559007-7185 RMW Invest Fastigheter AB

RMW Invest Fastigheter AB

Org.nr 559007-7185

1 (8)

Styrelsen för RMW Invest Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Gnesta ska bedriva förvaltning och uthyrning av fastigheter och värdepapper samt
därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Gnesta.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Föregående räkenskapsår var förlängt, vilket innebär att jämförelsetalen inte är fullt jämförbara med årets
utfall.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2023/24	2022/23	2021/22
		(15 mån)
Nettoomsättning	6 110	7 280	5 747	5 461
Resultat efter finansiella poster	2 694	128	-151	-3 436
Soliditet (%)	4,3	0,1	0,3	0,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 561 326	-1 561 074	50 252
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-1 561 074	1 561 074	0
Årets resultat			2 693 844	2 693 844
Belopp vid årets utgång	50 000	252	2 693 844	2 744 096

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 10 072 000 kr(10 072 000)

RMW Invest Fastigheter AB

Org.nr 559007-7185

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

252

årets vinst

2 693 844

2 694 096

disponeras så att

Återbetalning aktieägartillskott

2 500 000

i ny räkning överföres

194 096

2 694 096

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att återbetalningen av aktierägartillskott är försvarlig med
hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet,
bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

RMW Invest Fastigheter AB

Org.nr 559007-7185

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2023-10-01

-2024-12-31

(15 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		6 109 728	7 280 247
Övriga rörelseintäkter		101 816	28 080
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 211 544	7 308 327

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 063 618	-3 639 345
Personalkostnader	2	0	-1 412
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-977 423	995 648
Summa rörelsekostnader		-3 041 041	-2 645 109
Rörelseresultat		3 170 503	4 663 218

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	-1 341 938
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-1 127	19 663
Räntekostnader och liknande resultatposter		-474 925	-3 213 017
Summa finansiella poster		-476 052	-4 535 292
Resultat efter finansiella poster		2 694 451	127 926

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-1 689 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-1 689 000
Resultat före skatt		2 694 451	-1 561 074

Skatter
Skatt på årets resultat		-607	0
Årets resultat		2 693 844	-1 561 074

RMW Invest Fastigheter AB

Org.nr 559007-7185

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	3	3 246	21 924
Summa immateriella anläggningstillgångar		3 246	21 924

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	48 543 678	49 489 943
Inventarier, verktyg och installationer	5	7 468	19 948
Summa materiella anläggningstillgångar		48 551 146	49 509 891

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		24 109	2 159 926
Summa finansiella anläggningstillgångar		24 109	2 159 926
Summa anläggningstillgångar		48 578 501	51 691 741

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		216 306	28 469
Övriga fordringar		30 084	34 231
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		49 246	58 992
Summa kortfristiga fordringar		295 636	121 692

Kassa och bank
Kassa och bank		1 170 560	409 004
Summa kassa och bank		1 170 560	409 004
Summa omsättningstillgångar		1 466 196	530 696

SUMMA TILLGÅNGAR		50 044 697	52 222 437

RMW Invest Fastigheter AB

Org.nr 559007-7185

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		252	1 561 326
Årets resultat		2 693 844	-1 561 074
Summa fritt eget kapital		2 694 096	252
Summa eget kapital		2 744 096	50 252

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		0	43 452 500
Summa långfristiga skulder		0	43 452 500

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		0	910 000
Leverantörsskulder		158 984	379 151
Skulder till koncernföretag		46 244 066	6 412 314
Skatteskulder		173 941	299 021
Övriga skulder		60 974	49 153
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		662 636	670 046
Summa kortfristiga skulder		47 300 601	8 719 685

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		50 044 697	52 222 437

RMW Invest Fastigheter AB

Org.nr 559007-7185

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Koncessioner, patent, licenser, varumärken	5 år

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2023-10-01
		-2024-12-31

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	99 054	99 054
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	99 054	99 054

Ingående avskrivningar	-77 130	-52 340
Årets avskrivningar	-18 678	-24 790
Utgående ackumulerade avskrivningar	-95 808	-77 130

Utgående redovisat värde	3 246	21 924

RMW Invest Fastigheter AB

Org.nr 559007-7185

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	52 500 000	52 500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	52 500 000	52 500 000

Ingående avskrivningar	-3 010 057	-2 003 374
Årets avskrivningar	-946 265	-1 006 683
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 956 322	-3 010 057

Utgående redovisat värde	48 543 678	49 489 943

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	49 902	49 902
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	49 902	49 902

Ingående avskrivningar	-29 954	-17 465
Årets avskrivningar	-12 489	-12 489
Utgående ackumulerade avskrivningar	-42 443	-29 954

Utgående redovisat värde	7 459	19 948

Not 6 Skulder som avser flera poster

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Långfristiga skulder	0	44 362 500
	0	44 362 500

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Företagsinteckning	45 500 000	45 500 000
	45 500 000	45 500 000