2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559006-21382022-01-012022-12-31 559006-21382021-01-012021-12-31 559006-21382020-01-012020-12-31 559006-21382019-01-012019-12-31 559006-21382022-12-31 559006-21382021-12-31 559006-21382020-12-31 559006-21382019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bo Aktivt i Sverige AB

 

559006-2138

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bo Aktivt i Sverige AB

Org.nr 559006-2138

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Bo Aktivt i Sverige AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver projekt- och fastighetsutveckling. Bolaget utvecklar boenden för aktiva

55+ seniorer.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har produktionen på BonTop i Mölnlycke fortlöpt enligt plan. De 88
bostadsrättslägenheterna färdigställdes och inflyttningen skedde i september. Samtliga
lägenheter är sålda.

 

I januari förvärvade bolaget en blivande exploateringsfastighet på Spritängen i Ödåkra utanför
Helsingborg av Skånemark Exploatering AB. Där avser bolaget att uppföra ca 50 lgh. Tillträde sker efter
att detaljplanen vunnit laga kraft och en byggstart är beräknad till 2025.

 

Ett villkorat aktieägartillskott har återbetalats till ägarbolagen.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

0

0

49

0

 

Resultat efter finansiella poster

68 736

-937

-4 556

-457

 

Soliditet (%)

90,9

44,2

9,1

40,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

130 000

8 405 615

-436 558

8 099 057

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-436 558

436 558

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-1 650 000

 

-1 650 000

Årets resultat

 

 

68 111 406

68 111 406

Belopp vid årets utgång

130 000

6 319 057

68 111 406

74 560 463

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bo Aktivt i Sverige AB

Org.nr 559006-2138

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 319 057
årets vinst   68 111 406
  74 430 463

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   40 000 000
i ny räkning överföres   34 430 463
  74 430 463

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bo Aktivt i Sverige AB

Org.nr 559006-2138

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

825 946

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

825 946

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 232 824

 

-794 834

 

Personalkostnader

 

0

 

-3 372

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 232 824

 

-798 206

 

Rörelseresultat

 

-2 406 878

 

-798 206

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

71 000 000

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 243

 

104

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar

 

-280 136

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-208 823

 

-138 456

 

Summa finansiella poster

 

70 518 284

 

-138 352

 

Resultat efter finansiella poster

 

68 111 406

 

-936 558

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

500 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

500 000

 

Resultat före skatt

 

68 111 406

 

-436 558

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

68 111 406

 

-436 558

 

Bo Aktivt i Sverige AB

Org.nr 559006-2138

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

5

400 000

 

400 000

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

400 000

 

400 000

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

185 742

 

150 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

7

185 742

 

150 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

585 742

 

550 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

24 249

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

59 890 332

 

766 471

 

Övriga fordringar

 

5 782 831

 

16 135 826

 

Summa kortfristiga fordringar

 

65 697 412

 

16 902 297

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

15 759 117

 

880 240

 

Summa kassa och bank

 

15 759 117

 

880 240

 

Summa omsättningstillgångar

 

81 456 529

 

17 782 537

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

82 042 271

 

18 332 537

 

 

 

 

 

 

 

Bo Aktivt i Sverige AB

Org.nr 559006-2138

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

130 000

 

130 000

 

Summa bundet eget kapital

 

130 000

 

130 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 319 057

 

8 405 615

 

Årets resultat

 

68 111 406

 

-436 558

 

Summa fritt eget kapital

 

74 430 463

 

7 969 057

 

Summa eget kapital

 

74 560 463

 

8 099 057

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

2 810 888

 

Övriga skulder

 

0

 

3 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

5 810 888

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

125 759

 

410 870

 

Skulder till koncernföretag

 

4 121 743

 

3 648 473

 

Övriga skulder

 

3 132 000

 

240 292

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

102 306

 

122 957

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 481 808

 

4 422 592

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

82 042 271

 

18 332 537

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bo Aktivt i Sverige AB

Org.nr 559006-2138

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I februari 2023 färdigställdes Brf. Park 22 i Mölnlycke och överläts till köparna.

 

Not 3 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Alhem
Fastigheter AB med organisationsnummer 559157-2218 med säte i Göteborg.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Övriga Räntekostnader

208 823

138 456

 

 

208 823

138 456

 

 

 

 

 

 

Not 5 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

400 000

400 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

400 000

400 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

400 000

400 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

150 000

150 000

 

Aktieägartillskot

35 742

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

185 742

150 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

185 742

150 000

 

 

 

 

 

Bo Aktivt i Sverige AB

Org.nr 559006-2138

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

Andelar

Bokfört

värde

 

Bo Aktivt Sverige Holding AB

100

100

1 000

50 000

 

Bo Aktivt Holding 1 AB

100

100

1 000

67 802

 

Bo Aktivt Holding 1 AB

100

100

1 000

67 940

 

 

 

 

 

185 742

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsen har bolaget inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Villkorat aktieägartillskott

0

1 650 000

 

 

0

1 650 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-03-29