Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ytterbo förvaltning AB

Org.nr. 559007-0719

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01--2024-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ytterbo förvaltning AB
 Org.nr. 559007-0719

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Nyköping.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 454 629 644 638
Resultat efter finansiella poster -211 -42 216 220
Soliditet (%) 5,24 8,1 7,3 5,3
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 471 348 -551 520 797
Balanseras i ny räkning -551 551 0
Årets resultat -184 083 -184 083
Belopp vid årets utgång 50 000 470 797 -184 083 336 714
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 470 797
Årets resultat -184 083
286 714
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 286 714
286 714

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Ytterbo förvaltning AB
 Org.nr. 559007-0719
RESULTATRÄKNING 2023-09-01
2024-08-31		 2022-09-01
2023-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 453 749 629 202
Övriga rörelseintäkter 12 190 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 465 939 629 202
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -326 031 -346 415
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -77 060 -77 060
Summa rörelsekostnader -403 091 -423 475
Rörelseresultat 62 848 205 727
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 41 072 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 344 688
Räntekostnader och liknande resultatposter -318 347 -247 986
Summa finansiella poster -273 931 -247 298
Resultat efter finansiella poster -211 083 -41 571
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -48 000
Förändring av periodiseringsfonder 27 000 90 000
Summa bokslutsdispositioner 27 000 42 000
Resultat före skatt -184 083 429
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -980
Årets resultat -184 083 -551
Sida 3 av 8
Ytterbo förvaltning AB
 Org.nr. 559007-0719
BALANSRÄKNING 2024-08-31 2023-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 227 988 4 330 048
Summa materiella anläggningstillgångar 4 227 988 4 330 048
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 3 0 18 100
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 18 100
Summa anläggningstillgångar 4 227 988 4 348 148
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 53 620
Fordringar hos koncernföretag 2 006 551 2 051 551
Övriga fordringar 65 286 58 589
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 983
Summa kortfristiga fordringar 2 071 837 2 164 743
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 0 86 400
Summa kortfristiga placeringar 0 86 400
Kassa och bank
Kassa och bank 114 719 86 322
Summa kassa och bank 114 719 86 322
Summa omsättningstillgångar 2 186 556 2 337 465
SUMMA TILLGÅNGAR 6 414 544 6 685 613
Sida 4 av 8
Ytterbo förvaltning AB
 Org.nr. 559007-0719
BALANSRÄKNING 2024-08-31 2023-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 470 797 471 348
Årets resultat -184 083 -551
Summa fritt eget kapital 286 714 470 797
Summa eget kapital 336 714 520 797
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 27 000
Summa obeskattade reserver 0 27 000
Långfristiga skulder 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 5 565 625 5 728 125
Summa långfristiga skulder 5 565 625 5 728 125
Kortfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 162 500 162 500
Leverantörsskulder 104 356 61 253
Skulder till koncernföretag 90 000 0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 35 162 35 162
Övriga skulder 11 460 11 460
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 108 727 139 316
Summa kortfristiga skulder 512 205 409 691
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 414 544 6 685 613
Sida 5 av 8
Ytterbo förvaltning AB
 Org.nr. 559007-0719

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 4 965 759 4 965 759
Försäljningar/utrangeringar -25 000 0
Utgående anskaffningsvärden 4 940 759 4 965 759
Ingående avskrivningar -635 711 -558 651
Årets avskrivningar -77 060 -77 060
Utgående avskrivningar -712 771 -635 711
Redovisat värde 4 227 988 4 330 048
Not 3 Andra långfristiga fordringar 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 18 100 18 100
Återföring deposition -18 100 Återföring deposition 0 Återföring deposition
Utgående anskaffningsvärden 0 18 100
Redovisat värde 0 18 100
Not 4 Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Förfaller senare än 5 år 5 565 625 5 728 125
Not 5 Skulder som avser flera poster 2024-08-31 2023-08-31
Företagets banklån/skuld om 5 728 125 kr (5 890 625 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 565 625 5 728 125
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 162 500 162 500
Sida 6 av 8
Ytterbo förvaltning AB
 Org.nr. 559007-0719

NOTER
Not 6 Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 6 500 000 6 500 000
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Ytterbo Fastigheter Holding AB, org.nr. 559210-0860, med säte i Nyköping.
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8