Årsredovisning för

PDF Fastighet AB

559007-4174

Räkenskapsåret

2021-05-01 - 2022-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-10-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för PDF Fastighet AB, 559007-4174, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-05-01 - 2022-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Lerum registrerades år 2015 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning och ägs till 100% av PDF Holding AB, 559006-3540. Moderbolaget upprättar inte koncernredovisning enligt ÅRL 7kap 3§. Företaget äger fastigheten Lerum Berg 1:85, en industribyggnad uppfördes 2015. Byggnaden hyrs ut till AB Vägg & Taksystem i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året köpt alla aktier i Setälä Fastighet AB, 559048-0868.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021/2022	2020/2021	2019/2020	2018/2019
Nettoomsättning	1 225 391	1 247 916	1 063 530	995 560
Resultat efter finansiella poster	645 397	724 216	707 389	614 139
Soliditet %	21,9	34	28	19

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 359 042	569 233
Utdelning		-183 700
Balanseras i ny räkning		569 233	-569 233
Årets resultat			505 128
Belopp vid årets utgång	50 000	1 744 575	505 128

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-05-01 - 2022-04-30
Balanserat resultat	1 744 575
Årets resultat	505 128
Summa	2 249 703

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-05-01 - 2022-04-30
Utdelning	188 000
Utdelning	188 000
Balanseras i ny räkning	2 061 703
Summa	2 249 703

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarligt dels i förhållande till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet, samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Bolagets utveckling har varit fortsatt positiv och soliditeten är god och man kommer att kunna fullgöra sina skyldigheter både på kort och lång sikt.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-05-01 - 2022-04-30	2020-05-01 - 2021-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 225 391	1 247 916
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 225 391	1 247 916
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-6 720	-9 125
Övriga externa kostnader		-145 059	-148 897
Personalkostnader		-4 896	-34 042
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-280 069	-257 334
Summa rörelsekostnader		-436 744	-449 398
Rörelseresultat		788 647	798 518
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-143 250	-74 302
Summa finansiella poster		-143 250	-74 302
Resultat efter finansiella poster		645 397	724 216
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-9 200	0
Summa bokslutsdispositioner		-9 200	0
Resultat före skatt		636 197	724 216
Skatter
Skatt på årets resultat		-131 069	-154 983
Årets resultat		505 128	569 233

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-04-30	2021-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 534 169	4 767 602
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	110 010	62 933
Summa materiella anläggningstillgångar		4 644 179	4 830 535
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	4 500 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 500 000	0
Summa anläggningstillgångar		9 144 179	4 830 535
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		125 490	125 490
Övriga fordringar		215 621	486 397
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 898	0
Summa kortfristiga fordringar		351 009	611 887
Kassa och bank
Kassa och bank		1 009 970	371 934
Summa kassa och bank		1 009 970	371 934
Summa omsättningstillgångar		1 360 979	983 821
SUMMA TILLGÅNGAR		10 505 158	5 814 356

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-04-30	2021-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 744 575	1 359 042
Årets resultat		505 128	569 233
Summa fritt eget kapital		2 249 703	1 928 275
Summa eget kapital		2 299 703	1 978 275
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		8 100 000	3 750 000
Övriga skulder		8 400	0
Summa långfristiga skulder		8 108 400	3 750 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 563	6 250
Skatteskulder		28 685	28 685
Övriga skulder		47 169	32 391
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		18 638	18 755
Summa kortfristiga skulder		97 055	86 081
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 505 158	5 814 356

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Markanläggningar	20
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2021-05-01 - 2022-04-30	2020-05-01 - 2021-04-30
Ingående anskaffningsvärden	5 819 151	5 654 938
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	34 446	164 213
Utgående anskaffningsvärden	5 853 597	5 819 151
Ingående avskrivningar	-1 051 549	-795 282
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-267 879	-256 267
Utgående avskrivningar	-1 319 428	-1 051 549
Redovisat värde	4 534 169	4 767 602

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2021-05-01 - 2022-04-30	2020-05-01 - 2021-04-30
Ingående anskaffningsvärden	64 000	64 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	115 800
Försäljningar/utrangeringar	-64 000
Utgående anskaffningsvärden	115 800	64 000
Ingående avskrivningar	-1 067
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	7 467
Årets avskrivningar	-12 190	-1 067
Utgående avskrivningar	-5 790	-1 067
Redovisat värde	110 010	62 933

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2021-05-01 - 2022-04-30	2020-05-01 - 2021-04-30
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	4 500 000
Utgående anskaffningsvärden	4 500 000
Redovisat värde	4 500 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Setälä Fastighet AB	559048-0868	Göteborg

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag	Antal andelar
Setälä Fastighet AB	500

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-05-01 - 2022-04-30	2020-05-01 - 2021-04-30
Fastighetsinteckningar	8 100 000	4 500 000
Summa ställda säkerheter	8 100 000	4 500 000