Årsredovisning för

CINQ Invest AB

559005-4358

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CINQ Invest AB, 559005-4358, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades 2015-02-27. Bolaget bedriver investeringsverksamhet inom fastigheter och värdepapper.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Resultat efter finansiella poster	1 197 341	2 782 747	10 662 194	9 293 094
Soliditet %	50	56	60	100

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	22 849 272	2 782 747
Utdelning		-1 665 835
Balanseras i ny räkning		2 782 747	-2 782 747
Årets resultat			1 197 341
Belopp vid årets utgång	50 000	23 966 184	1 197 341

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	23 966 184
Årets resultat	1 197 341
Summa	25 163 525

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	187 550
Utdelning	187 550
Balanseras i ny räkning	24 975 975
Summa	25 163 525

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt).

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		500 004	477 463
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		500 004	477 463
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-869 005	-1 007 439
Personalkostnader	2	-311 933	-120 033
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-763 441	-629 441
Summa rörelsekostnader		-1 944 379	-1 756 913
Rörelseresultat		-1 444 375	-1 279 450
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		3 089 624	4 207 581
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		6 911	6 687
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-70 687	94 715
Räntekostnader och liknande resultatposter		-384 132	-246 786
Summa finansiella poster		2 641 716	4 062 197
Resultat efter finansiella poster		1 197 341	2 782 747
Resultat före skatt		1 197 341	2 782 747
Årets resultat		1 197 341	2 782 747

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	32 498 577	32 379 011
Inventarier, verktyg och installationer	4	1 563 996	1 287 672
Summa materiella anläggningstillgångar		34 062 573	33 666 683
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	15 290 641	10 885 517
Andra långfristiga fordringar	6	1 131 211	1 898
Summa finansiella anläggningstillgångar		16 421 852	10 887 415
Summa anläggningstillgångar		50 484 425	44 554 098
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		169 180	93 028
Summa kortfristiga fordringar		169 180	93 028
Kassa och bank
Kassa och bank		229 273	1 509 634
Summa kassa och bank		229 273	1 509 634
Summa omsättningstillgångar		398 453	1 602 662
SUMMA TILLGÅNGAR		50 882 878	46 156 760

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		23 966 184	22 849 272
Årets resultat		1 197 341	2 782 747
Summa fritt eget kapital		25 163 525	25 632 019
Summa eget kapital		25 213 525	25 682 019
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	21 123 723	19 647 762
Övriga skulder		3 600 000	0
Summa långfristiga skulder		24 723 723	19 647 762
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	914 436	630 000
Leverantörsskulder		0	174 181
Skatteskulder		16 873	8 349
Övriga skulder		14 321	14 449
Summa kortfristiga skulder		945 630	826 979
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		50 882 878	46 156 760

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	32 743 318	29 190 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	428 144	3 553 318
Utgående anskaffningsvärden	33 171 462	32 743 318
Ingående avskrivningar	-364 307	-117 719
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-308 578	-246 588
Utgående avskrivningar	-672 885	-364 307
Redovisat värde	32 498 577	32 379 011

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 931 624	1 894 914
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	731 187	36 710
Utgående anskaffningsvärden	2 662 811	1 931 624
Ingående avskrivningar	-643 952	-261 099
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-454 863	-382 853
Utgående avskrivningar	-1 098 815	-643 952
Redovisat värde	1 563 996	1 287 672

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 885 517	6 556 336
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	4 538 949	5 524 859
Försäljningar	-133 825	-1 195 678
Utgående anskaffningsvärden	15 290 641	10 885 517
Redovisat värde	15 290 641	10 885 517

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 898	586 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	1 200 000	1 195 000
Årets amorteringar		-1 779 102
Utgående anskaffningsvärden	1 201 898	1 898
Ingående nedskrivningar	0	-94 715
Förändring av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar		94 715
Årets nedskrivningar	-70 687
Utgående nedskrivningar	-70 687	0
Redovisat värde	1 131 211	1 898

Not 7 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	19 203 000	19 500 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll	1 266 658	933 544
Summa ställda säkerheter	20 469 658	20 433 544