Å R S R E D O V I S N I N G
för
Von Mentzer Fastighets AB

Org.nr. 559006-3789

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Styrlesen bedömer att bolaget hittils inte har påverkats av Covid-19. Företagets säte är Strömstad.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 191 995 266 379 290 751 318 650
Resultat efter finansiella poster -163 861 596 835 -485 029 -35 767
Soliditet (%) 10,38 12,05 1,94 2,57

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 34 879 596 835 631 714
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 596 835 -596 835 0
Årets resultat -163 861 -163 861
Belopp vid årets utgång 50 000 631 714 -163 861 467 853

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 631 714
Årets resultat -163 861
467 853
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 467 853
467 853

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 191 995 266 379
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 191 995 266 379

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -84 048 -96 840
Övriga externa kostnader -27 955 -37 539
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -182 217 -155 885
Övriga rörelsekostnader 0 279 558
Summa rörelsekostnader -294 220 -10 706

Rörelseresultat -102 225 255 673

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 427 133
Ränteintäkter 45 567 7 523
Räntekostnader -107 203 -93 494
Summa finansiella poster -61 636 341 162

Resultat efter finansiella poster -163 861 596 835

Resultat före skatt -163 861 596 835
Årets resultat -163 861 596 835
Sida 3 av 7
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 274 984 3 457 201
Summa materiella anläggningstillgångar 3 274 984 3 457 201

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 1 564 472 1 512 198
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 564 472 1 512 198

Summa anläggningstillgångar 4 839 456 4 969 399

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 98 608 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 1 200
Summa kortfristiga fordringar 98 608 1 200

Kassa och bank
Kassa och bank 46 536 119 205
Summa kassa och bank 46 536 119 205

Summa omsättningstillgångar 145 144 120 405

SUMMA TILLGÅNGAR 4 984 600 5 089 804
Sida 4 av 7
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 631 714 34 879
Årets resultat -163 861 596 835
Summa fritt eget kapital 467 853 631 714

Summa eget kapital 517 853 681 714

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 166 600 1 277 000
Skulder till koncernföretag 3 155 173 2 322 245
Summa långfristiga skulder 4 321 773 3 599 245

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 110 400 110 400
Leverantörsskulder 10 164 113 622
Skatteskulder 0 80 196
Övriga skulder 16 410 15 042
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 000 489 585
Summa kortfristiga skulder 144 974 808 845

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 984 600 5 089 804
Sida 5 av 7
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 20

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 270 059 3 741 974
Inköp 0 528 085
Utgående anskaffningsvärden 4 270 059 4 270 059
Ingående avskrivningar -812 858 -656 973
Årets avskrivningar -182 217 -155 885
Utgående avskrivningar -995 075 -812 858
Redovisat värde 3 274 984 3 457 201
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 512 198 0
Årets lämnade lån 52 274 1 512 198
Utgående anskaffningsvärden 1 564 472 1 512 198
Redovisat värde 1 564 472 1 512 198
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 725 000 835 400
Sida 6 av 7
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 1 415 000 1 415 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7