se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 559007-2699 2025-01-01 2025-12-31 559007-2699 2025-12-31 559007-2699 2024-01-01 2024-12-31 559007-2699 2024-12-31 559007-2699 2023-01-01 2023-12-31 559007-2699 2023-12-31 559007-2699 2022-01-01 2022-12-31 559007-2699 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
LaKa Fastigheter AB
559007-2699

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.
Företaget har sitt säte i Sundsvall.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 471 964 808 560 613 000 433 000
Resultat efter finansiella poster 83 559 125 998 105 000 184 000
Soliditet % 24 21 17 14

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% på grund av att en av lokalerna inte varit uthyrd under räkenskapsåret.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 401 280 107 118 558 398
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 107 118 -107 118 0
- Årets resultat 64 268 64 268
- Belopp vid årets utgång 50 000 508 398 64 268 622 666

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 508 398
Årets resultat 64 268
Summa 572 666


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 572 666
Summa 572 666
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 471 964 808 560
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 471 964 808 560
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -231 799 -482 867
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -84 571 -88 109
Summa rörelsekostnader -316 370 -570 976
Rörelseresultat 155 594 237 584
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 143 316
Räntekostnader och liknande resultatposter -72 178 -111 902
Summa finansiella poster -72 035 -111 586
Resultat efter finansiella poster 83 559 125 998
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 0 9 560
Summa bokslutsdispositioner 0 9 560
Resultat före skatt 83 559 135 558
Skatter
Skatt på årets resultat -19 291 -28 440
Årets resultat 64 268 107 118
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 134 197 2 217 326
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 1 442
Summa materiella anläggningstillgångar 2 134 197 2 218 768
Summa anläggningstillgångar 2 134 197 2 218 768
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 18 125 8 125
Fordringar hos koncernföretag 422 866 103 384
Övriga fordringar 23 242 9 739
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 518 9 986
Summa kortfristiga fordringar 484 751 131 234
Kassa och bank
Kassa och bank 11 635 360 280
Summa kassa och bank 11 635 360 280
Summa omsättningstillgångar 496 386 491 514
SUMMA TILLGÅNGAR 2 630 583 2 710 282
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 508 398 401 280
Årets resultat 64 268 107 118
Summa fritt eget kapital 572 666 508 398
Summa eget kapital 622 666 558 398
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 281 000 1 397 000
Summa långfristiga skulder 1 281 000 1 397 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 116 000 116 000
Leverantörsskulder 9 050 14 028
Skulder till koncernföretag 562 534 337 034
Övriga skulder 10 500 38 229
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 28 833 249 593
Summa kortfristiga skulder 726 917 754 884
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 630 583 2 710 282
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 272 600 4 272 600
Utgående anskaffningsvärden 4 272 600 4 272 600
Ingående avskrivningar -2 055 274 -1 972 145
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -83 129 -83 129
Utgående avskrivningar -2 138 403 -2 055 274
Redovisat värde 2 134 197 2 217 326

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 134 931 134 931
Utgående anskaffningsvärden 134 931 134 931
Ingående avskrivningar -133 489 -128 509
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -1 442 -4 980
Utgående avskrivningar -134 931 -133 489
Redovisat värde 0 1 442

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 817 000 933 000

Not5Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Marxima gruppen AB, org nr 559140-1822, säte Sundsvall.