Årsredovisning för

City Gate Fastighet AB

559007-3861

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för City Gate Fastighet AB, 559007-3861, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	1 032 405	935 982	878 396	844 900
Resultat efter finansiella poster	3 948	-119 519	-53 632	-91 741
Balansomslutning	17 799 023	18 037 676	18 263 717	18 425 920
Soliditet %	44	44,1	44,2	43,7

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	7 905 162	123 156	-123 150
Balanseras i ny räkning			-123 150	123 150
Upplösning av uppskrivningsfond		-123 144	123 144
Årets resultat				-123 153
Utgående balans	50 000	7 782 018	123 150	-123 153

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	123 150
Årets resultat	-123 153
Medel att disponera	-3

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-3
Summa	-3

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 032 405	935 982
Övriga rörelseintäkter		274 423	3 009
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 306 828	938 991
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-562 792	-248 305
Övriga externa kostnader		-232 042	-187 297
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-213 207	-213 207
Summa rörelsens kostnader		-1 008 041	-648 809
Rörelseresultat		298 787	290 182
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		13	48
Räntekostnader och liknande resultatposter		-294 852	-409 749
Summa resultat från finansiella poster		-294 839	-409 701
Resultat efter finansiella poster		3 948	-119 519
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-159 050	-35 580
Summa bokslutsdispositioner	2	-159 050	-35 580
Resultat före skatt		-155 102	-155 099
Skatter
Skatt på årets resultat		31 949	31 949
Summa skatter		31 949	31 949
Årets resultat		-123 153	-123 150

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 533 965	13 747 172
Summa materiella anläggningstillgångar		13 533 965	13 747 172
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		4 111 078	4 182 518
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 111 078	4 182 518
Summa anläggningstillgångar		17 645 043	17 929 690
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		88 474	6 137
Aktuell skattefordran		19 338	37 025
Övriga fordringar		621	4
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 761	9 526
Summa kortfristiga fordringar		118 194	52 692
Kassa och bank
Kassa och bank		35 786	55 294
Summa kassa och bank		35 786	55 294
Summa omsättningstillgångar		153 980	107 986
SUMMA TILLGÅNGAR		17 799 023	18 037 676

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	4	7 782 018	7 905 162
Summa bundet eget kapital		7 832 018	7 955 162
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		123 150	123 156
Årets resultat		-123 153	-123 150
Summa fritt eget kapital		-3	6
Summa eget kapital		7 832 015	7 955 168
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		2 019 013	2 050 962
Summa avsättningar		2 019 013	2 050 962
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		7 680 000	7 760 000
Summa långfristiga skulder		7 680 000	7 760 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		80 000	80 000
Leverantörsskulder		62 414	57 485
Aktuella skatteskulder		20 504	38 809
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		105 077	95 252
Summa kortfristiga skulder		267 995	271 546
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 799 023	18 037 676

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Specifikation av koncernbidrag
Lämnade koncernbidrag	-159 050	-35 580
Summa	-159 050	-35 580
Summa bokslutsdispositioner	-159 050	-35 580

Not 3 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	4 331 818	4 331 818
Utgående anskaffningsvärden	4 331 818	4 331 818
Ingående avskrivningar	-540 771	-482 656
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-58 115	-58 115
Utgående avskrivningar	-598 886	-540 771
Ingående uppskrivningar	9 956 125	10 111 217
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-155 092	-155 092
Utgående uppskrivningar	9 801 033	9 956 125
Redovisat värde	13 533 965	13 747 172

Not 4 Uppskrivningsfond

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående balans	7 905 162	8 028 306
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-123 144	-123 144
Utgående balans	7 782 018	7 905 162

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-08-31	2024-08-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	7 360 000	7 440 000
Summa	7 360 000	7 440 000

Not 6 Ställda säkerheter för övriga skulder

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2025-08-31	2024-08-31
Övriga skulder	Fastighetsinteckningar	8 100 000	8 100 000