Årsredovisning för

Ystad Hälsogränd AB

559006-0553

Räkenskapsåret

2022-09-01 - 2023-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ystad Hälsogränd AB, 559006-0553, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 - 2023-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget skall förädla samt förvalta fastigheten Hälsobackan 2:15 i Ystad. Bolaget har inga anställda. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till M & A Property AB 556874-6928. M & A Property AB ägs i sin tur till 50% av Incento Group AB 556165-1356 samt 50% av MGB Förvaltnings AB 556298-0242.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2022/2023	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	729 365	705 303	678 829	662 054
Resultat efter finansiella poster	-5 299	219 124	127 636	141 585
Balansomslutning	16 529 600	16 725 431	16 999 153	16 700 101
Soliditet %	46,1	46,3	46	47

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	7 689 900	159 212	-158 826
Balanseras i ny räkning			-158 826	158 826
Upplösning av uppskrivningsfond		-126 109	126 109
Årets resultat				-126 101
Utgående balans	50 000	7 563 791	126 495	-126 101

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	126 495
Årets resultat	-126 101
Medel att disponera	394

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	394
Summa	394

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		729 365	705 303
Övriga rörelseintäkter		1 726	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		731 091	705 303
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-261 276	-188 146
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-202 313	-205 996
Summa rörelsens kostnader		-463 589	-394 142
Rörelseresultat		267 502	311 161
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-272 803	-92 037
Summa resultat från finansiella poster		-272 801	-92 037
Resultat efter finansiella poster		-5 299	219 124
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-153 520	-377 950
Summa bokslutsdispositioner	2	-153 520	-377 950
Resultat före skatt		-158 819	-158 826
Skatter
Skatt på årets resultat		32 718	0
Summa skatter		32 718	0
Årets resultat		-126 101	-158 826

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 968 806	12 171 119
Summa materiella anläggningstillgångar		11 968 806	12 171 119
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		4 503 434	4 494 154
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 503 434	4 494 154
Summa anläggningstillgångar		16 472 240	16 665 273
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		10	193
Aktuell skattefordran		3 130	3 042
Övriga fordringar		1 045	5 828
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 387	637
Summa kortfristiga fordringar		11 572	9 700
Kassa och bank
Kassa och bank		45 788	50 458
Summa kassa och bank		45 788	50 458
Summa omsättningstillgångar		57 360	60 158
SUMMA TILLGÅNGAR		16 529 600	16 725 431

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		7 563 791	7 689 900
Summa bundet eget kapital		7 613 791	7 739 900
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		126 495	159 212
Årets resultat		-126 101	-158 826
Summa fritt eget kapital		394	386
Summa eget kapital		7 614 185	7 740 286
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		1 962 395	1 995 113
Summa avsättningar		1 962 395	1 995 113
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	6 778 000	6 850 000
Övriga skulder		20 910	20 910
Summa långfristiga skulder		6 798 910	6 870 910
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	72 000	72 000
Leverantörsskulder		9 104	2 523
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		73 006	44 599
Summa kortfristiga skulder		154 110	119 122
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 529 600	16 725 431

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Specifikation av koncernbidrag
Erhållna koncernbidrag	0	0
Lämnade koncernbidrag	-153 520	-377 950
Summa	-153 520	-377 950
Förändring av periodiseringsfonder
Avsättning till periodiseringsfonder	0	0
Återföring av periodiseringsfonder	0	0
Summa	0	0
Förändring av överavskrivningar	0	0
Övriga bokslutsdispositioner
Förändring av ersättningsfond
Avsättning till ersättningsfond	0	0
Ianspråktaget belopp från ersättningsfond för avskrivningar	0	0
Återföring från ersättningsfond	0	0
Summa	0	0
Andra bokslutsdispositioner	0	0
Summa	0	0
Summa bokslutsdispositioner	-153 520	-377 950

Not 3 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	2 790 509	2 790 509
Utgående anskaffningsvärden	2 790 509	2 790 509
Ingående avskrivningar	-304 403	-260 917
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-43 486	-43 486
Utgående avskrivningar	-347 889	-304 403
Ingående uppskrivningar	9 685 013	9 843 840
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-158 827	-158 827
Utgående uppskrivningar	9 526 186	9 685 013
Redovisat värde	11 968 806	12 171 119

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	105 504	105 504
Utgående anskaffningsvärden	105 504	105 504
Ingående avskrivningar	-105 504	-101 821
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar		-3 683
Utgående avskrivningar	-105 504	-105 504
Redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2023-08-31	2022-08-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	6 490 000	6 562 000
HyresdepositionHyresdeposition	20 910	20 910

Not 6 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2023-08-31	2022-08-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	7 015 000	7 015 000