2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559005-41352022-01-012022-12-31 559005-41352021-01-012021-12-31 559005-41352020-01-012020-12-31 559005-41352019-01-012019-12-31 559005-41352022-12-31 559005-41352021-12-31 559005-41352020-12-31 559005-41352019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Trenum Lidingö AB

 

559005-4135

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Trenum Lidingö AB

Org.nr 559005-4135

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Trenum Lidingö AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Lidingö 8:188 i Stockholms
kommun och har ingen anställd personal. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk for ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebara ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Trenumkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

10 755

10 861

13 149

12 194

 

Resultat efter finansiella poster

6 447

6 422

8 748

4 599

 

Soliditet (%)

25,9

25,6

17,7

6,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

7 439

2 581

10 070

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 581

-2 581

0

Årets resultat

 

 

2 581

2 581

Belopp vid årets utgång

50

10 020

2 581

12 651

 

 

 

 

 

Trenum Lidingö AB

Org.nr 559005-4135

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 019 687
årets vinst   2 581 050
  12 600 737

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (150 kronor per aktie)   7 500 000
i ny räkning överföres   5 100 737
  12 600 737

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Trenum Lidingö AB

Org.nr 559005-4135

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 756

 

10 860

 

Summa rörelseintäkter

 

10 756

 

10 860

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 333

 

-1 858

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 842

 

-1 842

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 175

 

-3 700

 

Rörelseresultat

 

7 581

 

7 160

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

709

 

475

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 842

 

-1 213

 

Summa finansiella poster

 

-1 133

 

-738

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 448

 

6 422

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

2 718

 

Lämnade koncernbidrag

 

-5 024

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

1 157

 

-6 559

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 867

 

-3 841

 

Resultat före skatt

 

2 581

 

2 581

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 581

 

2 581

 

Trenum Lidingö AB

Org.nr 559005-4135

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 6

79 059

 

79 744

 

Byggnadsinventarier

4

31 638

 

32 796

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

110 697

 

112 540

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

110 697

 

112 540

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10

 

21

 

Fordringar hos koncernföretag

 

33 031

 

29 628

 

Övriga fordringar

 

28

 

20

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 483

 

132

 

Summa kortfristiga fordringar

 

36 552

 

29 801

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

36 552

 

29 801

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

147 249

 

142 341

 

 

 

 

 

 

 

Trenum Lidingö AB

Org.nr 559005-4135

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 020

 

7 439

 

Årets resultat

 

2 581

 

2 581

 

Summa fritt eget kapital

 

12 601

 

10 020

 

Summa eget kapital

 

12 651

 

10 070

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

385

 

385

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

31 638

 

32 796

 

Summa obeskattade reserver

 

32 023

 

33 181

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

0

 

99 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

99 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

99 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

20

 

20

 

Skatteskulder

 

244

 

49

 

Övriga skulder

 

373

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 938

 

21

 

Summa kortfristiga skulder

 

102 575

 

90

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

147 249

 

142 341

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trenum Lidingö AB

Org.nr 559005-4135

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Markanläggningar 20 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Varav från koncernföretag

706

475

 

 

706

475

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

83 358

83 358

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

83 358

83 358

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 614

-2 929

 

Årets avskrivningar

-685

-685

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 299

-3 614

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

79 059

79 744

 

 

 

 

 

Trenum Lidingö AB

Org.nr 559005-4135

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 583

38 583

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 583

38 583

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 787

-4 630

 

Årets avskrivningar

-1 157

-1 157

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 944

-5 787

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 639

32 796

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 99 000 tkr (99 000) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

99 000

 

 

0

99 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

99 000

0

 

 

99 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

133 800

133 800

 

 

133 800

133 800

 

 

 

 

 

Trenum Lidingö AB

Org.nr 559005-4135

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Trenum
AB (publ) med organisationsnummer 556978-8291 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-17

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB