2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559008-53942025-01-012025-12-31 559008-53942024-01-012024-12-31 559008-53942023-01-012023-12-31 559008-53942022-01-012022-12-31 559008-53942025-12-31 559008-53942024-12-31 559008-53942023-12-31 559008-53942022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Norrköping Blyet 6 AB

 

559008-5394

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Norrköping Blyet 6 AB

Org.nr 559008-5394

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Norrköping Blyet 6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Blyet 6 i Norrköping.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus DB Holdco 2 AB, org.nr. 559415-0616, med säte i
Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

9 924

8 759

5 741

3 891

 

Resultat efter finansiella poster

1 004

59

-613

-1 275

 

Soliditet (%)

13

29

35

36

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

20 206 671

-374 099

19 882 572

Disposition enligt beslut
av extra bolagssämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-11 000 000

 

-11 000 000

Balanseras i ny räkning

 

-374 099

374 099

0

Årets resultat

 

 

420 009

420 009

Belopp vid årets utgång

50 000

8 832 572

420 009

9 302 581

 

 

 

 

 

Stenhus Norrköping Blyet 6 AB

Org.nr 559008-5394

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 832 572
årets vinst   420 009
  9 252 581

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 252 581
  9 252 581

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Norrköping Blyet 6 AB

Org.nr 559008-5394

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 923 960

 

8 759 306

 

Övriga rörelseintäkter

 

26 016

 

34 679

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 949 976

 

8 793 985

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 572 342

 

-2 651 633

 

Övriga externa kostnader

 

-786 531

 

-736 840

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 711 044

 

-1 682 517

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 069 917

 

-5 070 990

 

Rörelseresultat

 

4 880 059

 

3 722 995

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

984

 

186 153

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 876 610

 

-3 850 371

 

Summa finansiella poster

 

-3 875 626

 

-3 664 218

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 004 433

 

58 777

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 004 433

 

58 777

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-584 424

 

-432 876

 

Årets resultat

 

420 009

 

-374 099

 

Stenhus Norrköping Blyet 6 AB

Org.nr 559008-5394

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

54 599 665

 

55 414 783

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

140 118

 

833 343

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

54 739 783

 

56 248 126

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

54 739 783

 

56 248 126

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

333 698

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

14 249 759

 

10 445 234

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

663 612

 

912 616

 

Summa kortfristiga fordringar

 

15 247 069

 

11 357 850

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 247 069

 

11 357 850

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

69 986 852

 

67 605 976

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Norrköping Blyet 6 AB

Org.nr 559008-5394

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 832 572

 

20 206 671

 

Årets resultat

 

420 009

 

-374 099

 

Summa fritt eget kapital

 

9 252 581

 

19 832 572

 

Summa eget kapital

 

9 302 581

 

19 882 572

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

52 500 000

 

44 420 000

 

Summa långfristiga skulder

 

52 500 000

 

44 420 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

0

 

336 841

 

Leverantörsskulder

 

0

 

152 443

 

Skulder till koncernföretag

 

4 600 000

 

0

 

Skatteskulder

 

1 066 492

 

472 491

 

Övriga skulder

 

295 061

 

58 207

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 222 718

 

2 283 422

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 184 271

 

3 303 404

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

69 986 852

 

67 605 976

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Norrköping Blyet 6 AB

Org.nr 559008-5394

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

-3 876 277

-3 475 865

 

Räntekostnader, övrigt

-333

-374 506

 

 

-3 876 610

-3 850 371

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

66 979 750

66 195 195

 

Inköp

0

784 555

 

Omklassificeringar

895 925

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

67 875 675

66 979 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 564 967

-9 882 449

 

Årets avskrivningar

-1 711 044

-1 682 518

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 276 011

-11 564 967

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

54 599 664

55 414 783

 

 

 

 

 

Stenhus Norrköping Blyet 6 AB

Org.nr 559008-5394

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

833 343

4 118

 

Inköp

202 700

829 225

 

Omklassificeringar

-895 925

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

140 118

833 343

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

140 118

833 343

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

52 500 000

44 420 000

 

 

52 500 000

44 420 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

52 500 000

52 500 000

 

 

52 500 000

52 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

Stenhus Norrköping Blyet 6 AB

Org.nr 559008-5394

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB