Årsredovisning för

Tvättbjörnen Nolby 1 AB

559008-0767

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Tvättbjörnen Nolby 1 AB1/8
559008-0767

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Tvättbjörnen Nolby 1 AB, 559008-0767, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget, med säte i Sundsvall, äger och förvaltar fastigheten Sundsvall Nolby 5:442.

Viktiga förändringar i verksamheten

Företaget har efter ägarbyte ändrat namn till Tvättbjörnen Nolby 1 AB (tidigare namn: Matfors Industrifastigheter AB).

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

På balansdagen är bolaget ett helägt dotterbolag till Industrial Maintenace Group Sweden AB. Sedan 30 januari 2025 är bolaget ett helägt dotterbolag till Tvättbjörnen Holding AB.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 555 999 480 000 480 000 480 000
Resultat efter finansiella poster 101 670 -746 130 766 105 688
Balansomslutning 4 372 532 6 131 416 6 431 806 4 903 673
Soliditet % 11,4 6,8 6,5 6,4

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000 368 794 -746
Balanseras i ny räkning   -746 746
Årets resultat     81 389
Utgående balans 50 000 368 048 81 389

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 368 048
Årets resultat 81 389
Medel att disponera 449 437
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 449 437
Summa 449 437
 
Tvättbjörnen Nolby 1 AB2/8
559008-0767

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   555 999 480 000
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   555 999 480 000
Rörelsens kostnader      
Övriga externa kostnader   -36 909 -30 296
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -176 615 -214 540
Summa rörelsens kostnader   -213 524 -244 836
Rörelseresultat   342 475 235 164
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   1 433 1 035
Räntekostnader och liknande resultatposter   -242 238 -236 945
Summa resultat från finansiella poster   -240 805 -235 910
Resultat efter finansiella poster   101 670 -746
Resultat före skatt   101 670 -746
Skatter      
Skatt på årets resultat 2 -20 281 0
Summa skatter   -20 281 0
Årets resultat   81 389 -746
 
Tvättbjörnen Nolby 1 AB3/8
559008-0767

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 3 983 201 4 159 816
Summa materiella anläggningstillgångar   3 983 201 4 159 816
Summa anläggningstillgångar   3 983 201 4 159 816
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   12 500 0
Fordringar hos koncernföretag   35 103 1 500 000
Aktuell skattefordran   14 712 13 431
Övriga fordringar   88 967 58 525
Summa kortfristiga fordringar   151 282 1 571 956
Kassa och bank      
Kassa och bank   238 049 399 644
Summa kassa och bank   238 049 399 644
Summa omsättningstillgångar   389 331 1 971 600
SUMMA TILLGÅNGAR   4 372 532 6 131 416
 
Tvättbjörnen Nolby 1 AB4/8
559008-0767

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   368 048 368 794
Årets resultat   81 389 -746
Summa fritt eget kapital   449 437 368 048
Summa eget kapital   499 437 418 048
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld 4 7 812 0
Summa avsättningar   7 812 0
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5,6,7 3 455 940 3 892 500
Skulder till koncernföretag   0 1 449 411
Summa långfristiga skulder   3 455 940 5 341 911
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5,6,7 353 280 270 000
Skulder till koncernföretag   0 15 486
Övriga skulder   10 000 11 562
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   46 063 74 409
Summa kortfristiga skulder   409 343 371 457
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   4 372 532 6 131 416
 
Tvättbjörnen Nolby 1 AB5/8
559008-0767

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

I och med övergången till BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3) har följande redovisningsprinciper ändrats i jämförelse med tidigare år: Komponentavskrivningar tillämpas för byggnader fr.o.m. 2024-01-01. Enligt lättnadsregler för mindre företag har jämförelseåret inte räknats om varför det är en mindre bristande jämförbarhet mellan åren.

Upplysningar första gången K3 tillämpas

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Övergången till K3 har inte föranlett några ändringar av jämförelseåret i resultaträkningen, balansräkningen eller noter och någon effekt i det egna kapitalet har med anledning av övergången till K3 inte uppkommit.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

  År
Byggnader 15-50

Kommentar

Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenter är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 
Tvättbjörnen Nolby 1 AB6/8
559008-0767

Not 2 Skatt på årets resultat

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt -12 469 0
Justering avseende tidigare år   0
Summa -12 469 0
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader -7 812 0
Summa -7 812 0
Summa -20 281 0
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt 101 670 -746
Gällande skattesats (%) 20,6 20,6
Skatt enligt gällande skattesats -20 944 153

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Bokförda intäkter som inte ska tas upp 297 213
Underskottsavdrag 366 -366
Summa 663 -153

Redovisad effektiv skatt -20 281  
Redovisad effektiv skatt i procent -19,95  

Not 3 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 785 865 5 785 865
Utgående anskaffningsvärden 5 785 865 5 785 865
Ingående avskrivningar -1 626 049 -1 411 509
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -176 615 -214 540
Utgående avskrivningar -1 802 664 -1 626 049
Redovisat värde 3 983 201 4 159 816
 
Tvättbjörnen Nolby 1 AB7/8
559008-0767

Not 4 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

    2024-12-31   2023-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld
Byggnader 37 925 7 812    
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld   7 812   0

Uppskjuten skatteskuld   7 812    

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2024-12-31 2023-12-31
Skulder till kreditinstitut 2 555 320 3 175 000
Summa 2 555 320 3 175 000

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgång, avsättning eller skuld Typ av balanspost 2024-12-31 2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Långfristiga skulder 3 455 940 3 892 500
Övriga skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder 353 280 270 000
Summa   3 809 220 4 162 500
Kommentar till not

Företagets banklån på 3 809 220 kr redovisas i ovanstående poster i balansräkningen.

 
Tvättbjörnen Nolby 1 AB8/8
559008-0767

Not 7 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning Typ av säkerhet 2024-12-31 2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 4 500 000 4 500 000
Summa ställda säkerheter 4 500 000 4 500 000

Not 8 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Enligt styrelsen bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

Not 9 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag Företagets namn Org.nr Säte
Moderföretag Industrial Maintenace Group Sweden AB 559073-7879 Sundsvall
Kommentar till not

Sedan 30 januari 2025 är bolaget ett helägt dotterbolag till Tvättbjörnen Holding AB.