begreppet förvaltningsfastigheter
ingår byggnader. Förvaltningsfastigheter har upptagits till anskaffningsvärde med avdrag för
ackumulerade avskrivningar enligt plan. Företaget tillämpar komponentavskrivningsprincipen. Den
genomsnittliga avskrivningstiden för byggnaden uppgår till 50 år.

 

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

 

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas
med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Trollängen Mjörnviksholm AB Org.nr 559008-9834	6 (8)

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Lämnade koncernbidrag	-2 900 000	-3 000 000
Återföring av periodiseringsfonder	0	799 396
	-2 900 000	-2 200 604

 

Not 3 Aktuell och uppskjuten skatt

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Aktuell skatt	-74 436	-251 173
Uppskjuten skatt	30 136	30 136
Skatt på grund av ändrad beskattning	-684	0
Skatt på årets resultat	-44 984	-221 037

 

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	13 596 913	13 596 913
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 596 913	13 596 913

Ingående avskrivningar	-4 167 108	-3 732 359
Årets avskrivningar	-434 749	-434 749
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 601 857	-4 167 108

Utgående redovisat värde	8 995 056	9 429 805

Trollängen Mjörnviksholm AB Org.nr 559008-9834	7 (8)

 

Uppgifter om förvaltningsfastigheter
Redovisat värde	8 995 056	9 429 805
Verkligt värde	76 000 000	76 100 000

Det verkliga värdet baseras på värdering gjord av utomstående oberoende värderingsman med erkända
kvalifikationer och med aktuella kunskaper i värdering av fastigheter av den typ och med det läge som
är aktuellt. I det verkliga värdet ingår byggnad och mark.

 

 

Not 5 Markanläggningar

2025-12-31

2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	296 976	296 976
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	296 976	296 976

Ingående avskrivningar	-118 791	-103 942
Årets avskrivningar	-14 849	-14 849
Utgående ackumulerade avskrivningar	-133 640	-118 791

Utgående redovisat värde	163 336	178 185

 

Not 6 Ställda säkerheter

2025-12-31

2024-12-31

Fastighetsinteckningar	55 000 000	55 000 000
	55 000 000	55 000 000

Trollängen Mjörnviksholm AB Org.nr 559008-9834	8 (8)

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-08

 

Forvis Mazars AB