Årsredovisning för

AB Anguli Stenbäret 5

559007-0156

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Anguli Stenbäret 5, 559007-0156, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Lidköping ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger fastigheten STENBÄRET 5 som är belägen i Nyköpings kommun.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av AB Anguli Uttern Holdco 2, org.nr 559311-4563. Anguli Fastigheter AB, org. nr. 559230-1302, med säte i Lidköping är moderbolaget i koncernen och upprättar koncernredovisning.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021/2022
Nettoomsättning	662	620	515	701
Rörelseresultat	305	277	63	382
Resultat efter finansiella poster	117	64	-68	340
Balansomslutning	8 524	4 039	3 984	3 772
Kassalikviditet %	25,8	12,9	9,7	88,6
Soliditet %	43,7	13,7	13,3	16

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50		479	26
Balanseras i ny räkning			26	-26
Uppskrivning av anläggningstillgång		3 165
Årets resultat				-24
Utgående balans	50	3 165	505	-24

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	505
Årets resultat	-24
Medel att disponera	481

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	481
Summa	481

Resultaträkning

Belopp i Tkr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		662	620
Övriga rörelseintäkter		0	38
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		662	658
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-191	-148
Övriga externa kostnader		-93	-171
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-74	-61
Summa rörelsens kostnader		-357	-381
Rörelseresultat		305	277
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2	1
Räntekostnader och liknande resultatposter		-190	-215
Summa resultat från finansiella poster		-188	-213
Resultat efter finansiella poster		117	64
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	2	-80	0
Förändring av periodiseringsfonder	2	-39	0
Summa bokslutsdispositioner		-118	0
Resultat före skatt		-1	64
Skatter
Skatt på årets resultat	3	-22	-37
Summa skatter		-22	-37
Årets resultat		-24	26

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	7 500	3 588
Summa materiella anläggningstillgångar		7 500	3 588
Summa anläggningstillgångar		7 500	3 588
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		812	31
Fordringar hos koncernföretag		217	417
Övriga fordringar		0	3
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		-12	0
Summa kortfristiga fordringar		1 016	451
Kassa och bank
Kassa och bank		8	0
Summa kassa och bank		8	0
Summa omsättningstillgångar		1 024	451
SUMMA TILLGÅNGAR		8 524	4 039

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50	50
Uppskrivningsfond	5	3 165	0
Summa bundet eget kapital		3 215	50
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		505	479
Årets resultat		-24	26
Summa fritt eget kapital		481	505
Summa eget kapital		3 696	555
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	6	39	0
Summa obeskattade reserver		39	0
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	7	819	0
Summa avsättningar		819	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	3 080	0
Leverantörsskulder		31	18
Skulder till koncernföretag		0	3 377
Aktuella skatteskulder		64	40
Övriga skulder		158	18
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		638	32
Summa kortfristiga skulder		3 970	3 484
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 524	4 039

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Bolaget har ändrat redovisningsprincip från K2 till BFNAR 2012:1 (K3). Övergången till K3 är en koncernanpassning och medför att komponentavskrivning tillämpas. Då företaget är ett mindre företag har de valt att tillämpa möjligheten att inte räkna om jämförelsetalen för 2023 enligt K3:s principer.

Bristande jämförbarhet vid ändrade principer

Bolaget har ändrat redovisningsprincip från K2 till K3 vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och närmast föregående räkenskapsår.

Intäkter

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar pengar kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt är skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder. Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjuten skatt beräknas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	1-7	15-100


Inventarier, verktyg och installationer	3-5	20-30

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivning på materiella anläggningstillgångar:

Stomme och grund 75-100 år Yttertak 20-50 år Fasad 40-50 år Fönster 35-50 år Stomkompletteringar/innerväggar 15-25 Inre ytskick 15-20 år Byggnadsinstallationer 40-50 år Hiss och övrig transport 25-35 år Byggnadsinventarier 20-30 år Markanläggningar 20-30 år Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Bolaget redovisar koncernbidrag som bokslutsdisposition. Aktieägartillskott redovisas direkt mot eget kapital hos mottagaren och redovisas som ökning av aktier och andelar i koncernföretag hos givaren, i den mån nedskrivning ej erfordras. Erhållna aktieägartillskott redovisas som en ökning av fritt eget kapital.

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Specifikation av koncernbidrag
Lämnade koncernbidrag	-80
Summa	-80
Förändring av periodiseringsfonder
Avsättning till periodiseringsfonder	-39
Summa	-39
Summa bokslutsdispositioner	-118

Not 3 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	24	38
Summa	24	37
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	-2
Summa	-2	0
Summa	22	37

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	-1	64
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats		-13

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	-20	-23
Temporära skillnader avseende fastigheterTemporära skillnader avseende fastigheter	-2	-1
Summa	-22	-24

Redovisad effektiv skatt	-22	-37
Redovisad effektiv skatt i procent	1542,81	-58,73

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 067	4 067
Utgående anskaffningsvärden	4 067	4 067
Ingående avskrivningar	-479	-418
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-74	-61
Utgående avskrivningar	-553	-479
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	3 986
Utgående uppskrivningar	3 986	0
Redovisat värde	7 500	3 588

Kommentar till not

Det verkliga värdet på förvaltningsfastigheten uppgår till 7,5MKR och baseras på värdering gjord av utomstående oberoende värderingsman med erkända kvalifikationer och med aktuella kunskaper i värdering av fastigheter av den typ och med det läge som är aktuellt.

Not 5 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	3 165
Utgående balans	3 165

Not 6 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år	2024-12-31	2023-12-31
20242024	39
Summa	39	0

Summa obeskattade reserver

39

Not 7 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

		2024-12-31		2023-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran
Planenlig och skattemässig avskrivningPlanenlig och skattemässig avskrivning	8	2
Summa specifikation uppskjuten skattefordran		2		0

Belopp som kvittas mot uppskjutna skattefordringar

-2

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2024-12-31		2023-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Avsättning till uppskrivningsfondAvsättning till uppskrivningsfond	3 986	821
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		821		0

Belopp som kvittas mot uppskjutna skatteskulder		-2
Uppskjuten skatteskuld		819

Not 8 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	4 750	4 750

Summa ställda säkerheter

4 750

Not 9 Kortfristiga skulder

Skulder	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	3 080

Kommentar till not

Lånen förväntas bli förlängda efter skuldernas förfallodag. Enligt bolagets redovisningsprinciper, som anges i not 1, ska de delar av lånen som har slutbetalningsdag inom ett år redovisas som kortfristiga tillsammans med den amortering som planeras att ske under nästa räkenskapsår. Total del av lånet som har slutbetalningsdag under nästa räkenskapsår uppgår till 3 079 570 kr.

Underskrifter

Lidköping

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-27

BDO Göteborg AB