Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsbolaget Hjulmakarevägen AB

Org.nr. 559006-2088

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-13.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Hjulmakarevägen AB
 Org.nr. 559006-2088

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget registrerades år 2015 och äger sedan dess fastigheten Lerum Lextorp 3:183, beläggen på Hjulmakarevägen 1 i Gråbo.
Bolagets säte är Lerums kommun, Västra Götalands län.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har en ny hyresgäst i fastigheten och hyresintäkter har inkommit under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 189 801 66 613 19 000 231 601
Resultat efter finansiella poster -65 134 -201 416 -258 609 19 874
Soliditet (%) 4,40 9,09 11 13
Definitioner av nyckeltal, se noter
Under året har bolaget ny hyresgäst i fastigheten och hyresintäkter har inkommit under räkenskapsåret.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 90 491 -21 416 119 075
Balanseras i ny räkning -21 416 21 416 0
Årets resultat -65 134 -65 134
Belopp vid årets utgång 50 000 69 075 -65 134 53 941
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 69 076
Årets resultat -65 134
3 942
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 942
3 942

Sida 2 av 8
Fastighetsbolaget Hjulmakarevägen AB
 Org.nr. 559006-2088
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Fastighetsbolaget Hjulmakarevägen AB
 Org.nr. 559006-2088
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 189 801 66 613
Övriga rörelseintäkter 1 125 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 190 926 66 613
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -143 364 -128 181
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -57 639 -57 638
Summa rörelsekostnader -201 003 -185 819
Rörelseresultat -10 077 -119 206
Finansiella poster
Ränteintäkter 459 711
Räntekostnader -55 516 -82 921
Summa finansiella poster -55 057 -82 210
Resultat efter finansiella poster -65 134 -201 416
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 180 000
Summa bokslutsdispositioner 0 180 000
Resultat före skatt -65 134 -21 416
Årets resultat -65 134 -21 416
Sida 4 av 8
Fastighetsbolaget Hjulmakarevägen AB
 Org.nr. 559006-2088
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 744 075 778 450
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 23 264
Summa materiella anläggningstillgångar 744 075 801 714
Summa anläggningstillgångar 744 075 801 714
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 10 701 53 505
Fordringar hos koncernföretag 402 570 401 770
Övriga fordringar 14 917 47 507
Summa kortfristiga fordringar 428 188 502 782
Kassa och bank
Kassa och bank 53 380 4 733
Summa kassa och bank 53 380 4 733
Summa omsättningstillgångar 481 568 507 515
SUMMA TILLGÅNGAR 1 225 643 1 309 229
Sida 5 av 8
Fastighetsbolaget Hjulmakarevägen AB
 Org.nr. 559006-2088
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 69 076 90 491
Årets resultat -65 134 -21 416
Summa fritt eget kapital 3 942 69 075
Summa eget kapital 53 942 119 075
Långfristiga skulder 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 4,5 985 000 1 025 000
Summa långfristiga skulder 985 000 1 025 000
Kortfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 40 000 40 000
Leverantörsskulder 2 645 0
Övriga skulder 114 989 108 875
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 29 067 16 279
Summa kortfristiga skulder 186 701 165 154
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 225 643 1 309 229
Sida 6 av 8
Fastighetsbolaget Hjulmakarevägen AB
 Org.nr. 559006-2088

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 087 825 1 087 825
Utgående anskaffningsvärden 1 087 825 1 087 825
Ingående avskrivningar -309 375 -275 000
Årets avskrivningar -34 375 -34 375
Utgående avskrivningar -343 750 -309 375
Redovisat värde 744 075 778 450
Taxeringsvärde 1 569 000 944 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 116 316 116 316
Utgående anskaffningsvärden 116 316 116 316
Ingående avskrivningar -93 052 -69 789
Årets avskrivningar -23 264 -23 263
Utgående avskrivningar -116 316 -93 052
Redovisat värde 0 23 264
Not 4 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller senare än 5 år 825 000 873 875
Sida 7 av 8
Fastighetsbolaget Hjulmakarevägen AB
 Org.nr. 559006-2088

NOTER
Not 5 Skulder som avser flera poster 2025-08-31 2024-08-31
Företagets banklån 1.025.000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 985 000 1 025 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 40 000 40 000
Not 6 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 1 500 000 1 500 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8