2021-10-01 2022-09-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559007-71852021-10-012022-09-30 559007-71852020-10-012021-09-30 559007-71852019-10-012020-09-30 559007-71852018-10-012019-09-30 559007-71852022-09-30 559007-71852021-09-30 559007-71852020-09-30 559007-71852019-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

RMW Invest Fastigheter AB

 

559007-7185

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑10‑01 ‑ 2022‑09‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

RMW Invest Fastigheter AB

Org.nr 559007-7185

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för RMW Invest Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑10‑01 ‑ 2022‑09‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva förvaltning och uthyrning av fastigheter och värdepapper samt därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

Nettoomsättning

5 461

5 010

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-3 436

-3 591

-194

-3

 

Soliditet (%)

0,1

0,1

0,2

71,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 484 115

-3 467 766

66 349

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

3 467 766

3 467 766

Erhållna aktieägartillskott

 

 

3 450 000

3 450 000

Årets resultat

 

 

-436 949

-436 949

Belopp vid årets utgång

50 000

3 484 115

3 013 051

6 547 166

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 6 500 tkr (3 050).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 466 349
årets förlust   -3 435 630
  30 719

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   30 719
  30 719

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

RMW Invest Fastigheter AB

Org.nr 559007-7185

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-10-01

-2022-09-30

2020-10-01

-2021-09-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 460 778

 

5 009 851

 

Övriga rörelseintäkter

 

671 028

 

118 970

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 131 806

 

5 128 821

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 212 906

 

-2 654 897

 

Personalkostnader

2

-811 452

 

-367 544

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-831 754

 

-345 420

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-233

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 856 112

 

-3 368 094

 

Rörelseresultat

 

275 694

 

1 760 727

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

43 965

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-2 998 681

 

74 421

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-712 643

 

-5 470 469

 

Summa finansiella poster

 

-3 711 324

 

-5 352 083

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 435 630

 

-3 591 356

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

123 590

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

123 590

 

Resultat före skatt

 

-3 435 630

 

-3 467 766

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 435 630

 

-3 467 766

 

RMW Invest Fastigheter AB

Org.nr 559007-7185

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-09-30

2021-09-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

3

66 521

 

42 528

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

66 521

 

42 528

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

51 301 093

 

52 105 557

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

42 417

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

51 343 510

 

52 105 557

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

6 614 119

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 614 119

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

58 024 150

 

52 148 085

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Förskott till leverantörer

 

0

 

14 521

 

Summa varulager

 

0

 

14 521

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

298 862

 

162 847

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

25 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

4 633 901

 

Övriga fordringar

 

50 525

 

3 361 843

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

246 954

 

162 298

 

Summa kortfristiga fordringar

 

596 341

 

8 345 889

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

328 389

 

70 110 299

 

Summa kassa och bank

 

328 389

 

70 110 299

 

Summa omsättningstillgångar

 

924 730

 

78 470 709

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

58 948 880

 

130 618 794

 

 

 

 

 

 

 

RMW Invest Fastigheter AB

Org.nr 559007-7185

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-09-30

2021-09-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 466 349

 

3 484 115

 

Årets resultat

 

-3 435 630

 

-3 467 766

 

Summa fritt eget kapital

 

30 719

 

16 349

 

Summa eget kapital

 

80 719

 

66 349

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

33 164 000

 

19 020 000

 

Övriga skulder

 

40 500

 

95 419 247

 

Summa långfristiga skulder

 

33 204 500

 

114 439 247

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

594 000

 

15 332 000

 

Leverantörsskulder

 

229 464

 

127 156

 

Skulder till koncernföretag

 

23 711 091

 

0

 

Skatteskulder

 

288 610

 

75 264

 

Övriga skulder

 

138 891

 

72 667

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

701 605

 

506 111

 

Summa kortfristiga skulder

 

25 663 661

 

16 113 198

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

58 948 880

 

130 618 794

 

 

 

 

 

 

 

 

 

RMW Invest Fastigheter AB

Org.nr 559007-7185

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken

5 år

 

 

 

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021-10-01

2020-10-01

 

 

-2022-09-30

-2021-09-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

1

 

 

 

 

 

RMW Invest Fastigheter AB

Org.nr 559007-7185

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2022-09-30

2021-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 256

0

 

Inköp

43 798

55 256

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

99 054

55 256

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 728

0

 

Årets avskrivningar

-19 805

-12 728

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-32 533

-12 728

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

66 521

42 528

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-09-30

2021-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 500 000

15 772 989

 

Omklassificeringar

0

36 727 011

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 500 000

52 500 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-394 443

-60 084

 

Årets avskrivningar

-804 464

-334 359

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 198 907

-394 443

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

51 301 093

52 105 557

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-09-30

2021-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

49 902

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

49 902

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-7 485

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 485

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

42 417

0

 

 

 

 

 

RMW Invest Fastigheter AB

Org.nr 559007-7185

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 33 758 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-09-30

2021-09-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

33 164 000

0

 

 

33 164 000

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

594 000

15 332 000

 

 

594 000

15 332 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-09-30

2021-09-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

34 352 000

34 352 000

 

Andra ställda säkerheter, Efterställda ägarlån

97 000 000

97 000 000

 

 

131 352 000

131 352 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-03-07