Årsredovisning för

PDF Fastighet AB

559007-4174

Räkenskapsåret

2024-05-01 - 2025-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för PDF Fastighet AB, 559007-4174, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01 - 2025-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Lerum registrerades år 2015 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning och ägs till 100% av PDF Holding AB, 559006-3540. Moderbolaget upprättar inte koncernredovisning enligt ÅRL 7kap 3§. Företaget äger fastigheten Lerum Berg 1:85, en industribyggnad uppfördes 2015. Byggnaden hyrs ut till AB Vägg & Taksystem i Göteborg.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	1 318 849	1 745 319	1 373 860	1 225 391
Resultat efter finansiella poster	574 113	1 063 936	424 382	645 397
Soliditet %	19,4	17,4	15	21,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 212 066	486 128
Balanseras i ny räkning		486 127	-486 128
Utdelning		-230 000
Årets resultat			427 884
Belopp vid årets utgång	50 000	2 468 193	427 884

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 468 193
Årets resultat	427 884
Summa	2 896 077

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 896 077
Summa	2 896 077

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-05-01 - 2025-04-30	2023-05-01 - 2024-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 318 849	1 745 319
Övriga rörelseintäkter		5 156	1 445
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 324 005	1 746 764
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-135 043
Övriga externa kostnader		-268 551	-291 114
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-246 293	-256 175
Summa rörelsekostnader		-514 844	-682 332
Rörelseresultat		809 161	1 064 432
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	300 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		15 852	1 852
Räntekostnader och liknande resultatposter		-250 900	-302 348
Summa finansiella poster		-235 048	-496
Resultat efter finansiella poster		574 113	1 063 936
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-35 500	-530 000
Summa bokslutsdispositioner		-35 500	-530 000
Resultat före skatt		538 613	533 936
Skatter
Skatt på årets resultat		-110 729	-47 808
Årets resultat		427 884	486 128

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-04-30	2024-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 830 121	4 043 263
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	68 006	101 157
Summa materiella anläggningstillgångar		3 898 127	4 144 420
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	10 600 000	10 600 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		10 600 000	10 600 000
Summa anläggningstillgångar		14 498 127	14 744 420
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		145 324	70 085
Fordringar hos koncernföretag		255 000	255 000
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i		0	23 611
Övriga fordringar		48 467	194 118
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		23 539	11 254
Summa kortfristiga fordringar		472 330	554 068
Kassa och bank
Kassa och bank		214 346	483 753
Summa kassa och bank		214 346	483 753
Summa omsättningstillgångar		686 676	1 037 821
SUMMA TILLGÅNGAR		15 184 803	15 782 241

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-04-30	2024-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 468 193	2 212 066
Årets resultat		427 884	486 128
Summa fritt eget kapital		2 896 077	2 698 194
Summa eget kapital		2 946 077	2 748 194
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,7	4 378 000	4 577 000
Skulder till koncernföretag		2 578 289	2 420 318
Övriga skulder		4 844 218	5 602 498
Summa långfristiga skulder		11 800 507	12 599 816
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	199 000	199 000
Leverantörsskulder		20 463	107 546
Skulder till koncernföretag		30 000	0
Skatteskulder		37 050	28 685
Övriga skulder		121 773	62 118
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		29 933	36 882
Summa kortfristiga skulder		438 219	434 231
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 184 803	15 782 241

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-04-30	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	5 853 598	5 853 598
Utgående anskaffningsvärden	5 853 598	5 853 598
Ingående avskrivningar	-1 810 335	-1 587 311
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-213 142	-223 024
Utgående avskrivningar	-2 023 477	-1 810 335
Redovisat värde	3 830 121	4 043 263

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-04-30	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	165 756	165 756
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		215 900
Försäljningar/utrangeringar		-215 900
Utgående anskaffningsvärden	165 756	165 756
Ingående avskrivningar	-64 599	-31 448
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-33 151	-33 151
Utgående avskrivningar	-97 750	-64 599
Redovisat värde	68 006	101 157

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-04-30	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	10 600 000	10 600 000
Utgående anskaffningsvärden	10 600 000	10 600 000
Redovisat värde	10 600 000	10 600 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar
Setälä Fastighet AB	559048-0868	Göteborg	500
S.L.S. Gruppen AB	556331-2981	Göteborg	510

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-04-30	2024-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 577 500	3 980 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-04-30	2024-04-30
Fastighetsinteckningar	8 100 000	8 100 000
Summa ställda säkerheter	8 100 000	8 100 000

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-04-30	2024-04-30
Kortfristig delKortfristig del		199 000	199 000
Långfristig delLångfristig del		4 577 000	4 776 000