2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559005-59672024-09-012025-08-31 559005-59672023-09-012024-08-31 559005-59672022-09-012023-08-31 559005-59672021-09-012022-08-31 559005-59672025-08-31 559005-59672024-08-31 559005-59672023-08-31 559005-59672022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

 

559005-5967

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ingemar och Karin Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

 

Moderbolag är Inka Invest AB 556984-4425 med säte i Kiruna.

 

Företaget har sitt säte i Kiruna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

632

899

1 199

1 405

 

Resultat efter finansiella poster

70

201

514

820

 

Soliditet (%)

47

45

42

35

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

2 291 660

114 280

2 905 940

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

114 280

-114 280

0

Årets resultat

 

 

10 144

10 144

Belopp vid årets utgång

500 000

2 405 940

10 144

2 916 084

 

 

 

 

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 405 940
årets vinst   10 144
  2 416 084

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 416 084
  2 416 084

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

631 998

 

898 999

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

631 998

 

898 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-93 179

 

-152 333

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-339 295

 

-342 285

 

Summa rörelsekostnader

 

-432 474

 

-494 618

 

Rörelseresultat

 

199 524

 

404 381

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 548

 

1 521

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-130 754

 

-204 431

 

Summa finansiella poster

 

-129 206

 

-202 910

 

Resultat efter finansiella poster

 

70 318

 

201 471

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

70 318

 

201 471

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-60 174

 

-87 191

 

Årets resultat

 

10 144

 

114 280

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 686 405

 

6 021 200

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

4 500

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 686 405

 

6 025 700

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 686 405

 

6 025 700

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

235 151

 

142 703

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 077

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

265 228

 

142 703

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

251 885

 

256 647

 

Summa kassa och bank

 

251 885

 

256 647

 

Summa omsättningstillgångar

 

517 113

 

399 350

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 203 518

 

6 425 050

 

 

 

 

 

 

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Summa bundet eget kapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 405 940

 

2 291 660

 

Årets resultat

 

10 144

 

114 280

 

Summa fritt eget kapital

 

2 416 084

 

2 405 940

 

Summa eget kapital

 

2 916 084

 

2 905 940

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 716 430

 

2 935 766

 

Skulder till koncernföretag

 

221 750

 

221 750

 

Summa långfristiga skulder

 

2 938 180

 

3 157 516

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

219 336

 

219 336

 

Leverantörsskulder

 

11 895

 

8 808

 

Övriga skulder

 

30 023

 

28 450

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

88 000

 

105 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

349 254

 

361 594

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 203 518

 

6 425 050

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 181 660

9 181 660

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 181 660

9 181 660

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 160 460

-2 825 665

 

Årets avskrivningar

-334 795

-334 795

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 495 255

-3 160 460

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 686 405

6 021 200

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 448

37 448

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 448

37 448

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-32 948

-25 458

 

Årets avskrivningar

-4 500

-7 490

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-37 448

-32 948

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

4 500

 

 

 

 

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 839 086

2 058 422

 

 

1 839 086

2 058 422

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 935 766 kronor (fg år 3 155 102 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 716 430

2 935 766

 

 

2 716 430

2 935 766

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

219 336

219 336

 

 

219 336

219 336

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

300 000

300 000

 

Fastighetsinteckning

5 675 000

5 675 000

 

 

5 975 000

5 975 000

 

 

 

 

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-19

 

Advise North AB