559005-4879 Lidingö Residence 1 AB

Årsredovisning

för

Lidingö Residence 1 AB

559005-4879

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lidingö Residence 1 AB

Org.nr 559005-4879

2 (8)

Styrelsen för Lidingö Residence 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsutveckling, fastighetsförvaltning och vidareförsäljning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Nacka.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	3 330	3 244	2 088	702
Resultat efter finansiella poster	-48	21	-892	-2 189
Soliditet (%)	7	7	0	0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	0	3 079 221	3 129 221
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		3 079 221	-3 079 221	0
Årets resultat			58	58
Belopp vid årets utgång	50 000	3 079 221	58	3 129 279

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 079 221

årets vinst

3 079 279

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 079 279

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lidingö Residence 1 AB

Org.nr 559005-4879

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	3 329 862	3 243 605
Övriga rörelseintäkter	22 118	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	3 351 980	3 243 605

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-364 521	-629 488
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-2 130 514	-2 122 939
Övriga rörelsekostnader	0	-229
Summa rörelsekostnader	-2 495 035	-2 752 656
Rörelseresultat	856 945	490 949

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	58	16
Räntekostnader och liknande resultatposter	-905 343	-469 577
Summa finansiella poster	-905 285	-469 561
Resultat efter finansiella poster	-48 340	21 388

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	48 398	3 057 833
Summa bokslutsdispositioner	48 398	3 057 833
Resultat före skatt	58	3 079 221

Årets resultat	58	3 079 221

Lidingö Residence 1 AB

Org.nr 559005-4879

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	38 141 107	39 769 732
Inventarier, verktyg och installationer	3	671 210	1 173 100
Summa materiella anläggningstillgångar		38 812 317	40 942 832

Summa anläggningstillgångar		38 812 317	40 942 832

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		7 000	19 750
Fordringar hos koncernföretag		3 106 231	3 057 833
Övriga fordringar		94 315	1 243
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 746	10 600
Summa kortfristiga fordringar		3 212 292	3 089 426

Summa omsättningstillgångar		3 212 292	3 089 426

SUMMA TILLGÅNGAR		42 024 609	44 032 258

Lidingö Residence 1 AB

Org.nr 559005-4879

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 079 221	0
Årets resultat		58	3 079 221
Summa fritt eget kapital		3 079 279	3 079 221
Summa eget kapital		3 129 279	3 129 221

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		15 200 000	16 000 000
Summa långfristiga skulder		15 200 000	16 000 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		800 000	800 000
Leverantörsskulder		23 670	17 937
Skulder till koncernföretag		22 708 911	23 913 011
Övriga skulder		77 677	57 250
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		85 072	114 839
Summa kortfristiga skulder		23 695 330	24 903 037

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		42 024 609	44 032 258

Lidingö Residence 1 AB

Org.nr 559005-4879

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	44 655 607	44 655 607
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	44 655 607	44 655 607

Ingående avskrivningar	-4 885 875	-3 257 250
Årets avskrivningar	-1 628 625	-1 628 625
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 514 500	-4 885 875

Utgående redovisat värde	38 141 107	39 769 732

Lidingö Residence 1 AB

Org.nr 559005-4879

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 509 449	2 433 697
Inköp	0	75 752
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 509 449	2 509 449

Ingående avskrivningar	-1 336 349	-842 035
Årets avskrivningar	-501 890	-494 314
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 838 239	-1 336 349

Utgående redovisat värde	671 210	1 173 100

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen	12 000 000	12 800 000
	12 000 000	12 800 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	20 000 000	20 000 000
	20 000 000	20 000 000

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Pong Fastigheter AB, org.nr. 559093-9517, med säte i Stockholm.

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Pong AB
med organisationsnummer 556768-3734 med säte i Stockholm.

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.