Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kanberg Fastigheter AB

Org.nr. 559006-9224

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-03-01--2025-02-28

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kanberg Fastigheter AB
 Org.nr. 559006-9224

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt aktier i dotterföretag.
Företagets säte är Västra Götaland, Trollhättan.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har avyttrat en fastighet och återbetalat banklån.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 0 164 050 1 491 607 1 785 765
Resultat efter finansiella poster 1 847 092 -62 879 167 428 816 768
Soliditet (%) 58,51 80,92 75,38 75,25
Balansomslutning 3 896 735 5 827 823 6 339 558 6 357 921
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 3 909 170 819 737 -62 879 4 716 028
Upplösning av uppskrivningsfond -3 909 170 0 -3 909 170
Balanseras i ny räkning -62 879 62 879 0
Årets resultat 1 119 837 1 119 837
Belopp vid årets utgång 50 000 0 756 858 1 119 837 1 926 695
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 756 858
Årets resultat 1 119 837
1 876 695
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 876 695
1 876 695

Sida 2 av 10
Kanberg Fastigheter AB
 Org.nr. 559006-9224
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Kanberg Fastigheter AB
 Org.nr. 559006-9224
RESULTATRÄKNING 2024-03-01
2025-02-28		 2023-03-01
2024-02-29
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 164 050
Övriga rörelseintäkter 1 962 004 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 962 004 164 050
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -71 614 -86 458
Personalkostnader 2 0 -81 323
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 0 -6 945
Summa rörelsekostnader -71 614 -174 726
Rörelseresultat 1 890 390 -10 676
Finansiella poster
Ränteintäkter 0 34
Räntekostnader -43 298 -52 237
Summa finansiella poster -43 298 -52 203
Resultat efter finansiella poster 1 847 092 -62 879
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -7 200 0
Förändring av periodiseringsfonder -445 000 0
Summa bokslutsdispositioner -452 200 0
Resultat före skatt 1 394 892 -62 879
Skatter
Skatt på årets resultat -275 055 0
Årets resultat 1 119 837 -62 879
Sida 4 av 10
Kanberg Fastigheter AB
 Org.nr. 559006-9224
BALANSRÄKNING 2025-02-28 2024-02-29
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 0 4 250 000
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 4 250 000
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 25 000 25 000
Fordringar hos koncernföretag 6 2 211 216 1 418 416
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 236 216 1 443 416
Summa anläggningstillgångar 2 236 216 5 693 416
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 8 161 76 268
Summa kortfristiga fordringar 8 161 76 268
Kassa och bank
Kassa och bank 1 652 358 58 139
Summa kassa och bank 1 652 358 58 139
Summa omsättningstillgångar 1 660 519 134 407
SUMMA TILLGÅNGAR 3 896 735 5 827 823
Sida 5 av 10
Kanberg Fastigheter AB
 Org.nr. 559006-9224
BALANSRÄKNING 2025-02-28 2024-02-29
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 7 0 3 909 170
Summa bundet eget kapital 50 000 3 959 170
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 756 858 819 737
Årets resultat 1 119 837 -62 879
Summa fritt eget kapital 1 876 695 756 858
Summa eget kapital 1 926 695 4 716 028
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 445 000 0
Summa obeskattade reserver 445 000 0
Långfristiga skulder 8
Övriga skulder till kreditinstitut 0 617 000
Övriga skulder 1 239 000 365 000
Summa långfristiga skulder 1 239 000 982 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 120 000
Skatteskulder 246 040 0
Övriga skulder 0 9 795
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 40 000 0
Summa kortfristiga skulder 286 040 129 795
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 896 735 5 827 823
Sida 6 av 10
Kanberg Fastigheter AB
 Org.nr. 559006-9224

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Mark 0
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,00 0,25
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-02-28 2024-02-29
Ingående anskaffningsvärden 4 250 000 4 250 000
Försäljningar/utrangeringar -4 250 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 4 250 000
Redovisat värde 0 4 250 000
Avser mark, skrivs ej av.
Sida 7 av 10
Kanberg Fastigheter AB
 Org.nr. 559006-9224

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-02-28 2024-02-29
Ingående anskaffningsvärden 20 837 20 837
Försäljningar/utrangeringar -20 837 0
Utgående anskaffningsvärden 0 20 837
Ingående avskrivningar -20 837 -13 892
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 20 837 0
Årets avskrivningar 0 -6 945
Utgående avskrivningar 0 -20 837
Redovisat värde 0 0
Sida 8 av 10
Kanberg Fastigheter AB
 Org.nr. 559006-9224

NOTER
Not 5 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Kanberg Markutveckling AB
559381-1432 10 000 24 652 25 000
Trollhättan 100,00% 3 862
25 000
2025-02-28 2024-02-29
Ingående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Redovisat värde 25 000 25 000
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2025-02-28 2024-02-29
Ingående anskaffningsvärden 1 418 416 1 418 416
Årets lämnade lån 800 000 Årets lämnade lån 0 Årets lämnade lån
Koncernbidrag -7 200 Koncernbidrag 0 Koncernbidrag
Utgående anskaffningsvärden 2 211 216 1 418 416
Redovisat värde 2 211 216 1 418 416
Not 7 Uppskrivningsfond 2025-02-28 2024-02-29
Belopp vid årets ingång 3 909 170 3 909 170
Försäljning/utrangering -3 909 170 0
Belopp vid årets utgång 0 3 909 170
Avser mark, skrivs ej av.
Not 8 Långfristiga skulder 2025-02-28 2024-02-29
Förfaller senare än 5 år 1 239 000 502 000
1 239 000 982 000
Sida 9 av 10
Kanberg Fastigheter AB
 Org.nr. 559006-9224

NOTER
Övriga noter
Not 9 Ställda säkerheter 2025-02-28 2024-02-29
Fastighetsinteckningar 0 975 000
Summa ställda säkerheter 0 975 000
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 10 av 10