2021-09-01 2022-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559005-59672021-09-012022-08-31 559005-59672020-09-012021-08-31 559005-59672019-09-012020-08-31 559005-59672018-09-012019-08-31 559005-59672022-08-31 559005-59672021-08-31 559005-59672020-08-31 559005-59672019-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

 

559005-5967

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-01-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ingemar och Karin Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

 

Moderbolag är Inka Invest AB 556984-4425 med säte i Kiruna.

 

Företaget har sitt säte i Kiruna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

Nettoomsättning

1 405

1 395

1 034

1 395

 

Resultat efter finansiella poster

820

780

414

741

 

Soliditet (%)

35

26

17

13

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

759 274

564 959

1 824 233

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

564 959

-564 959

0

Årets resultat

 

 

605 217

605 217

Belopp vid årets utgång

500 000

1 324 233

605 217

2 429 450

 

 

 

 

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 324 233
årets vinst   605 217
  1 929 450

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 929 450
  1 929 450

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 404 998

 

1 394 999

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 404 998

 

1 394 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-88 834

 

-90 457

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-342 285

 

-342 285

 

Summa rörelsekostnader

 

-431 119

 

-432 742

 

Rörelseresultat

 

973 879

 

962 257

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-153 572

 

-182 246

 

Summa finansiella poster

 

-153 572

 

-182 246

 

Resultat efter finansiella poster

 

820 307

 

780 011

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

820 307

 

780 011

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-215 090

 

-215 052

 

Årets resultat

 

605 217

 

564 959

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 690 790

 

7 025 585

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

19 480

 

26 970

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 710 270

 

7 052 555

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 710 270

 

7 052 555

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

156 250

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

156 250

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

42 662

 

88 682

 

Summa kassa och bank

 

42 662

 

88 682

 

Summa omsättningstillgångar

 

198 912

 

88 682

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 909 182

 

7 141 237

 

 

 

 

 

 

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Summa bundet eget kapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 324 233

 

759 274

 

Årets resultat

 

605 217

 

564 959

 

Summa fritt eget kapital

 

1 929 450

 

1 324 233

 

Summa eget kapital

 

2 429 450

 

1 824 233

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 436 378

 

4 003 370

 

Skulder till koncernföretag

 

221 750

 

221 750

 

Summa långfristiga skulder

 

3 658 128

 

4 225 120

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

566 992

 

879 192

 

Leverantörsskulder

 

43 572

 

393

 

Skatteskulder

 

792

 

44 454

 

Övriga skulder

 

62 248

 

44 845

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

148 000

 

123 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

821 604

 

1 091 884

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 909 182

 

7 141 237

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 181 660

9 181 660

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 181 660

9 181 660

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 156 075

-1 821 280

 

Årets avskrivningar

-334 795

-334 795

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 490 870

-2 156 075

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 690 790

7 025 585

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 448

37 448

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 448

37 448

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 478

-2 988

 

Årets avskrivningar

-7 490

-7 490

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 968

-10 478

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 480

26 970

 

 

 

 

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 964 410

2 332 402

 

 

1 964 410

2 332 402

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 003 370 kronor (fg år 4 882 562 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 436 378

4 003 370

 

 

3 436 378

4 003 370

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

566 992

879 192

 

 

566 992

879 192

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

300 000

300 000

 

Fastighetsinteckning

8 375 000

8 375 000

 

 

8 675 000

8 675 000

 

 

 

 

 

Ingemar och Karin Fastighet AB

Org.nr 559005-5967

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-01-30

 

Advise North AB