2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559005-48792022-01-012022-12-31 559005-48792021-01-012021-12-31 559005-48792020-01-012020-12-31 559005-48792019-01-012019-12-31 559005-48792022-12-31 559005-48792021-12-31 559005-48792020-12-31 559005-48792019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lidingö Residence 1 AB

 

559005-4879

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lidingö Residence 1 AB

Org.nr 559005-4879

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lidingö Residence 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsutveckling, fastighetsförvaltning och vidareförsäljning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Nacka.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret påbörjat uthyrningsverksamhet. I övrigt har inga väsentliga händelser
inträffat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

3 244

2 088

702

0

 

Resultat efter finansiella poster

21

-892

-2 189

-787

 

Soliditet (%)

7

0

0

0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

891 624

-891 624

50 000

Disposition enligt beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-891 624

891 624

0

Årets resultat

 

 

3 079 221

3 079 221

Belopp vid årets utgång

50 000

0

3 079 221

3 129 221

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   3 079 221

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 079 221
  3 079 221

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lidingö Residence 1 AB

Org.nr 559005-4879

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 243 605

 

2 087 822

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 243 605

 

2 087 822

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-629 488

 

-502 517

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 122 939

 

-2 110 583

 

Övriga rörelsekostnader

 

-229

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 752 656

 

-2 613 100

 

Rörelseresultat

 

490 949

 

-525 278

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

16

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-469 577

 

-366 346

 

Summa finansiella poster

 

-469 561

 

-366 346

 

Resultat efter finansiella poster

 

21 388

 

-891 624

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 057 833

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 057 833

 

0

 

Resultat före skatt

 

3 079 221

 

-891 624

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 079 221

 

-891 624

 

Lidingö Residence 1 AB

Org.nr 559005-4879

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

39 769 732

 

41 398 357

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 173 100

 

1 591 662

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

40 942 832

 

42 990 019

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

40 942 832

 

42 990 019

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

19 750

 

12 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 057 833

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 243

 

73 400

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 600

 

4 872

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 089 426

 

90 272

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 089 426

 

90 272

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

44 032 258

 

43 080 291

 

 

 

 

 

 

 

Lidingö Residence 1 AB

Org.nr 559005-4879

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

0

 

891 623

 

Årets resultat

 

3 079 221

 

-891 624

 

Summa fritt eget kapital

 

3 079 221

 

-1

 

Summa eget kapital

 

3 129 221

 

49 999

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

16 000 000

 

16 800 000

 

Summa långfristiga skulder

 

16 000 000

 

16 800 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

800 000

 

800 000

 

Leverantörsskulder

 

17 937

 

32 703

 

Skulder till koncernföretag

 

23 913 011

 

25 196 722

 

Skatteskulder

 

0

 

65 409

 

Övriga skulder

 

57 250

 

51 137

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

114 839

 

84 321

 

Summa kortfristiga skulder

 

24 903 037

 

26 230 292

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

44 032 258

 

43 080 291

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lidingö Residence 1 AB

Org.nr 559005-4879

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 655 607

44 655 607

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 655 607

44 655 607

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 257 250

-1 628 625

 

Årets avskrivningar

-1 628 625

-1 628 625

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 885 875

-3 257 250

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

39 769 732

41 398 357

 

 

 

 

 

Lidingö Residence 1 AB

Org.nr 559005-4879

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 433 697

2 397 837

 

Inköp

75 752

35 860

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 509 449

2 433 697

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-842 035

-360 077

 

Årets avskrivningar

-494 314

-481 958

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 336 349

-842 035

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 173 100

1 591 662

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

12 800 000

13 600 000

 

 

12 800 000

13 600 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

20 000 000

20 000 000

 

 

20 000 000

20 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Pong Fastigheter AB, org.nr. 559093-9517, med säte i Stockholm.

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Pong AB
med organisationsnummer 556768-3734 med säte i Stockholm.

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Lidingö Residence 1 AB

Org.nr 559005-4879

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-27

 

Grant Thornton Sweden AB