2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559005-48792025-01-012025-12-31 559005-48792024-01-012024-12-31 559005-48792025-12-31 559005-48792024-12-31 559005-48792023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lidingö Residence 1 AB

 

559005-4879

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lidingö Residence 1 AB

Org.nr 559005-4879

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lidingö Residence 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsutveckling, fastighetsförvaltning och vidareförsäljning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Nacka.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 214

2 794

3 330

3 244

 

Resultat efter finansiella poster

59

-570

-48

21

 

Soliditet (%)

9

8

7

7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 079 279

1 510

3 130 789

Disposition enligt beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 510

-1 510

0

Årets resultat

 

 

587 071

587 071

Belopp vid årets utgång

50 000

3 080 789

587 071

3 717 860

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 080 789
årets vinst   587 071
  3 667 860

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 667 860
  3 667 860

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lidingö Residence 1 AB

Org.nr 559005-4879

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 214 060

 

2 793 679

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 214 060

 

2 793 679

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-317 454

 

-335 137

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 770 438

 

-2 130 514

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 087 892

 

-2 465 651

 

Rörelseresultat

 

1 126 168

 

328 028

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 070

 

1 591

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 067 969

 

-899 997

 

Summa finansiella poster

 

-1 066 899

 

-898 406

 

Resultat efter finansiella poster

 

59 269

 

-570 378

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

679 836

 

571 888

 

Summa bokslutsdispositioner

 

679 836

 

571 888

 

Resultat före skatt

 

739 105

 

1 510

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-152 034

 

0

 

Årets resultat

 

587 071

 

1 510

 

Lidingö Residence 1 AB

Org.nr 559005-4879

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

34 883 857

 

36 512 482

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

27 508

 

169 322

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

34 911 365

 

36 681 804

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

34 911 365

 

36 681 804

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

51 000

 

50 500

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 370 000

 

3 678 119

 

Övriga fordringar

 

208

 

105 176

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

27 088

 

15 521

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 448 296

 

3 849 316

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 448 296

 

3 849 316

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

39 359 661

 

40 531 120

 

 

 

 

 

 

 

Lidingö Residence 1 AB

Org.nr 559005-4879

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 080 789

 

3 079 279

 

Årets resultat

 

587 071

 

1 510

 

Summa fritt eget kapital

 

3 667 860

 

3 080 789

 

Summa eget kapital

 

3 717 860

 

3 130 789

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

22 812 500

 

14 400 000

 

Summa långfristiga skulder

 

22 812 500

 

14 400 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 250 000

 

800 000

 

Förskott från kunder

 

0

 

11 000

 

Leverantörsskulder

 

34 844

 

34 201

 

Skulder till koncernföretag

 

11 223 542

 

21 976 973

 

Skatteskulder

 

48 788

 

0

 

Övriga skulder

 

61 135

 

59 741

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

210 992

 

118 416

 

Summa kortfristiga skulder

 

12 829 301

 

23 000 331

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

39 359 661

 

40 531 120

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lidingö Residence 1 AB

Org.nr 559005-4879

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 655 607

44 655 607

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 655 607

44 655 607

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 143 125

-6 514 500

 

Årets avskrivningar

-1 628 625

-1 628 625

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 771 750

-8 143 125

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

34 883 857

36 512 482

 

 

 

 

 

Lidingö Residence 1 AB

Org.nr 559005-4879

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 509 449

2 509 449

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 509 449

2 509 449

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 340 127

-1 838 239

 

Årets avskrivningar

-141 814

-501 888

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 481 941

-2 340 127

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 508

169 322

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

17 812 500

11 200 000

 

 

17 812 500

11 200 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

25 000 000

20 000 000

 

 

25 000 000

20 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Pong Fastigheter AB, org.nr. 559093-9517, med säte i Stockholm.

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Pong AB
med organisationsnummer 556768-3734 med säte i Stockholm.

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Lidingö Residence 1 AB

Org.nr 559005-4879

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-28

 

Azets Revision & Rådgivning AB