se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559007-94622021-09-30559007-94622020-10-012021-09-30559007-94622022-09-30559007-94622021-10-012022-09-30559007-94622023-09-30559007-94622022-10-012023-09-30559007-94622024-09-30559007-94622023-10-012024-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Solberga 5:3 AB
559007-94621 (11)
Årsredovisning
Solberga 5:3 AB
Organisationsnummer: 559007-9462
Räkenskapsår: 2023-10-01 - 2024-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 8

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Solberga 5:3 AB
559007-94622 (11)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Solberga 5:3 AB äger och förvaltar fastigheten Hofors Solberga 5:3. Bolaget ingår i AB-hem-koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Annika Backlund AB, 556783-1044.
Viktiga förändringar i verksamheten
Investeringarnas år. Under räkenskapsåret har pastorsexpeditionen konverterats till två stora lägenheter i markplan, samtliga 20 lägenheter har fått fiber och bergvärme har installerats.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Höjda elpriser och räntehöjningar har påverkat fastighetsbranschen.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2023-10-01
-2024-09-30		2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30		2020-10-01
-2021-09-30
Nettoomsättning (kr)001 339 3291 318 226
Resultat efter finansiella poster (kr)1 096 703331 487427 842621 080
Balansomslutning (kr)14 476 83015 780 92015 373 92611 416 167
Soliditet (%)17,111,713,217,2
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000987 283759 534-188 1421 608 675
Korrigering av felaktigt IB 2099ANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT250 000250 000
Balanseras i ny räkning61 858-61 8580
Årets resultat379 823379 823
Belopp vid årets utgång50 000987 283821 392379 8232 238 498


Solberga 5:3 AB
559007-94623 (11)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat821 392
Årets resultat379 823
Summa1 201 215

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning1 201 215
Summa1 201 215

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Balanseras i ny räkning
Solberga 5:3 AB
559007-94624 (11)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2023-10-012022-10-01
1 2024-09-302023-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
HyresintäkterANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT1 539 5451 615 058
Aktiverat arbete för egen räkning110 0000
Övriga rörelseintäkter 19 64261 938
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 669 1871 676 996

Rörelsekostnader
FastighetskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-637 095-832 696
Övriga externa kostnader -36 528-20 635
Personalkostnader2-188 998-70 289
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-146 036-122 216
Summa rörelsekostnader-1 008 657-1 045 836
Rörelseresultat660 530631 160

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3812 501924 500
Räntekostnader och liknande resultatposter4-376 328-1 224 173
Summa resultat från finansiella poster436 173-299 673
Resultat efter finansiella poster1 096 703331 487

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-717 192-269 575
Förändring av periodiseringsfonder500
Summa bokslutsdispositioner-717 192-269 575

Resultat före skatt379 51161 912
Övriga skatter312-54
Årets resultat379 82361 858
Solberga 5:3 AB
559007-94625 (11)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2024-09-302023-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark611 113 54310 789 168
Inventarier, verktyg och installationer705 200
Summa materiella anläggningstillgångar11 113 54310 794 368

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag83 250 0004 950 000
Summa finansiella anläggningstillgångar3 250 0004 950 000
Summa anläggningstillgångar14 363 54315 744 368

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar113 27336 539
Summa kortfristiga fordringar113 27336 539

Kassa och bank
Kassa och bank1413
Summa kassa och bank1413
Summa omsättningstillgångar113 28736 552

SUMMA TILLGÅNGAR14 476 83015 780 920
Solberga 5:3 AB
559007-94626 (11)
Balansräkning
Not2024-09-302023-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Uppskrivningsfond987 283987 283
Summa bundet eget kapital1 037 2831 037 283

Fritt eget kapital
Balanserat resultat821 392759 534
Årets resultat379 823-188 142
Summa fritt eget kapital1 201 215571 392
Summa eget kapital 2 238 4981 608 675

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder9293 504293 504
Summa obeskattade reserver293 504293 504

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld268 802268 802
Summa avsättningar268 802268 802

Långfristiga skulder10
Skulder till koncernföretag2 625 4984 536 495
Övriga skulder3 250 0003 445 000
Summa långfristiga skulder5 875 4987 981 495

Solberga 5:3 AB
559007-94627 (11)
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut5 117 0005 146 750
Skulder till koncernföretag-991 0880
Aktuella skatteskulder119 20433 519
Övriga skulder273 707193 409
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 281 705254 766
Summa kortfristiga skulder5 800 5285 628 444

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER11 14 476 83015 780 920

Solberga 5:3 AB
559007-94628 (11)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
- Redovisningsprinciper för avskrivningar immateriella anläggningstillgångar
Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas:
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år, Tak 50 år, Fasad 30 år, Interiör 30 år, Hiss 50 år, Markanläggningar 50 år
Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i
Närmast överordnade moderföretag som upprättar koncernredovisning i vilken företaget ingår är Annika Backlund AB (org.nr. 556783-1044) med säte i Örebro.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2024-09-302023-09-30
Medelantal anställda11

Solberga 5:3 AB
559007-94629 (11)
Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2024-09-302023-09-30
Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag812 500924 500
Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag10
Summa812 501924 500

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-09-302023-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-90 000-225 000
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-286 328-999 173
Summa-376 328-1 224 173

Not 5. Förändring av periodiseringsfonder
2024-09-302023-09-30
Summa00



Not 6. Byggnader och mark
2024-09-302023-09-30
Ingående anskaffningsvärden10 642 26310 142 670
Inköp465 211499 593
Utgående anskaffningsvärden11 107 47410 642 263

Ingående avskrivningar-1 109 180-992 164
Årets avskrivningar -140 836-117 016
Utgående avskrivningar-1 250 016-1 109 180

Ingående uppskrivningar1 256 0851 256 085
Utgående uppskrivningar1 256 0851 256 085

Redovisat värde11 113 54310 789 168

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde11 100 00010 800 000
Verkligt värde17 400 00017 100 000

Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden på bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i denna värdering är i genomsnitt 6,25%.
Solberga 5:3 AB
559007-946210 (11)
Not 7. Inventarier, verktyg och installationer
2024-09-302023-09-30
Ingående anskaffningsvärden26 00026 000
Utgående anskaffningsvärden26 00026 000

Ingående avskrivningar-20 800-15 600
Årets avskrivningar -5 200-5 200
Utgående avskrivningar-26 000-20 800

Redovisat värde05 200

Not 8. Fordringar hos koncernföretag
2024-09-302023-09-30
Ingående anskaffningsvärden4 950 0004 950 000
Reglerade fordringar-1 700 0000
Utgående anskaffningsvärden3 250 0004 950 000

Redovisat värde3 250 0004 950 000

Not 9. Periodiseringsfonder
2024-09-302023-09-30
2019-20138 053138 053
2020-21155 451155 451
Summa293 504293 504

Not 10. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2024-09-302023-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Skulder till koncernföretag4 500 0004 500 000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även när det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 11. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2024-09-302023-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember9 200 0009 200 000

Solberga 5:3 AB
559007-946211 (11)
Ställda säkerheter till förmån för andra
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember5 128 0000

Summa ställda säkerheter14 328 0009 200 000