Å R S R E D O V I S N I N G
för
Von Mentzer Fastighets AB

Org.nr. 559006-3789

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Styrlesen bedömer att bolaget hittils inte har påverkats av Covid-19. Företagets säte är Strömstad.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 266 379 290 751 318 650 319 895
Resultat efter finansiella poster 596 835 -485 029 -35 767 38 797
Soliditet (%) 13,39 1,94 2,57 2,59

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 67 613 -32 734 34 879
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -32 734 32 734 0
Årets resultat 596 835 596 835
Belopp vid årets utgång 50 000 34 879 596 835 631 714

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 34 879
Årets resultat 596 835
631 714
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 631 714
631 714

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 266 379 290 751
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 266 379 290 751

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -96 840 -80 740
Övriga externa kostnader -37 539 -32 750
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -155 885 -155 813
Övriga rörelsekostnader 279 558 -391 530
Summa rörelsekostnader -10 706 -660 833

Rörelseresultat 255 673 -370 082

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 427 133 0
Ränteintäkter 7 523 0
Räntekostnader -93 494 -114 947
Summa finansiella poster 341 162 -114 947

Resultat efter finansiella poster 596 835 -485 029

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 550 000
Summa bokslutsdispositioner 0 550 000

Resultat före skatt 596 835 64 971
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -97 705

Årets resultat 596 835 -32 734
Sida 3 av 7
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 457 201 3 085 001
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 0 46 500
Summa materiella anläggningstillgångar 3 457 201 3 131 501

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 1 512 198 0
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 0 1 072 867
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 512 198 1 072 867

Summa anläggningstillgångar 4 969 399 4 204 368

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 8 075
Övriga fordringar 0 1 273
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 200 0
Summa kortfristiga fordringar 1 200 9 348

Kassa och bank
Kassa och bank 119 205 149 061
Summa kassa och bank 119 205 149 061

Summa omsättningstillgångar 120 405 158 409

SUMMA TILLGÅNGAR 5 089 804 4 362 777
Sida 4 av 7
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 34 879 67 613
Årets resultat 596 835 -32 734
Summa fritt eget kapital 631 714 34 879

Summa eget kapital 681 714 84 879

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 1 277 000 1 387 400
Skulder till koncernföretag 2 322 245 2 172 854
Summa långfristiga skulder 3 599 245 3 560 254

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 110 400 110 400
Leverantörsskulder 113 622 392 430
Skatteskulder 80 196 89 587
Övriga skulder 15 042 37 648
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 489 585 87 579
Summa kortfristiga skulder 808 845 717 644

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 089 804 4 362 777
Sida 5 av 7
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 20

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 741 974 3 741 974
Inköp 528 085 0
Utgående anskaffningsvärden 4 270 059 3 741 974
Ingående avskrivningar -656 973 -501 160
Årets avskrivningar -155 885 -155 813
Utgående avskrivningar -812 858 -656 973
Redovisat värde 3 457 201 3 085 001
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 46 500 0
Inköp 0 46 500
Omklassificeringar -46 500 0
Utgående anskaffningsvärden 0 46 500
Redovisat värde 0 46 500

Sida 6 av 7
Von Mentzer Fastighets AB
 Org.nr. 559006-3789
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Årets lämnade lån 1 512 198 0
Utgående anskaffningsvärden 1 512 198 0
Redovisat värde 1 512 198 0
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 072 867 1 072 867
Försäljningar -1 072 867 0
Utgående anskaffningsvärden 0 1 072 867
Redovisat värde 0 1 072 867
Not 6 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 835 400 835 400

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 1 415 000 1 200 000

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7