559006-2138 Bo Aktivt i Sverige AB

Årsredovisning

för

Bo Aktivt i Sverige AB

559006-2138

Räkenskapsåret

2025–01–01 – 2025–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bo Aktivt i Sverige AB

Org.nr 559006-2138

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Bo Aktivt i Sverige AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025–01–01 – 2025–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver projekt- och fastighetsutveckling. Bolaget utvecklar boenden för aktiva 55 +seniorer.

Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Väsentliga händelser

I september stod bolagets projekt BRF Hummerviken klart för inflyttning. Projektet omfattar 23
lägenheter och husen är uppförda i klassisk skärgårdsstil. Projektet har avräknats och haft en positiv
resultateffekt.

Arbetet med detaljplanen gällande Bo Aktivts kommande projekt i Särö har fortsatt under året. Framtida
ny detaljplan kommer medge att ett femtiotal lägenheter uppförs. Planen beräknas antas under senaste
delen av 2026.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	2 609	-75	-7 972	68 736
Soliditet (%)	80	97	90	91

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	130 000	26 458 449	-75 207	26 513 242
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-75 207	75 207	0
Årets resultat			2 609 229	2 609 229
Belopp vid årets utgång	130 000	26 383 242	2 609 229	29 122 471

Bo Aktivt i Sverige AB

Org.nr 559006-2138

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

26 383 243

årets vinst

2 609 229

28 992 472

disponeras så att

i ny räkning överföres

28 992 472

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Bo Aktivt i Sverige AB

Org.nr 559006-2138

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-581 206	-25 118
Summa rörelsekostnader		-581 206	-25 118
Rörelseresultat		-581 206	-25 118

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	3 280 875	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		147 546	29 911
Av- och nedskrivningar av anläggningstillgångar		-80 000	-80 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-157 986	0
Summa finansiella poster		3 190 435	-50 089
Resultat efter finansiella poster		2 609 229	-75 207

Resultat före skatt		2 609 229	-75 207

Årets resultat		2 609 229	-75 207

Bo Aktivt i Sverige AB

Org.nr 559006-2138

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser och varumärken	4	160 000	240 000
Summa immateriella anläggningstillgångar		160 000	240 000

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5, 6	185 742	185 742
Fordringar hos koncernföretag	7	35 967 191	8 031 571
Summa finansiella anläggningstillgångar		36 152 933	8 217 313
Summa anläggningstillgångar		36 312 933	8 457 313

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		8 262	18 778 810
Summa kortfristiga fordringar		8 262	18 778 810

Kassa och bank
Kassa och bank		11 604	57 266
Summa kassa och bank		11 604	57 266
Summa omsättningstillgångar		19 866	18 836 076

SUMMA TILLGÅNGAR		36 332 799	27 293 390

Bo Aktivt i Sverige AB

Org.nr 559006-2138

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		130 000	130 000
Summa bundet eget kapital		130 000	130 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		26 383 243	26 458 449
Årets resultat		2 609 229	-75 207
Summa fritt eget kapital		28 992 472	26 383 243
Summa eget kapital		29 122 472	26 513 243

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	8	6 537 827	0
Summa långfristiga skulder		6 537 827	0

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		562 500	780 147
Övriga skulder		110 000	0
Summa kortfristiga skulder		672 500	780 147

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		36 332 799	27 293 390

Bo Aktivt i Sverige AB

Org.nr 559006-2138

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap
3§ upprättas ingen koncernredovisning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Utdelning från koncernföretag	8 000 000	0
Resultat vid försäljning av andelar	-4 719 125	0
	3 280 875	0

Not 3 Uppgifter om moderföretag

Namn	Org.nr	Säte
Alhem Fastigheter AB	559157-2218	Göteborg

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Alhem
Fastigheter AB.

Not 4 Koncessioner, patent, licenser och varumärken

2025-12-31

2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	400 000	400 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	400 000	400 000

Ingående avskrivningar	-160 000	-80 000
Årets avskrivningar	-80 000	-80 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-240 000	-160 000

Bo Aktivt i Sverige AB

Org.nr 559006-2138

7 (8)

Utgående redovisat värde

160 000

240 000

Not 5 Andelar i koncernföretag

2025-12-31

2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	185 742	185 742
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	185 742	185 742

Utgående redovisat värde

185 742

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal Andelar	Bokfört värde
Bo Aktivt Sverige Holding AB	100	100	1 000	50 000
Bo Aktivt Holding 1 AB	100	100	1 000	67 802
Bo Aktivt Holding 2 AB	100	100	1 000	67 940
				185 742

	Org.nr	Säte
Bo Aktivt Sverige Holding AB	559055-1866	Mölndal
Bo Aktivt Holding 1 AB	559222-4892	Mölndal
Bo Aktivt Holding 2 AB	559222-4926	Mölndal

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

2025-12-31

2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 031 571	2 614 296
Tillkommande fordringar	30 435 620	5 417 275
Avgående fordringar	-2 500 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	35 967 191	8 031 571

Utgående redovisat värde	35 967 191	8 031 571

Not 8 Skuld till koncernföretag

Amorteringsplan saknas för de koncerninterna skulderna.

2025-12-31

2024-12-31


Alhem Fastigheter AB	6 537 827	0
	6 537 827	0

Not 9 Ställda säkerheter

Företaget har inga ställda säkerheter.

Not 10 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.