Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ytterbo förvaltning AB

Org.nr. 559007-0719

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ytterbo förvaltning AB
 Org.nr. 559007-0719

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget har sitt säte i Nyköping.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolagets nettoomsättning är högre än fg år och är sedermera uppe i samma nettoomsättningsnivå likt räkenskapsåren innan fg år.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024/20252023/20242022/20232021/2022
Nettoomsättning663454629644
Resultat efter finansiella poster110-211-42216
Soliditet (%)7,065,248,17,3
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000470 797-184 083336 714
Balanseras i ny räkning-184 083184 0830
Årets resultat109 912109 912
Belopp vid årets utgång50 000286 714109 912446 626
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat286 714
Årets resultat109 912
396 626
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning396 626
396 626

Sida 2 av 8
Ytterbo förvaltning AB
 Org.nr. 559007-0719
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Ytterbo förvaltning AB
 Org.nr. 559007-0719
RESULTATRÄKNING2024-09-01
2025-08-31		2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning663 400453 749
Övriga rörelseintäkter012 190
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.663 400465 939
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-224 738-326 031
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-77 063-77 060
Summa rörelsekostnader-301 801-403 091
Rörelseresultat361 59962 848
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar041 072
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter5653 344
Räntekostnader och liknande resultatposter-252 252-318 347
Summa finansiella poster-251 687-273 931
Resultat efter finansiella poster109 912-211 083
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder027 000
Summa bokslutsdispositioner027 000
Resultat före skatt109 912-184 083
Årets resultat109 912-184 083
Sida 4 av 8
Ytterbo förvaltning AB
 Org.nr. 559007-0719
BALANSRÄKNING2025-08-312024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark24 150 9254 227 988
Summa materiella anläggningstillgångar4 150 9254 227 988
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar300
Summa finansiella anläggningstillgångar00
Summa anläggningstillgångar4 150 9254 227 988
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar55 3920
Fordringar hos koncernföretag1 946 5512 006 551
Övriga fordringar73 49365 286
Summa kortfristiga fordringar2 075 4362 071 837
Kassa och bank
Kassa och bank98 416114 719
Summa kassa och bank98 416114 719
Summa omsättningstillgångar2 173 8522 186 556
SUMMA TILLGÅNGAR6 324 7776 414 544
Sida 5 av 8
Ytterbo förvaltning AB
 Org.nr. 559007-0719
BALANSRÄKNING2025-08-312024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat286 714470 797
Årets resultat109 912-184 083
Summa fritt eget kapital396 626286 714
Summa eget kapital446 626336 714
Långfristiga skulder4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut5 403 1255 565 625
Summa långfristiga skulder5 403 1255 565 625
Kortfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut162 500162 500
Leverantörsskulder76 332104 356
Skulder till koncernföretag90 00090 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag035 162
Övriga skulder13 76711 460
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter132 427108 727
Summa kortfristiga skulder475 026512 205
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER6 324 7776 414 544
Sida 6 av 8
Ytterbo förvaltning AB
 Org.nr. 559007-0719

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Not 2Byggnader och mark2025-08-312024-08-31
Ingående anskaffningsvärden4 940 7594 965 759
Försäljningar/utrangeringar0-25 000
Utgående anskaffningsvärden4 940 7594 940 759
Ingående avskrivningar-712 771-635 711
Årets avskrivningar-77 063-77 060
Utgående avskrivningar-789 834-712 771
Redovisat värde4 150 9254 227 988
Not 3Andra långfristiga fordringar2025-08-312024-08-31
Ingående anskaffningsvärden018 100
Återföring deposition0Återföring deposition-18 100Återföring deposition
Redovisat värde00
Not 4Långfristiga skulder2025-08-312024-08-31
Förfaller senare än 5 år4 753 1254 915 625
Sida 7 av 8
Ytterbo förvaltning AB
 Org.nr. 559007-0719

NOTER

Not 5Skulder som avser flera poster2025-08-312024-08-31
Företagets banklån/skuld om 5 565 625 kr (5 728 125 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut5 403 1255 565 625
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut162 500162 500
Not 6Ställda säkerheter2025-08-312024-08-31
Fastighetsinteckningar6 500 0006 500 000
Not 7Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Ytterbo Fastigheter Holding AB, org.nr. 559210-0860, med säte i Nyköping.
Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8