2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559007-76312023-01-012023-12-31 559007-76312022-01-012022-12-31 559007-76312021-01-012021-12-31 559007-76312020-01-012020-12-31 559007-76312023-12-31 559007-76312022-12-31 559007-76312021-12-31 559007-76312020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

INKI AB

 

559007-7631

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

INKI AB

Org.nr 559007-7631

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för INKI AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Kristianstad, Vinslöv och Knislinge.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

865

910

902

740

 

Resultat efter finansiella poster

-175

202

237

181

 

Soliditet (%)

6,4

7,9

6,0

4,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se noter.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

364 874

132 913

547 787

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

132 913

-132 913

0

Årets resultat

 

 

-17 361

-17 361

Belopp vid årets utgång

50 000

497 787

-17 361

530 426

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   497 789
årets förlust   -17 361
  480 428

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   480 428
  480 428

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

INKI AB

Org.nr 559007-7631

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

865 353

 

909 977

 

Övriga rörelseintäkter

 

34 936

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

900 289

 

909 977

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-84 295

 

-86 999

 

Övriga externa kostnader

 

-578 205

 

-275 144

 

Personalkostnader

 

0

 

-214

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-188 063

 

-212 627

 

Summa rörelsekostnader

 

-850 563

 

-574 984

 

Rörelseresultat

 

49 726

 

334 993

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

8 601

 

4 271

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

5 261

 

-5 261

 

Räntekostnader

 

-238 949

 

-131 504

 

Summa finansiella poster

 

-225 087

 

-132 494

 

Resultat efter finansiella poster

 

-175 361

 

202 499

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

158 000

 

-60 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

28 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

158 000

 

-32 000

 

Resultat före skatt

 

-17 361

 

170 499

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-37 586

 

Årets resultat

 

-17 361

 

132 913

 

INKI AB

Org.nr 559007-7631

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 707 403

 

7 790 337

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 707 403

 

7 790 337

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 707 403

 

7 790 337

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

203 684

 

241 825

 

Övriga fordringar

 

149 446

 

58 804

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 750

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

358 880

 

300 629

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

0

 

94 739

 

Summa kortfristiga placeringar

 

0

 

94 739

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

240 063

 

383 969

 

Summa kassa och bank

 

240 063

 

383 969

 

Summa omsättningstillgångar

 

598 943

 

779 337

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 306 346

 

8 569 674

 

 

 

 

 

 

 

INKI AB

Org.nr 559007-7631

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

497 789

 

364 876

 

Årets resultat

 

-17 361

 

132 913

 

Summa fritt eget kapital

 

480 428

 

497 789

 

Summa eget kapital

 

530 428

 

547 789

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

158 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

158 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 859 756

 

4 875 633

 

Övriga skulder

 

2 284 187

 

2 360 561

 

Summa långfristiga skulder

 

7 143 943

 

7 236 194

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

89 808

 

165 000

 

Leverantörsskulder

 

231 664

 

19 592

 

Skatteskulder

 

119 252

 

148 271

 

Övriga skulder

 

86 976

 

148 521

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

104 275

 

146 307

 

Summa kortfristiga skulder

 

631 975

 

627 691

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 306 346

 

8 569 674

 

 

 

 

 

 

 

 

 

INKI AB

Org.nr 559007-7631

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider

Byggnader

15-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 918 640

8 918 640

 

Inköp

105 129

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 023 769

8 918 640

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 128 303

-944 647

 

Årets avskrivningar

-188 063

-183 656

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 316 366

-1 128 303

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 707 403

7 790 337

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

272 068

272 068

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

272 068

272 068

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-272 068

-243 097

 

Årets avskrivningar

 

-28 971

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-272 068

-272 068

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

INKI AB

Org.nr 559007-7631

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 413 850

6 204 533

 

 

6 413 850

6 204 533

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 949 564 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 859 756

4 875 633

 

 

4 859 756

4 875 633

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

89 808

165 000

 

 

89 808

165 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 097 851

10 097 851

 

 

10 097 851

10 097 851