Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lyona AB

Org.nr. 559008-4140

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lyona AB
Org.nr. 559008-4140

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvalta och äga fastigheter, samt utföra företagsorganisatoriska konsultationer.

Företagets säte är Malmö


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 395 684 2 226 911 1 426 266 1 917 778
Resultat efter finansiella poster 16 769 336 2 571 284 14 203 132 1 161 051
Soliditet (%) 79,02 61,68 44,63 22,89

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 1 000 000 12 802 229 1 483 745 15 285 974
Balanseras i ny räkning 1 483 745 -1 483 745 0
Årets resultat 16 660 976 16 660 976
Belopp vid årets utgång 1 000 000 14 285 974 16 660 976 31 946 950

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 14 285 974
Årets resultat 16 660 976
30 946 950
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 30 946 950
30 946 950

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Lyona AB
Org.nr. 559008-4140

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 395 684 2 226 911
Övriga rörelseintäkter 20 256 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 415 940 2 226 911

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -736 080 -692 813
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -237 260 -225 218
Summa rörelsekostnader -973 340 -918 031

Rörelseresultat 442 600 1 308 880

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 16 506 993 0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -74 341 1 613 782
Ränteintäkter 187 577 37 022
Räntekostnader -293 493 -388 400
Summa finansiella poster 16 326 736 1 262 404

Resultat efter finansiella poster 16 769 336 2 571 284

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -670 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -670 000

Resultat före skatt 16 769 336 1 901 284
Skatter
Skatt på årets resultat -108 360 -417 539

Årets resultat 16 660 976 1 483 745
Sida 3 av 8
Lyona AB
Org.nr. 559008-4140

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 13 558 058 13 769 588
Inventarier, verktyg och installationer 3 78 899 104 629
Summa materiella anläggningstillgångar 13 636 957 13 874 217

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 65 000 9 227 500
Fordringar hos koncernföretag 5 22 555 000 0
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 1 379 674 505 865
Summa finansiella anläggningstillgångar 23 999 674 9 733 365

Summa anläggningstillgångar 37 636 631 23 607 582

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 195 401 1 983 341
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 365 5 700
Summa kortfristiga fordringar 203 766 1 989 041

Kassa och bank
Kassa och bank 7 357 415 5 298 209
Summa kassa och bank 7 357 415 5 298 209

Summa omsättningstillgångar 7 561 181 7 287 250

SUMMA TILLGÅNGAR 45 197 812 30 894 832
Sida 4 av 8
Lyona AB
Org.nr. 559008-4140

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 1 000 000 1 000 000
Summa bundet eget kapital 1 000 000 1 000 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 14 285 974 12 802 229
Årets resultat 16 660 976 1 483 745
Summa fritt eget kapital 30 946 950 14 285 974

Summa eget kapital 31 946 950 15 285 974

Obeskattade reserver

Övriga obeskattade reserver 4 750 000 4 750 000
Summa obeskattade reserver 4 750 000 4 750 000

Långfristiga skulder

7
Övriga skulder 7 412 224 7 962 224
Summa långfristiga skulder 7 412 224 7 962 224

Kortfristiga skulder

Skatteskulder 74 742 2 176 491
Övriga skulder 720 604 442 209
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 293 292 277 934
Summa kortfristiga skulder 1 088 638 2 896 634

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 45 197 812 30 894 832
Sida 5 av 8
Lyona AB
Org.nr. 559008-4140

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 409 800 15 409 800
Utgående anskaffningsvärden 15 409 800 15 409 800
Ingående avskrivningar -1 640 212 -1 428 592
Årets avskrivningar -211 530 -211 620
Utgående avskrivningar -1 851 742 -1 640 212
Redovisat värde 13 558 058 13 769 588
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 128 643 29 758
Inköp 0 98 885
Utgående anskaffningsvärden 128 643 128 643
Ingående avskrivningar -24 014 -10 416
Årets avskrivningar -25 730 -13 598
Utgående avskrivningar -49 744 -24 014
Redovisat värde 78 899 104 629
Sida 6 av 8
Lyona AB
Org.nr. 559008-4140
Not 4 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 227 500 0
Inköp 65 000 1 500 000
Försäljningar -9 227 500 0
Omklassificeringar 0 7 727 500
Utgående anskaffningsvärden 65 000 9 227 500
Redovisat värde 65 000 9 227 500
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Tillkommande fordringar 22 555 000 0
Utgående anskaffningsvärden 22 555 000 0
Redovisat värde 22 555 000 0
Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 505 865 765 000
Inköp 1 023 809 0
Försäljningar -150 000 -259 135
Utgående anskaffningsvärden 1 379 674 505 865
Redovisat värde 1 379 674 505 865
Sida 7 av 8
Lyona AB
Org.nr. 559008-4140
Not 7 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 7 412 224 7 962 224

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 10 950 000 10 950 000

Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Lyona AB , org.nr 559008-4140

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Lyona AB för år 2023.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Lyona ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Lyona AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Lyona AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Lyona AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Malmö 2024-06-24