Å R S R E D O V I S N I N G
för
Igelkottstigens Fastighetsbolag AB

Org.nr. 559007-1014

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Igelkottstigens Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559007-1014

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning och projektutveckling av fastigheter. Bolagets småhusenhet har under året rivits och fastigheten har därefter styckats av i två enheter.

Företagets säte är Göteborg.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 49 500 199 499 216 000 162 000
Resultat efter finansiella poster -16 154 -49 586 7 977 -712 292
Soliditet (%) 0,5 0,7 0,8 0,72

Definitioner av nyckeltal, se noter

Bolagets har hyrt ut sin fastighet i mindre omfattning än tidigare år vilket inneburit en minskad nettoomsättning under år 2023.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 63 640 -49 586 64 054
Balanseras i ny räkning -49 586 49 586 0
Årets resultat -16 154 -16 154
Belopp vid årets utgång 50 000 14 054 -16 154 47 900

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 760 000 760 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 14 054
Årets resultat -16 154
-2 100
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -2 100
-2 100

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Igelkottstigens Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559007-1014

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 49 500 199 499
Övriga rörelseintäkter 14 727 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 64 227 199 499

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -73 300 -123 254
Summa rörelsekostnader -73 300 -123 254

Rörelseresultat -9 073 76 245

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -7 081 -125 832
Summa finansiella poster -7 081 -125 832

Resultat efter finansiella poster -16 154 -49 586

Resultat före skatt -16 154 -49 586
Årets resultat -16 154 -49 586
Sida 3 av 8
Igelkottstigens Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559007-1014

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Mark 2 8 966 295 8 966 295
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 531 133 148 656
Summa materiella anläggningstillgångar 9 497 428 9 114 951

Summa anläggningstillgångar 9 497 428 9 114 951

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 11 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 7 303
Summa kortfristiga fordringar 11 7 303

Kassa och bank
Kassa och bank 29 301 25 224
Summa kassa och bank 29 301 25 224

Summa omsättningstillgångar 29 312 32 527

SUMMA TILLGÅNGAR 9 526 740 9 147 478
Sida 4 av 8
Igelkottstigens Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559007-1014

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 14 054 63 640
Årets resultat -16 154 -49 586
Summa fritt eget kapital -2 100 14 054

Summa eget kapital 47 900 64 054

Långfristiga skulder

 4
Skulder till koncernföretag 9 449 438 3 709 438
Summa långfristiga skulder 9 449 438 3 709 438

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 5 296 153
Leverantörsskulder 1 241 5 935
Skatteskulder 18 161 17 398
Övriga skulder 0 18 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 36 500
Summa kortfristiga skulder 29 402 5 373 986

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 526 740 9 147 478
Sida 5 av 8
Igelkottstigens Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559007-1014

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Noter till balansräkningen

Not 2 Mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 966 295 8 966 295
Utgående anskaffningsvärden 8 966 295 8 966 295
Redovisat värde 8 966 295 8 966 295
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 148 656 129 043
Inköp 382 477 19 613
Utgående anskaffningsvärden 531 133 148 656
Redovisat värde 531 133 148 656

Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 9 449 438 3 709 438
9 449 438 3 709 438

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 0 5 557 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Igelkottstigen Invest AB, Org. nr 559007-0982, säte Göteborg.
Sida 6 av 8
Igelkottstigens Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559007-1014
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8