559007-4836 Ekmans Hedesunda Fastigheter AB

Ekmans Hedesunda Fastigheter AB

Org.nr 559007-4836

1 (9)

Styrelsen för Ekmans Hedesunda Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och är ett helägt dotterbolag till Ekmans Hedesunda Holding AB,
559090-4172.

Företaget har sitt säte i Gävle.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	860	896	724	676
Resultat efter finansiella poster	346	314	166	324
Soliditet (%)	53,9	37,8	32,3	31,7

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	851 914	257 032	1 158 946
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		257 032	-257 032	0
Årets resultat			274 757	274 757
Belopp vid årets utgång	50 000	1 108 946	274 757	1 433 703

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 108 947

årets vinst

274 757

1 383 704

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 383 704

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ekmans Hedesunda Fastigheter AB

Org.nr 559007-4836

2 (9)

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		859 833	895 994
Övriga rörelseintäkter		0	17 456
		859 833	913 450

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-337 385	-432 377
Övriga externa kostnader	2	-75 639	-69 264
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-52 918	-46 693
Övriga rörelsekostnader		-391	0
		-466 333	-548 334
Rörelseresultat	3	393 500	365 116

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 029	13 235
Räntekostnader och liknande resultatposter		-49 076	-64 467
		-47 047	-51 232
Resultat efter finansiella poster		346 453	313 884

Resultat före skatt		346 453	313 884

Skatt på årets resultat	4	-71 696	-67 784
Årets resultat		274 757	246 100

Ekmans Hedesunda Fastigheter AB

Org.nr 559007-4836

3 (9)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	2 719 871	2 650 220
		2 719 871	2 650 220

Summa anläggningstillgångar		2 719 871	2 650 220

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		77 677	159 098
Övriga fordringar		525	62 179
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	6	7 577	13 514
		85 779	234 791

Kassa och bank		33 810	434 593
Summa omsättningstillgångar		119 589	669 384

SUMMA TILLGÅNGAR		2 839 460	3 319 604

Ekmans Hedesunda Fastigheter AB

Org.nr 559007-4836

4 (9)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital	7
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		1 108 947	851 914
Årets resultat		274 757	257 032
		1 383 704	1 108 946
Summa eget kapital		1 433 704	1 158 946

Obeskattade reserver		121 900	121 900

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	8	0	0
Summa avsättningar		0	0

Långfristiga skulder	9, 10
Skulder till kreditinstitut		987 500	1 056 250
Skulder till koncernföretag		0	450 000
Summa långfristiga skulder		987 500	1 506 250

Kortfristiga skulder	10
Skulder till kreditinstitut		75 000	75 000
Leverantörsskulder		35 781	91 948
Aktuella skatteskulder		42 696	33 963
Övriga skulder		22 983	38 055
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	11	119 896	293 542
Summa kortfristiga skulder		296 356	532 508

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 839 460	3 319 604

Ekmans Hedesunda Fastigheter AB

Org.nr 559007-4836

5 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. För att möjliggöra
meningsfull jämförelse med föregående år har samtliga poster i resultaträkningen, balansräkningen, samt
noter räknats om för jämförelseåret.

I och med övergången till BFNAR 2012:1 (K3) har följande redovisningsprinciper ändrats i jämförelse
med tidigare år:

Med anledning av koncernens storlek har bolaget ändrat redovisningsprincip från K2 till regelverket K3.

Det innebär att komponentavskrivningar har tillämpats på fastigheterna.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Stomme,grund	60-80 år
Stammar, värme	45-60 år
Fasad , fönster och yttertak	35-80 år
El och ventialation	30-45 år
Kök och bad	30 år
Markanläggningar	20 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod.

Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Ekmans Hedesunda Fastigheter AB

Org.nr 559007-4836

6 (9)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens
förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att utföra samt rådgivning eller
annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller genomförandet av sådana övriga
arbetsuppgifter.

	2024-09-01	2023-09-01
	-2025-08-31	-2024-08-31

Grant Thorton
Revisionsuppdrag	32 359	36 477
	32 359	36 477

Not 3 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2024-09-01	2023-09-01
	-2025-08-31	-2024-08-31

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i koncernen	21 %	16 %

Not 4 Aktuell och uppskjuten skatt

	2024-09-01	2023-09-01
	-2025-08-31	-2024-08-31

Aktuell skatt	71 696	67 784
Skatt på årets resultat	71 696	67 784


Redovisat resultat i skattepliktig verksamhet före skatt	346 453	313 884

Skatt beräknad enligt gällande skattesats (20.6%)	71 369	64 660
Ej avdragsgilla kostnader	94	215
Ej skattepliktiga intäkter	-207	0
Schablonränta på periodiseringsfonder	492	657
övrigt	-52	2 252
Redovisad skattekostnad	71 696	67 784

Not 5 Byggnader och mark

Ekmans Hedesunda Fastigheter AB

Org.nr 559007-4836

7 (9)

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	2 798 005	2 125 839
Inköp	122 960	672 166
Försäljningar/utrangeringar	-16 457
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 904 508	2 798 005

Ingående avskrivningar	-147 785	-101 092
Försäljningar/utrangeringar	16 066
Årets avskrivningar	-52 918	-46 693
Utgående ackumulerade avskrivningar	-184 637	-147 785

Utgående redovisat värde

2 719 871

2 650 220

Not 6 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2025-08-31	2024-08-31

Ränteintäkter	0	5 997
Övriga förutbetalda kostnader	7 577	7 516
	7 577	13 513

Not 7 Förändringar i eget kapital, föregående år

	Aktie-	Balanserat	Årets
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång enligt fastställd balansräkning vid tidpunkten för övergång till BFNAR 2012:1	50 000	763 625	99 221

Belopp vid årets ingång efter justeringar vid övergång till BFNAR 2012:1	50 000	763 625	99 221

Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning	99 221	-99 221
Årets resultat		257 032

Justeringar för jämförelseåret vid övergång till BFNAR 2012:1
Korr mack		-7 621
brandstation		-39 072
brandstation		35 761

Belopp vid årets utgång	50 000	851 914	257 032

Ekmans Hedesunda Fastigheter AB

Org.nr 559007-4836

8 (9)

Not 8 Uppskjuten skatteskuld

	2025-08-31	2024-08-31

Årets avsättningar	0	0
Belopp vid årets utgång	0	0

Not 9 Långfristiga skulder

	2025-08-31	2024-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	687 500	756 250
	687 500	756 250

Not 10 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1062 500 (1131 250) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-08-31	2024-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	987 500	1 056 250
	987 500	1 056 250

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	75 000	75 000
	75 000	75 000

Not 11 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2025-08-31	2024-08-31

Övriga upplupna kostnader	50 000	228 552
Förutbetalda intäkter	66 147	64 990
Räntekostnader	3 749	0
	119 896	293 542

Not 12 Ställda säkerheter

	2025-08-31	2024-08-31


Fastighetsinteckningar	1 665 000	1 665 000
	1 665 000	1 665 000