2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559005-59672023-09-012024-08-31 559005-59672022-09-012023-08-31 559005-59672021-09-012022-08-31 559005-59672020-09-012021-08-31 559005-59672024-08-31 559005-59672023-08-31 559005-59672022-08-31 559005-59672021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

1 (11)

 

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

 

559005-5967

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

3 (11)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ingemar och Karin Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

 

Moderbolag är Inka Invest AB 556984-4425 med säte i Kiruna.

 

Företaget har sitt säte i Kiruna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

899

1 199

1 405

1 395

 

Resultat efter finansiella poster

201

514

820

780

 

Soliditet (%)

45

42

35

26

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

1 929 450

362 210

2 791 660

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

362 210

-362 210

0

Årets resultat

 

 

114 280

114 280

Belopp vid årets utgång

500 000

2 291 660

114 280

2 905 940

 

 

 

 

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

4 (11)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 291 660
årets vinst   114 280
  2 405 940

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 405 940
  2 405 940

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

 

 

5 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

898 999

 

1 198 998

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

898 999

 

1 198 998

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-152 333

 

-130 124

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-342 285

 

-342 285

 

Summa rörelsekostnader

 

-494 618

 

-472 409

 

Rörelseresultat

 

404 381

 

726 589

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 521

 

12

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-204 431

 

-212 450

 

Summa finansiella poster

 

-202 910

 

-212 438

 

Resultat efter finansiella poster

 

201 471

 

514 151

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

201 471

 

514 151

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-87 191

 

-151 941

 

Årets resultat

 

114 280

 

362 210

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

 

 

6 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 021 200

 

6 355 995

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

4 500

 

11 990

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 025 700

 

6 367 985

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 025 700

 

6 367 985

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

102 500

 

Övriga fordringar

 

142 703

 

62 357

 

Summa kortfristiga fordringar

 

142 703

 

164 857

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

256 647

 

67 577

 

Summa kassa och bank

 

256 647

 

67 577

 

Summa omsättningstillgångar

 

399 350

 

232 434

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 425 050

 

6 600 419

 

 

 

 

 

 

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

 

 

7 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Summa bundet eget kapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 291 660

 

1 929 450

 

Årets resultat

 

114 280

 

362 210

 

Summa fritt eget kapital

 

2 405 940

 

2 291 660

 

Summa eget kapital

 

2 905 940

 

2 791 660

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 935 766

 

3 068 386

 

Skulder till koncernföretag

 

221 750

 

221 750

 

Summa långfristiga skulder

 

3 157 516

 

3 290 136

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

219 336

 

367 992

 

Leverantörsskulder

 

8 808

 

5 925

 

Övriga skulder

 

28 450

 

39 706

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

105 000

 

105 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

361 594

 

518 623

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 425 050

 

6 600 419

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

8 (11)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

9 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 181 660

9 181 660

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 181 660

9 181 660

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 825 665

-2 490 870

 

Årets avskrivningar

-334 795

-334 795

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 160 460

-2 825 665

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 021 200

6 355 995

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 448

37 448

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 448

37 448

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 458

-17 968

 

Årets avskrivningar

-7 490

-7 490

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-32 948

-25 458

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 500

11 990

 

 

 

 

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

10 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 058 422

1 596 418

 

 

2 058 422

1 596 418

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 155 102 kronor (fg år 3 436 378 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 935 766

3 068 386

 

 

2 935 766

3 068 386

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

219 336

367 992

 

 

219 336

367 992

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

300 000

300 000

 

Fastighetsinteckning

5 675 000

5 675 000

 

 

5 975 000

5 975 000

 

 

 

 

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

11 (11)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-11-21

 

Advise North AB