2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559005-41352025-01-012025-12-31 559005-41352024-01-012024-12-31 559005-41352023-01-012023-12-31 559005-41352022-01-012022-12-31 559005-41352025-12-31 559005-41352024-12-31 559005-41352023-12-31 559005-41352022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Trenum Lidingö AB

 

559005-4135

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Trenum Lidingö AB

Org.nr 559005-4135

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Trenum Lidingö AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Lidingö 8:188 i Stockholms
kommun och har ingen anställd personal. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

11 096

11 490

11 967

10 755

 

Resultat efter finansiella poster

5 368

295

5 111

6 447

 

Soliditet (%)

26,4

23,0

24,7

25,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

6 716

694

7 460

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 223

 

-2 223

Balanseras i ny räkning

 

694

-694

0

Årets resultat

 

 

4 504

4 504

Belopp vid årets utgång

50

5 187

4 504

9 740

 

 

 

 

 

Trenum Lidingö AB

Org.nr 559005-4135

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 186 737
årets vinst   4 503 596
  9 690 333

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 908 000
i ny räkning överföres   6 782 333
  9 690 333

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Trenum Lidingö AB

Org.nr 559005-4135

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 096

 

11 490

 

Övriga rörelseintäkter

 

355

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

11 451

 

11 490

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 522

 

-5 248

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 842

 

-1 842

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 364

 

-7 091

 

Rörelseresultat

 

8 087

 

4 399

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

692

 

1 115

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 411

 

-5 219

 

Summa finansiella poster

 

-2 719

 

-4 104

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 368

 

295

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-1 250

 

-322

 

Förändring av överavskrivningar

 

1 157

 

1 157

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-92

 

836

 

Resultat före skatt

 

5 276

 

1 131

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-772

 

-437

 

Årets resultat

 

4 504

 

694

 

Trenum Lidingö AB

Org.nr 559005-4135

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

77 004

 

77 689

 

Byggnadsinventarier

5

28 166

 

29 323

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

105 170

 

107 012

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

105 170

 

107 012

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

16 377

 

25 126

 

Övriga fordringar

 

153

 

893

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 084

 

6 875

 

Summa kortfristiga fordringar

 

25 614

 

32 894

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

25 614

 

32 894

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

130 784

 

139 906

 

 

 

 

 

 

 

Trenum Lidingö AB

Org.nr 559005-4135

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 187

 

6 716

 

Årets resultat

 

4 504

 

694

 

Summa fritt eget kapital

 

9 691

 

7 410

 

Summa eget kapital

 

9 741

 

7 460

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 040

 

1 790

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

28 166

 

29 323

 

Summa obeskattade reserver

 

31 206

 

31 113

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

89 798

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

89 798

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

0

 

98 975

 

Leverantörsskulder

 

14

 

380

 

Skatteskulder

 

0

 

1 293

 

Övriga skulder

 

0

 

656

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

25

 

29

 

Summa kortfristiga skulder

 

39

 

101 333

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

130 784

 

139 906

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trenum Lidingö AB

Org.nr 559005-4135

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Markanläggningar 20 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Varav från koncernföretag

692

1 111

 

 

692

1 111

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

83 358

83 358

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

83 358

83 358

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 669

-4 984

 

Årets avskrivningar

-685

-685

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 354

-5 669

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

77 004

77 689

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

133 800

133 800

 

 

133 800

133 800

 

 

 

 

 

Trenum Lidingö AB

Org.nr 559005-4135

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 583

38 583

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 583

38 583

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 260

-8 102

 

Årets avskrivningar

-1 157

-1 157

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 417

-9 260

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 166

29 323

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 90 000 tkr (99 000 tkr) redovisas under följande poster i balansräkningen.
Förutbetalda låneomkostnader om 202 tkr (25 tkr) periodiseras över lånens löptid och ingår i beloppen
nedan.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

90 000

0

 

Förutbetald låneomkostnad

-202

0

 

 

89 798

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

99 000

 

Förutbetald låneomkostnad

0

-25

 

 

0

98 975

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Trenum Lidingö AB

Org.nr 559005-4135

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Trenum
AB (publ) med organisationsnummer 556978-8291 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB