Å R S R E D O V I S N I N G
för
Cernera Holding 1 AB

Org.nr. 559005-9357

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Cernera Holding 1 AB
 Org.nr. 559005-9357

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företaget förvaltar aktier i dotterbolag.
Säte
Företagets säte är Borås.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är helägt dotterföretag till Cernera Fastigheter AB, org. nr 556671-8127, med säte i Borås stad. Moderföretaget ingår i en koncern där Uddetorp Invest AB, org. nr 556062-2176, med säte i Borås stad, upprättar koncernredovisning för den största koncernen.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 0 0 0 0 0
Res. efter finansiella poster -2 585 -999 -3 407 -358 -116
Balansomslutning 84 404 57 682 20 664 18 979 15 910
Soliditet (%) 35,69 52,10 0,25 0,31 0,35
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 30 000 000 928 649 -925 829 30 052 820
Balanseras i ny räkning -925 829 925 829 0
Erhållna aktieägartillskott 2 600 000 2 600 000
Årets resultat -2 521 246 -2 521 246
Belopp vid årets utgång 50 000 30 000 000 2 602 820 -2 521 246 30 131 574
Sida 2 av 9
Cernera Holding 1 AB
 Org.nr. 559005-9357
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 2 602 820
årets förlust -2 521 246
81 574
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 81 574
81 574
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Cernera Holding 1 AB
 Org.nr. 559005-9357
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 0 0
0 0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -65 149 -73 112
-65 149 -73 112
Rörelseresultat -65 149 -73 112
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag -1 600 000 147 000
Ränteintäkter från koncernföretag 297 326 55 081
Räntekostnader -56 0
Räntekostnader till koncernföretag -1 217 351 -1 127 910
-2 520 081 -925 829
Resultat efter finansiella poster -2 585 230 -998 941
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 3 400 678 1 185 359
Lämnade koncernbidrag -3 335 529 -1 112 247
65 149 73 112
Resultat före skatt -2 520 081 -925 829
Skatt på årets resultat -1 165 0
Årets resultat -2 521 246 -925 829
Sida 4 av 9
Cernera Holding 1 AB
 Org.nr. 559005-9357
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 69 371 557 55 071 557
69 371 557 55 071 557
Summa anläggningstillgångar 69 371 557 55 071 557
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 15 032 585 2 610 158
Övriga fordringar 79 0
15 032 664 2 610 158
Summa omsättningstillgångar 15 032 664 2 610 158
SUMMA TILLGÅNGAR 84 404 221 57 681 715
Sida 5 av 9
Cernera Holding 1 AB
 Org.nr. 559005-9357
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 3 30 000 000 30 000 000
30 050 000 30 050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 602 820 928 648
Årets resultat -2 521 246 -925 829
81 574 2 819
Summa eget kapital 30 131 574 30 052 819
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 54 262 647 27 618 895
Övriga skulder 0 1
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 54 272 647 27 628 896
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 84 404 221 57 681 715
Sida 6 av 9
Cernera Holding 1 AB
 Org.nr. 559005-9357

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Finansiella instrument
Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde.
Finansiella tillgångar och finansiella skulder redovisas när företaget blir part i det finansiella instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången upphör eller regleras, eller när de risker och fördelar förknippade med tillgången överförs till annan part. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgörs eller upphör.
Kundfordringar värderas till anskaffningsvärde med avdrag för befarade förluster. Leverantörsskulder och andra icke-räntebärande skulder värderas till nominella belopp.
Finansiella anläggningstillgångar och finansiella långfristiga skulder samt räntebärande kortfristiga finansiella fordringar och skulder värderas såväl vid första redovisningstillfället som i efterföljande värdering till upplupet anskaffningsvärde, vilket normalt är detsamma som verkligt värde (transaktionsvärdet) vid anskaffningstidpunkten med tillägg av direkt hänförliga transaktionsutgifter såsom courtage.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Årets uppskjutna skatt har beräknats till en nominell skattesats om 20,6 procent (20,6) på skillnaden mellan redovisat värde och skattemässigt värde på tillgångar och skulder.
Sida 7 av 9
Cernera Holding 1 AB
 Org.nr. 559005-9357

NOTER
Not 2 Andelar i koncernföretag
Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Cernera Forsen AB
556646-9879 1 000 26 597 300 16 681 000
Borås 100,00% -1 896 702
Cernera Guldbaggen AB
559064-7185 50 000 49 170 542 51 190 557
Borås 100,00% -1 375 831
Cernera Svanen 6 AB
559132-5047 500 1 531 086 1 500 000
Borås 100,00% -1 571 717
69 371 557
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 27 861 557 22 911 557
Lämnade aktieägartillskott 15 900 000 Lämnade aktieägartillskott 4 950 000 Lämnade aktieägartillskott
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 43 761 557 27 861 557
Ingående uppskrivningar 30 000 000 0
Årets uppskrivningar 0 30 000 000
Utgående ackumulerade uppskrivningar 30 000 000 30 000 000
Ingående nedskrivningar -2 790 000 -3 050 000
Återförd nedskrivning 0 260 000
Årets nedskrivningar -1 600 000 0
Utgående ackumulerade nedskrivningar -4 390 000 -2 790 000
Utgående redovisat värde 69 371 557 55 071 557
Not 3 Uppskrivningsfond 2025-12-31 2024-12-31
Belopp vid årets ingång 30 000 000 0
Årets uppskrivning 0 30 000 000
Belopp vid årets utgång 30 000 000 30 000 000
Sida 8 av 9
Cernera Holding 1 AB
 Org.nr. 559005-9357

NOTER
Not 4 Upplysning om moderföretag
Företaget är helägt dotterföretag till Cernera Fastigheter AB, org. nr 556671-8127 med säte i Borås Stad. Moderföretaget ingår i en koncern där Uddetorp Invest AB, org. nr 556062-2176 med säte i Borås Stad upprättar koncernredovisning för den största koncernen. Bolaget är moderbolag men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet
Eget kapital och obeskattade reserver (med avdrag för uppskjuten skatt) i förhållande till balansomslutningen.
Vår revisionsberättelse har lämnats den 3 mars 2026.
BDO Göteborg AB
Sida 9 av 9