Styrelsen för Nya Hovås II AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter. Bolaget ägs till 1/3 av Skanska Mark och
Exploatering Nya Hem AB, org nr 556113-1003, till 1/3 av HSB Mark i Hovås Holding AB, org nr
559002-7693 och till 1/3 av Nya Hovås Fastigheter AB, org nr 559134-2349.

Bolaget har inga anställda och något arvode har inte utgått till styrelsen.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året betalat en handpenning för köp av aktier i Göteborg Skintebo 13:2 AB, org nr
559531-1357. Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har
stabiliserats, exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess
påverkan på finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget.
Skanska följer dock regelbundet situationen. Inga övriga väsentliga händelser har inträffat under
räkenskapsåret.

På bolagets fastighet finns en villa som under året har hyrts ut till privatperson.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat
anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,
om inget annat anges.

Bolagets exploateringsfastigheter redovisas som omsättningstillgångar och redovisas därmed enligt
lägsta värdets princip. Om avvikelse konstateras mellan bokfört värde och bedömt verkligt värde görs
erfordlig nedskrivning. Fastigheternas bokförda värde kan därmed högst uppgå till anskaffningsvärde.
Till grund för bedömningen av verkligt värde ligger interna och externa värderingar som utförts efter
vedertagna värderingsprinciper.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 4 Andra långfristiga fordringar

Not 5 Exploateringsfastigheter

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-13