se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559008-4066 2025-01-01 2025-12-31 559008-4066 2025-12-31 559008-4066 2024-01-01 2024-12-31 559008-4066 2024-12-31 559008-4066 2023-01-01 2023-12-31 559008-4066 2023-12-31 559008-4066 2022-01-01 2022-12-31 559008-4066 2022-12-31 559008-4066 2021-01-01 2021-12-31 559008-4066 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Svensknabben Invest AB
559008-4066

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver rådgivningsverksamhet avseende förvärv och avyttring av fastigheter samt holdingverksamhet.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 99 87 120 64 8
Resultat efter finansiella poster -175 -183 -243 -724 -371
Soliditet % 92 92 97 94 93

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 9 361 890 -22 624 9 389 266
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -22 624 22 624 0
- Årets resultat -14 554 -14 554
- Belopp vid årets utgång 50 000 9 339 267 -14 554 9 374 713

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 9 339 267
Årets resultat -14 554
Summa 9 324 713


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 9 324 713
Summa 9 324 713
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 99 188 87 260
Övriga rörelseintäkter 0 846
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 99 188 88 106
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -126 054 -126 870
Personalkostnader 2 -12 498 -18 896
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -124 702 -124 702
Övriga rörelsekostnader -4 022 0
Summa rörelsekostnader -267 276 -270 468
Rörelseresultat -168 088 -182 362
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 18 600 6 746
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 979 2 767
Räntekostnader och liknande resultatposter -26 045 -9 775
Summa finansiella poster -6 466 -262
Resultat efter finansiella poster -174 554 -182 624
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 160 000 160 000
Summa bokslutsdispositioner 160 000 160 000
Resultat före skatt -14 554 -22 624
Årets resultat -14 554 -22 624
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 259 028 5 375 895
Inventarier, verktyg och installationer 4 39 177 47 012
Summa materiella anläggningstillgångar 5 298 205 5 422 907
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 5 050 196 4 931 529
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 050 196 4 931 529
Summa anläggningstillgångar 10 348 401 10 354 436
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 37 146
Summa kortfristiga fordringar 0 37 146
Kassa och bank
Kassa och bank 152 275 301 403
Summa kassa och bank 152 275 301 403
Summa omsättningstillgångar 152 275 338 549
SUMMA TILLGÅNGAR 10 500 676 10 692 985
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 9 339 267 9 361 890
Årets resultat -14 554 -22 624
Summa fritt eget kapital 9 324 713 9 339 266
Summa eget kapital 9 374 713 9 389 266
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 416 800 576 800
Summa obeskattade reserver 416 800 576 800
Långfristiga skulder
Övriga skulder 667 088 651 338
Summa långfristiga skulder 667 088 651 338
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 0 43 983
Övriga skulder 17 075 6 598
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 000 25 000
Summa kortfristiga skulder 42 075 75 581
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 500 676 10 692 985
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 2 2

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 843 364 5 843 364
Utgående anskaffningsvärden 5 843 364 5 843 364
Ingående avskrivningar -467 469 -350 601
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -116 867 -116 868
Utgående avskrivningar -584 336 -467 469
Redovisat värde 5 259 028 5 375 895

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 78 353 78 353
Utgående anskaffningsvärden 78 353 78 353
Ingående avskrivningar -31 341 -23 506
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -7 835 -7 835
Utgående avskrivningar -39 176 -31 341
Redovisat värde 39 177 47 012

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 931 529 4 636 794
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 118 667 296 467
Försäljningar - -1 732
Utgående anskaffningsvärden 5 050 196 4 931 529
Redovisat värde 5 050 196 4 931 529