Å R S R E D O V I S N I N G
för
Von Mentzer Fastighets AB

Org.nr. 559006-3789

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Strömstad.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 360 000 359 999 359 997 191 995
Resultat efter finansiella poster -39 810 -31 315 25 266 -163 861
Soliditet (%) 15,29 9,90 10,51 10,38
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 493 119 248 685 791 804
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 248 685 -248 685 0
Årets resultat 4 616 4 616
Belopp vid årets utgång 50 000 741 804 4 616 796 420
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 741 804
Årets resultat 4 616
746 420
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 746 420
746 420

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 360 000 359 999
Övriga rörelseintäkter 0 7 498
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 360 000 367 497
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -59 990 Fastighetskostnader -50 365 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -19 256 -15 474
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -183 583 -182 348
Summa rörelsekostnader -262 829 -248 187
Rörelseresultat 97 171 119 310
Finansiella poster
Ränteintäkter 2 86 596 82 297
Räntekostnader 3 -223 577 -232 922
Summa finansiella poster -136 981 -150 625
Resultat efter finansiella poster -39 810 -31 315
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 45 000 280 000
Summa bokslutsdispositioner 45 000 280 000
Resultat före skatt 5 190 248 685
Skatter
Skatt på årets resultat -574 0
Årets resultat 4 616 248 685
Sida 3 av 7
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 2 754 148 2 937 731
Summa materiella anläggningstillgångar 2 754 148 2 937 731
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 1 777 351 1 692 715
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 777 351 1 692 715
Summa anläggningstillgångar 4 531 499 4 630 446
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 18 549 98 560
Summa kortfristiga fordringar 18 549 98 560
Kassa och bank
Kassa och bank 656 693 438 380
Summa kassa och bank 656 693 438 380
Summa omsättningstillgångar 675 242 536 940
SUMMA TILLGÅNGAR 5 206 741 5 167 386
Sida 4 av 7
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 741 804 493 119
Årets resultat 4 616 248 685
Summa fritt eget kapital 746 420 741 804
Summa eget kapital 796 420 791 804
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 835 400 945 800
Skulder till koncernföretag 3 411 791 3 292 182
Summa långfristiga skulder 4 247 191 4 237 982
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 110 400 110 400
Leverantörsskulder 27 832 4 210
Övriga skulder 16 898 14 990
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 000 8 000
Summa kortfristiga skulder 163 130 137 600
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 206 741 5 167 386
Sida 5 av 7
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader och mark 20
Noter till resultaträkningen
Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2024 2023
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 84 636 80 605
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024 2023
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -164 609 -170 104
Noter till balansräkningen
Not 4 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 297 371 4 270 059
Inköp 0 27 312
Utgående anskaffningsvärden 4 297 371 4 297 371
Ingående avskrivningar -1 359 640 -1 177 292
Årets avskrivningar -183 583 -182 348
Utgående avskrivningar -1 543 223 -1 359 640
Redovisat värde 2 754 148 2 937 731
Taxeringsvärden
Mark 340 000 340 000
Byggnader 837 000 837 000
1 177 000 1 177 000
Sida 6 av 7
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

NOTER
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 692 715 1 612 110
Tillkommande fordringar 84 636 80 605
Utgående anskaffningsvärden 1 777 351 1 692 715
Redovisat värde 1 777 351 1 692 715
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 393 800 504 200
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 1 415 000 1 415 000
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7