se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559007-94622020-09-30559007-94622019-10-012020-09-30559007-94622021-09-30559007-94622020-10-012021-09-30559007-94622022-09-30559007-94622021-10-012022-09-30559007-94622023-09-30559007-94622022-10-012023-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Solberga 5:3 AB
559007-94621 (10)
Årsredovisning
Solberga 5:3 AB
Organisationsnummer: 559007-9462
Räkenskapsår: 2022-10-01 - 2023-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Solberga 5:3 AB
559007-94622 (10)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Solberga 5:3 AB äger och förvaltar fastigheten Hofors Solberga 5:3. Bolaget ingår i AB-hem-koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Annika Backlund AB, 556783-1044.
Viktiga förändringar i verksamheten
Investeringarnas år. Under räkenskapsåret har pastorsexpeditionen konverterats till två stora lägenheter i markplan, samtliga 20 lägenheter har fått fiber och bergvärme har installerats.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Höjda elpriser och räntehöjningar har påverkat fastighetsbranschen.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30		2020-10-01
-2021-09-30		2019-10-01
-2020-09-30
Nettoomsättning (kr)1 615 0561 339 3291 318 2261 404 455
Resultat efter finansiella poster (kr)331 487427 842621 080551 838
Balansomslutning (kr)15 780 91915 373 92611 416 1679 619 942
Soliditet (%)13,313,217,215,3
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000987 283692 41267 1211 796 816
Balanseras i ny räkning67 121-67 1210
Årets resultat61 85861 858
Belopp vid årets utgång50 000987 283759 53361 8581 858 674


Solberga 5:3 AB
559007-94623 (10)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat759 533
Årets resultat61 858
Summa821 391

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning821 391
Summa821 391

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Balanseras i ny räkning
Solberga 5:3 AB
559007-94624 (10)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2022-10-012021-10-01
1 2023-09-302022-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 615 0561 339 329
Aktiverat arbete för egen räkning0300 000
Övriga rörelseintäkter 61 9409 852
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 676 9961 649 181

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-832 696-657 708
Övriga externa kostnader -20 635-41 566
Personalkostnader2-70 289-352 546
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-122 216-113 476
Summa rörelsekostnader-1 045 836-1 165 296
Rörelseresultat631 160483 885

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3924 500372 568
Räntekostnader och liknande resultatposter4-1 224 173-428 611
Summa resultat från finansiella poster-299 673-56 043
Resultat efter finansiella poster331 487427 842

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-269 575-360 721
Förändring av periodiseringsfonder500
Summa bokslutsdispositioner-269 575-360 721

Resultat före skatt61 91267 121
Övriga skatter-540
Årets resultat61 85867 121
Solberga 5:3 AB
559007-94625 (10)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2023-09-302022-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark610 789 16810 406 591
Inventarier, verktyg och installationer75 20010 400
Summa materiella anläggningstillgångar10 794 36810 416 991

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag84 950 0004 950 000
Summa finansiella anläggningstillgångar4 950 0004 950 000
Summa anläggningstillgångar15 744 36815 366 991

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar36 5396 857
Summa kortfristiga fordringar36 5396 857

Kassa och bank
Kassa och bank1278
Summa kassa och bank1278
Summa omsättningstillgångar36 5516 935

SUMMA TILLGÅNGAR15 780 91915 373 926
Solberga 5:3 AB
559007-94626 (10)
Balansräkning
Not2023-09-302022-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Uppskrivningsfond987 283987 283
Summa bundet eget kapital1 037 2831 037 283

Fritt eget kapital
Balanserat resultat759 533692 412
Årets resultat61 85867 121
Summa fritt eget kapital821 391759 533
Summa eget kapital 1 858 6741 796 816

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder9293 504293 504
Summa obeskattade reserver293 504293 504

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld268 802268 802
Summa avsättningar268 802268 802

Långfristiga skulder10
Skulder till koncernföretag4 286 4954 131 542
Övriga skulder3 445 0003 250 000
Summa långfristiga skulder7 731 4957 381 542

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut5 146 7505 176 500
Aktuella skatteskulder33 519134 503
Övriga skulder193 409137 924
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter254 766184 335
Summa kortfristiga skulder5 628 4445 633 262

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER11 15 780 91915 373 926

Solberga 5:3 AB
559007-94627 (10)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
- Redovisningsprinciper för avskrivningar immateriella anläggningstillgångar
Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas:
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år, Tak 50 år, Fasad 30 år, Interiör 30 år, Hiss 50 år, Markanläggningar 50 år
Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i
Närmast överordnade moderföretag som upprättar koncernredovisning i vilken företaget ingår är Annika Backlund AB (org.nr. 556783-1044) med säte i Örebro.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2023-09-302022-09-30
Medelantal anställda10

Solberga 5:3 AB
559007-94628 (10)
Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2023-09-302022-09-30
Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag924 500372 568
Summa924 500372 568

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-09-302022-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-225 000-125 000
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-999 173-303 611
Summa-1 224 173-428 611

Not 5. Förändring av periodiseringsfonder
2023-09-302022-09-30
Summa00



Not 6. Byggnader och mark
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden10 142 6709 316 490
Inköp499 593826 180
Utgående anskaffningsvärden10 642 26310 142 670

Ingående avskrivningar-992 164-883 888
Årets avskrivningar -117 016-108 276
Utgående avskrivningar-1 109 180-992 164

Ingående uppskrivningar1 256 0851 256 085
Utgående uppskrivningar1 256 0851 256 085

Redovisat värde10 789 16810 406 591

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde10 800 00010 400 000
Verkligt värde17 100 00015 600 000

Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden på bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i denna värdering är i genomsnitt 6,25%.
Solberga 5:3 AB
559007-94629 (10)
Not 7. Inventarier, verktyg och installationer
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden26 00026 000
Utgående anskaffningsvärden26 00026 000

Ingående avskrivningar-15 600-10 400
Årets avskrivningar -5 200-5 200
Utgående avskrivningar-20 800-15 600

Redovisat värde5 20010 400

Not 8. Fordringar hos koncernföretag
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden4 950 0001 700 000
Tillkommande fordringar03 250 000
Utgående anskaffningsvärden4 950 0004 950 000

Redovisat värde4 950 0004 950 000

Not 9. Periodiseringsfonder
2023-09-302022-09-30
2019-20138 053138 053
2020-21155 451155 451
Summa293 504293 504

Not 10. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2023-09-302022-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Övriga skulder till kreditinstitut00
Skulder till koncernföretag4 500 0002 500 000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även när det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Solberga 5:3 AB
559007-946210 (10)
Not 11. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-09-302022-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember9 200 0009 200 000

Summa ställda säkerheter9 200 0009 200 000