se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember 559008-09162020-12-31559008-09162020-01-012020-12-31559008-09162021-12-31559008-09162021-01-012021-12-31559008-09162022-12-31559008-09162022-01-012022-12-31559008-09162023-12-31559008-09162023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Förvaltningsaktiebolaget Vasagatan 36
559008-09161 (8)
Årsredovisning
Förvaltningsaktiebolaget Vasagatan 36
Organisationsnummer: 559008-0916
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusental svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsaktiebolaget Vasagatan 36
559008-09162 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger hyresfastigheten Vasastaden 5:8 belägen i Göteborg.

Bolaget har ingen anställd personal. Löner, styrelsearvode och andra ersättningar har ej utgått under
2023. Den ekonomiska förvaltningen handhas av Newsec Property Asset Management Sweden AB.

Bolagets säte är i Göteborg.

Ägarförhållanden
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Tejst AB , 556990-8345 med säte i Göteborg.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat efter balansdagens utgång.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Nettoomsättning (tkr)5 6805 3515 2204 870
Resultat efter finansiella poster (tkr)-1 6764581 7951 129
Soliditet (%)3,94,00,10,2
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Förvaltningsaktiebolaget Vasagatan 36
559008-09163 (8)
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång5015 000-2-10 5464 502
Balanseras i ny räkning-10 54610 5460
Upplösning av uppskrivningsfond-1631630
Årets resultat-162-162
Belopp vid årets utgång5014 837-10 385-1624 340


Aktiekapitalet består av 50 000 aktier.

Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat-10 385 233
Årets resultat-162 011
Medel att disponera-10 547 244

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning-10 547 244
Summa-10 547 244

Förvaltningsaktiebolaget Vasagatan 36
559008-09164 (8)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-01-01
1 2 32023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning5 6805 351
Övriga rörelseintäkter70
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 6875 351

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-1 612-1 590
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-1 602-1 439
Summa rörelsekostnader-3 214-3 029
Rörelseresultat2 4732 322

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter10
Räntekostnader och liknande resultatposter-4 150-1 864
Summa finansiella poster-4 149-1 864
Resultat efter finansiella poster-1 676458

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag1 5140
Lämnade koncernbidrag0-11 004
Summa bokslutsdispositioner1 514-11 004

Resultat före skatt-162-10 546


Årets resultat-162-10 546
Förvaltningsaktiebolaget Vasagatan 36
559008-09165 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4110 355111 957
Summa materiella anläggningstillgångar110 355111 957

Summa anläggningstillgångar110 355111 957

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar013
Fordringar hos koncernföretag1 5140
Övriga fordringar2233
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter14975
Summa kortfristiga fordringar1 685121

Summa omsättningstillgångar1 685121

SUMMA TILLGÅNGAR112 040112 078
Förvaltningsaktiebolaget Vasagatan 36
559008-09166 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital5050
Uppskrivningsfond514 83715 000
Summa bundet eget kapital14 88715 050

Fritt eget kapital
Balanserat resultat-10 385-2
Årets resultat-162-10 546
Summa fritt eget kapital-10 547-10 548
Summa eget kapital 4 3404 502

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut65 00065 000
Leverantörsskulder261237
Skulder till koncernföretag41 22441 300
Skatteskulder12170
Övriga skulder138135
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter956834
Summa kortfristiga skulder107 700107 576

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER6 7 112 040112 078

Förvaltningsaktiebolaget Vasagatan 36
559008-09167 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.
Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser har inträffat efter balansdagens utgång.
Not 3. Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Tejst AB , 556990-8345 med säte i Göteborg.
Not 4. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden106 160106 160
Utgående anskaffningsvärden106 160106 160

Ingående avskrivningar-9 203-7 765
Årets avskrivningar -1 439-1 438
Utgående avskrivningar-10 642-9 203

Ingående uppskrivningar15 0000
Försäljningar/utrangeringar015 000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp-1630
Utgående uppskrivningar14 83715 000

Redovisat värde110 355111 957

Förvaltningsaktiebolaget Vasagatan 36
559008-09168 (8)
Not 5. Uppskrivningsfond
2023-12-312022-12-31
Belopp vid årets ingång15 0000
Avsättning till fonden under räkenskapsåret015 000
Avskrivning av uppskrivna tillgångar-1630
Belopp vid årets utgång14 83715 000
Anläggningstillgångarnas utgående bokförda värde exklusive uppskrivningar uppgår till 95 517 647 kr.

Not 6. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-12-312022-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar65 00065 000
Summa ställda säkerheter65 00065 000
Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar.
Not 7. Övriga upplysningar till balansräkningen
Bolagets skulder till kreditinstitut avser banklån med avtalstid om ett år men med stående löfte om förlängning.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-29.


Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB