Å R S R E D O V I S N I N G
för
Von Mentzer Fastighets AB

Org.nr. 559006-3789

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Strömstad.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 359 999 359 997 191 995 266 379
Resultat efter finansiella poster -31 315 25 266 -163 861 596 835
Soliditet (%) 15,32 10,51 10,38 12,05

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 467 853 25 266 493 119
Balanseras i ny räkning 25 266 -25 266 0
Årets resultat 248 685 248 685
Belopp vid årets utgång 50 000 493 119 248 685 461 804

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 493 119
Årets resultat 248 685
741 804
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 741 804
741 804

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 359 999 359 997
Övriga rörelseintäkter 7 498 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 367 497 359 997

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -50 365 -54 919
Övriga externa kostnader -15 474 -16 230
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -182 348 -182 217
Summa rörelsekostnader -248 187 -253 366

Rörelseresultat 119 310 106 631

Finansiella poster
Ränteintäkter 2 82 297 47 638
Räntekostnader 3 -232 922 -129 003
Summa finansiella poster -150 625 -81 365

Resultat efter finansiella poster -31 315 25 266

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 280 000 0
Summa bokslutsdispositioner 280 000 0

Resultat före skatt 248 685 25 266
Årets resultat 248 685 25 266
Sida 3 av 8
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 2 937 731 3 092 767
Summa materiella anläggningstillgångar 2 937 731 3 092 767

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 1 692 715 1 612 110
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 692 715 1 612 110

Summa anläggningstillgångar 4 630 446 4 704 877

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 135 000
Övriga fordringar 98 560 98 739
Summa kortfristiga fordringar 98 560 233 739

Kassa och bank
Kassa och bank 438 380 226 828
Summa kassa och bank 438 380 226 828

Summa omsättningstillgångar 536 940 460 567

SUMMA TILLGÅNGAR 5 167 386 5 165 444
Sida 4 av 8
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 493 119 467 853
Årets resultat 248 685 25 266
Summa fritt eget kapital 741 804 493 119

Summa eget kapital 791 804 543 119

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 945 800 1 056 200
Skulder till koncernföretag 3 292 182 3 402 078
Summa långfristiga skulder 4 237 982 4 458 278

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 110 400 110 400
Leverantörsskulder 4 210 5 377
Övriga skulder 14 990 40 270
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 000 8 000
Summa kortfristiga skulder 137 600 164 047

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 167 386 5 165 444
Sida 5 av 8
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 20

Noter till resultaträkningen

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2023 2022
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 80 605 47 638

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2023 2022
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 170 104 96 905
Sida 6 av 8
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 270 059 4 270 059
Inköp 27 312 0
Utgående anskaffningsvärden 4 297 371 4 270 059
Ingående avskrivningar -1 177 292 -995 075
Årets avskrivningar -182 348 -182 217
Utgående avskrivningar -1 359 640 -1 177 292
Redovisat värde 2 937 731 3 092 767
Taxeringsvärden
Mark 340 000 340 000
Byggnader 837 000 837 000
1 177 000 1 177 000
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 612 110 1 564 472
Tillkommande fordringar 80 605 0
Reglerade fordringar 0 47 638
Utgående anskaffningsvärden 1 692 715 1 612 110
Redovisat värde 1 692 715 1 612 110
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 504 200 614 600

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 1 415 000 1 415 000

Sida 7 av 8