Å R S R E D O V I S N I N G
för
NYNÄS-ÖSMO FASTIGHETS AB

Org.nr. 559008-4736

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NYNÄS-ÖSMO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 559008-4736

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fast egendom.
Företagets säte är Nynäshamn
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning785 905738 605962 557946 313
Resultat efter finansiella poster354 519157 958248 861109 918
Soliditet (%)80,3677,4176,3471,16
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0008 133 115125 4218 308 536
Balanseras i ny räkning125 421-125 4210
Årets resultat296 646296 646
Belopp vid årets utgång50 0008 258 536296 6468 605 182
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat8 258 536
Årets resultat296 646
8 555 182
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning8 555 182
8 555 182

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
NYNÄS-ÖSMO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 559008-4736
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning2785 905738 605
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.785 905738 605
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-146 075-226 196
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-211 331-247 801
Summa rörelsekostnader-357 406-473 997
Rörelseresultat428 499264 608
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter7 58118 802
Räntekostnader och liknande resultatposter-81 561-125 452
Summa finansiella poster-73 980-106 650
Resultat efter finansiella poster354 519157 958
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar19 6300
Summa bokslutsdispositioner19 6300
Resultat före skatt374 149157 958
Skatter
Skatt på årets resultat-77 503-32 537
Årets resultat296 646125 421
Sida 3 av 8
NYNÄS-ÖSMO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 559008-4736
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark39 194 1449 357 897
Inventarier, verktyg och installationer41 54449 122
Summa materiella anläggningstillgångar9 195 6889 407 019
Summa anläggningstillgångar9 195 6889 407 019
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag0876 250
Övriga fordringar13 473169
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter294 0000
Summa kortfristiga fordringar307 473876 419
Kassa och bank
Kassa och bank1 204 348469 681
Summa kassa och bank1 204 348469 681
Summa omsättningstillgångar1 511 8211 346 100
SUMMA TILLGÅNGAR10 707 50910 753 119
Sida 4 av 8
NYNÄS-ÖSMO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 559008-4736
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat8 258 5368 133 115
Årets resultat296 646125 421
Summa fritt eget kapital8 555 1828 258 536
Summa eget kapital8 605 1828 308 536
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar019 630
Summa obeskattade reserver019 630
Långfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut1 579 1341 779 138
Summa långfristiga skulder1 579 1341 779 138
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut200 004200 004
Skulder till koncernföretag046 875
Skatteskulder068 536
Övriga skulder189 189315 400
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter134 00015 000
Summa kortfristiga skulder523 193645 815
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER10 707 50910 753 119
Sida 5 av 8
NYNÄS-ÖSMO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 559008-4736

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader20
Inventarier, verktyg och installationer8
Not 2Inköp och försäljning mellan koncernföretag20252024
Årets försäljning till koncernföretag76%97%
Noter till balansräkningen
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden10 567 17310 567 173
Utgående anskaffningsvärden10 567 17310 567 173
Ingående avskrivningar-1 209 276-1 045 523
Årets avskrivningar-163 753-163 753
Utgående avskrivningar-1 373 029-1 209 276
Redovisat värde9 194 1449 357 897
Styrelsen bedömmer att marknadsvärdet för Svarven 9 per bokslutsdagen uppgår till 15 miljoner kronor.
Not 4Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 657 7491 657 749
Utgående anskaffningsvärden1 657 7491 657 749
Årets avskrivningar-47 578-84 048
Redovisat värde1 54449 122
Sida 6 av 8
NYNÄS-ÖSMO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 559008-4736

NOTER

Not 5Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år779 118979 122
Övriga noter
Not 6Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar4 000 0004 000 000
Not 7Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Nynäs-Ösmo Holding AB, org.nr. 559155-5148, säte Nynäshamn
Moderbolaget upprättar koncernredovisning.
Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8