se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559007-94622022-09-30559007-94622021-10-012022-09-30559007-94622023-09-30559007-94622022-10-012023-09-30559007-94622024-09-30559007-94622023-10-012024-09-30559007-94622025-09-30559007-94622024-10-012025-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Solberga 5:3 AB
559007-94621 (12)
Årsredovisning
Solberga 5:3 AB
Organisationsnummer: 559007-9462
Räkenskapsår: 2024-10-01 - 2025-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 8

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Solberga 5:3 AB
559007-94622 (12)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Solberga 5:3 AB äger och förvaltar fastigheten Hofors Solberga 5:3. Bolaget ingår i AB-hem-koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Annika Backlund AB, 556783-1044.
Viktiga förändringar i verksamheten
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2024-10-01
-2025-09-30		2023-10-01
-2024-09-30		2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30
Nettoomsättning (kr)0001 339 329
Resultat efter finansiella poster (kr)726 0121 096 703331 487427 842
Balansomslutning (kr)17 307 53114 476 83015 780 92015 373 926
Soliditet (%)16,017,111,713,2
Hyresintäkter (kr) ANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT1 733 1781 539 5451 615 0580
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000987 283821 392379 8232 238 498
Korrigering av felaktigt IB 2099ANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT0
Balanseras i ny räkning379 823-379 8230
Årets resultat258 019258 019
Belopp vid årets utgång50 000987 2831 201 215258 0192 496 517


Solberga 5:3 AB
559007-94623 (12)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat1 201 215
Årets resultat258 019
Summa1 459 234

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning1 459 234
Summa1 459 234

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Balanseras i ny räkning
Solberga 5:3 AB
559007-94624 (12)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2024-10-012023-10-01
1 2025-09-302024-09-30
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
HyresintäkterANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT1 733 1781 539 545
Aktiverat arbete för egen räkning270 000110 000
Övriga rörelseintäkter 47 05319 642
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. 2 050 2311 669 187

Rörelsens kostnader
FastighetskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-616 381-637 095
Övriga externa kostnader -44 008-36 528
Personalkostnader2-328 693-188 998
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-151 979-146 036
Summa rörelsens kostnader-1 141 061-1 008 657
Rörelseresultat909 170660 530

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3389 999812 501
Räntekostnader och liknande resultatposter4-573 157-376 328
Summa resultat från finansiella poster-183 158436 173
Resultat efter finansiella poster726 0121 096 703

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-384 471-717 192
Förändring av periodiseringsfonder5-51 6210
Summa bokslutsdispositioner-436 092-717 192

Resultat före skatt289 920379 511
Skatt på årets resultat-31 9010
Övriga skatter0312
Årets resultat258 019379 823
Solberga 5:3 AB
559007-94625 (12)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2025-09-302024-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark616 108 37011 113 543
Inventarier, verktyg och installationer700
Summa materiella anläggningstillgångar16 108 37011 113 543

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag803 250 000
Summa finansiella anläggningstillgångar03 250 000
Summa anläggningstillgångar16 108 37014 363 543

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar1 199 150113 273
Summa kortfristiga fordringar1 199 150113 273

Kassa och bank
Kassa och bank1114
Summa kassa och bank1114
Summa omsättningstillgångar1 199 161113 287

SUMMA TILLGÅNGAR17 307 53114 476 830
Solberga 5:3 AB
559007-94626 (12)
Balansräkning
Not2025-09-302024-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Uppskrivningsfond987 283987 283
Summa bundet eget kapital1 037 2831 037 283

Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 201 215821 392
Årets resultat258 019379 823
Summa fritt eget kapital1 459 2341 201 215
Summa eget kapital 2 496 5172 238 498

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder9345 125293 504
Summa obeskattade reserver345 125293 504

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld268 802268 802
Summa avsättningar268 802268 802

Långfristiga skulder10
Skulder till koncernföretag3 728 1432 625 498
Övriga skulder3 250 0003 250 000
Summa långfristiga skulder6 978 1435 875 498

Solberga 5:3 AB
559007-94627 (12)
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut5 072 7885 117 000
Skulder till koncernföretag0-991 088
Aktuella skatteskulder-40 495119 204
Övriga skulder193 647273 707
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 993 0041 281 705
Summa kortfristiga skulder7 218 9445 800 528

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER11 17 307 53114 476 830

Solberga 5:3 AB
559007-94628 (12)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
- Redovisningsprinciper för avskrivningar immateriella anläggningstillgångar
Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas:
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år, Tak 50 år, Fasad 30 år, Interiör 30 år, Hiss 50 år, Markanläggningar 50 år
Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i
Närmast överordnade moderföretag som upprättar koncernredovisning i vilken företaget ingår är Annika Backlund AB (org.nr. 556783-1044) med säte i Örebro.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Medelantal anställda11

Solberga 5:3 AB
559007-94629 (12)
Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag390 000812 500
Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag-11
Summa389 999812 501

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-90 000-90 000
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-483 157-286 328
Summa-573 157-376 328

Not 5. Förändring av periodiseringsfonder
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Avsättning till periodiseringsfond-51 6210
Summa-51 6210



Solberga 5:3 AB
559007-946210 (12)
Not 6. Byggnader och mark
2025-09-302024-09-30
Ingående anskaffningsvärden11 107 47410 642 263
Inköp5 146 806465 211
Utgående anskaffningsvärden16 254 28011 107 474

Ingående avskrivningar-1 250 016-1 109 180
Årets avskrivningar -151 979-140 836
Utgående avskrivningar-1 401 995-1 250 016

Ingående uppskrivningar1 256 0851 256 085
Utgående uppskrivningar1 256 0851 256 085

Redovisat värde16 108 37011 113 543

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde11 300 00011 100 000
Verkligt värde14 500 00017 400 000

Värdering av koncernens fastighetsbestånd har utförts av Forum Fastighetsekonomi inför bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i värderingarna har varit i genomsnitt 7%.
Not 7. Inventarier, verktyg och installationer
2025-09-302024-09-30
Ingående anskaffningsvärden26 00026 000
Utgående anskaffningsvärden26 00026 000

Ingående avskrivningar-26 000-20 800
Årets avskrivningar 0-5 200
Utgående avskrivningar-26 000-26 000

Redovisat värde00

Solberga 5:3 AB
559007-946211 (12)
Not 8. Fordringar hos koncernföretag
2025-09-302024-09-30
Ingående anskaffningsvärden3 250 0004 950 000
Reglerade fordringar0-1 700 000
Utgående anskaffningsvärden3 250 0003 250 000

Reglerade fordringar-3 250 0000
Utgående nedskrivningar-3 250 0000

Redovisat värde03 250 000

Not 9. Periodiseringsfonder
2025-09-302024-09-30
2019-20138 053138 053
2020-21155 451155 451
2024-2551 6210
Summa345 125293 504

Not 10. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2025-09-302024-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Skulder till koncernföretag1 500 0004 500 000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även när det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 11. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-09-302024-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember9 200 0009 200 000

Ställda säkerheter till förmån för andra
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember5 128 0005 128 000

Summa ställda säkerheter14 328 00014 328 000