Å R S R E D O V I S N I N G
för
Von Mentzer Fastighets AB

Org.nr. 559006-3789

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Strömstad.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning359 997360 000359 999359 997
Resultat efter finansiella poster25 364-39 810-31 31525 266
Soliditet (%)14,3815,299,9010,51
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000741 8044 616796 420
Balanseras i ny räkning4 616-4 6160
Årets resultat20 15920 159
Belopp vid årets utgång50 000746 42020 159816 579
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat746 421
Årets resultat20 159
766 580
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning766 580
766 580

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning359 997360 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.359 997360 000
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader-40 273Fastighetskostnader-59 990Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader-29 837-19 256
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-183 911-183 583
Summa rörelsekostnader-254 021-262 829
Rörelseresultat105 97697 171
Finansiella poster
Ränteintäkter270 14386 596
Räntekostnader3-150 755-223 577
Summa finansiella poster-80 612-136 981
Resultat efter finansiella poster25 364-39 810
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag045 000
Summa bokslutsdispositioner045 000
Resultat före skatt25 3645 190
Skatter
Skatt på årets resultat-5 205-574
Årets resultat20 1594 616
Sida 3 av 7
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark42 610 8632 754 148
Summa materiella anläggningstillgångar2 610 8632 754 148
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag52 997 4011 777 351
Summa finansiella anläggningstillgångar2 997 4011 777 351
Summa anläggningstillgångar5 608 2644 531 499
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar14918 549
Summa kortfristiga fordringar14918 549
Kassa och bank
Kassa och bank68 605656 693
Summa kassa och bank68 605656 693
Summa omsättningstillgångar68 754675 242
SUMMA TILLGÅNGAR5 677 0185 206 741
Sida 4 av 7
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat746 421741 804
Årets resultat20 1594 616
Summa fritt eget kapital766 580746 420
Summa eget kapital816 580796 420
Långfristiga skulder6
Övriga skulder till kreditinstitut1 159 788835 400
Skulder till koncernföretag3 514 1453 411 791
Summa långfristiga skulder4 673 9334 247 191
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut160 008110 400
Leverantörsskulder5 29727 832
Skatteskulder2 9900
Övriga skulder10 21016 898
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter8 0008 000
Summa kortfristiga skulder186 505163 130
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER5 677 0185 206 741
Sida 5 av 7
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader och mark20
Not 2Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter20252024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång70 05084 636
Not 3Räntekostnader och liknande resultatposter20252024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-102 354-164 609
Not 4Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden4 297 3714 297 371
Inköp40 6260
Utgående anskaffningsvärden4 337 9974 297 371
Ingående avskrivningar-1 543 223-1 359 640
Årets avskrivningar-183 911-183 583
Utgående avskrivningar-1 727 134-1 543 223
Redovisat värde2 610 8632 754 148
Taxeringsvärden
Mark340 000340 000
Byggnader837 000837 000
1 177 0001 177 000
Sida 6 av 7
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

NOTER

Not 5Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 777 3511 692 715
Tillkommande fordringar1 220 05084 636
Utgående anskaffningsvärden2 997 4011 777 351
Redovisat värde2 997 4011 777 351
Not 6Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år519 756393 800
Not 7Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar1 415 0001 415 000
Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7